국토교통부 실거래가 데이터를 기반으로 경기도 하남시 망월동 일대의 전월세 시장 동향을 살펴본다. 2026년 8월 기준 해당 지역에서 거래된 실제 계약 사례를 분석해 임차인과 임대인에게 유용한 정보를 제공하고자 한다. 이번에 집중적으로 살펴볼 단지는 2017년에 준공되어 준신축 단지로 꼽히는 망월동 미사레스티아 아파트다. 본문에서는 해당 단지의 실제 전세와 월세 계약 금액을 투명하게 공개하고, 인근 단지의 거래 사례까지 함께 비교해 현재 시장의 흐름을 조명해 본다. 공고 및 시장 개요 #
하남유니온시티에일린의뜰 전월세 시장 분석 국토교통부 실거래가 오픈데이터를 바탕으로 경기도 하남시 주요 단지의 전월세 시장 동향을 상세하게 살펴보는 시간입니다. 이번 글에서 집중적으로 분석할 단지는 경기도 하남시 신장동에 위치한 하남유니온시티에일린의뜰 아파트입니다. 2017년에 준공되어 올해로 연식이 어느 정도 쌓인 해당 단지는 지역 내에서 주거 선호도가 높은 대표적인 주거 단지 중 하나로 꼽힙니다. 최근 부동산 시장에서 임차 수요가 어떻게 움직이고 있는지 실제 계약된 금액을 바탕으로 면밀하게 점검해 봅니다. 임대차 계약을 준비하시는 분들이라면 본문에 정리된 실거래 내역과 안전한 계약을 위한 점검 사항을 꼼꼼하게 확인하시기 바랍니다. 공고 및 시장 개요 #
하남시 망월동 미사강변 골든 센트로 임대차 시장 동향 # 경기도 하남시 망월동 일대에 자리 잡은 단지는 편리한 주거 환경과 우수한 인프라 덕분에 임차 수요가 꾸준히 유입되는 대표적인 주거 단지다. 국토교통부 실거래가 데이터를 바탕으로 살펴본 이번 시즌 임대차 시장은 다양한 면적과 가격대로 거래가 활발하다. 해당 단지의 평균 실거래 가격은 약 117,200만원(11.7억) 수준이며 이를 바탕으로 산출한 추정 공시가격은 약 80,868만원(8.1억)이다. 공시가격 비율은 국토부 평균 기준인 약 69.0%가 적용되어 세금 산정이나 보증보험 가입 기준을 가늠하는 지표가 된다. 임차를 준비하는 분들은 기본 시세와 공시가격의 상관관계를 파악해 계약을 진행하는 것이 안전하다. 주거 공간을 선택할 때는 단순히 금액만 보는 것이 아니라 단지의 전반적인 거래 흐름과 계약 조건을 꼼꼼하게 대조해보는 지혜가 필요하다.
경기도 하남시 감이동에 위치한 감일센트레빌은 쾌적한 주거 환경과 신축급 컨디션 덕분에 실거주 수요가 꾸준히 유입되는 단지입니다. 최근 전월세 시장은 면적과 층수에 따라 가격 편차가 뚜렷하며, 실거래 데이터로 실제 시장 가치를 확인하는 것이 중요합니다. 최근 거래 사례를 보면 전용면적 59㎡ 타입을 중심으로 전세 수요가 활발하게 움직이고 있습니다. 임차인 입장에서는 보증금 규모와 월세 전환 비용을 꼼꼼히 비교해 본인의 자금 계획에 맞는 최적의 선택을 해야 할 때입니다. 감일센트레빌 시장 개요 및 거래 요약 #
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