https://rent.informationhot.kr/tags/%ED%92%8D%EB%8D%95%EC%B2%9C%EB%8F%99%EC%A0%84%EC%84%B8/Recent content in 풍덕천동전세 on 전세월세 리포트Hugo -- gohugo.ioko© 2026Thu, 27 Aug 2026 12:01:51 +0900https://rent.informationhot.kr/posts/%EC%9A%A9%EC%9D%B8-%EC%88%98%EC%A7%80%EA%B5%AC-%EC%8B%A0%EC%A0%95%EB%A7%88%EC%9D%84%EC%A3%BC%EA%B3%B51-%EC%A0%84%EC%9B%94%EC%84%B8-%EC%8B%9C%EC%9E%A5-%EB%B6%84%EC%84%9D/Thu, 27 Aug 2026 12:01:51 +0900https://rent.informationhot.kr/posts/%EC%9A%A9%EC%9D%B8-%EC%88%98%EC%A7%80%EA%B5%AC-%EC%8B%A0%EC%A0%95%EB%A7%88%EC%9D%84%EC%A3%BC%EA%B3%B51-%EC%A0%84%EC%9B%94%EC%84%B8-%EC%8B%9C%EC%9E%A5-%EB%B6%84%EC%84%9D/<div class="lead text-neutral-500 dark:text-neutral-400 !mb-9 text-xl"> 국토교통부 실거래가 자료를 바탕으로 2026년 8월 기준 경기도 용인시 수지구 지역 임대차 시장을 살펴봅니다. 이번에 집중적으로 살펴볼 단지는 풍덕천동에 위치한 신정마을주공1 아파트이며, 다양한 면적과 층수에 따른 실제 계약 사례를 바탕으로 시장 흐름을 짚어보고자 합니다. 해당 지역은 수도권 내에서도 주거 선호도가 높은 곳으로 꼽히며, 실수요자들의 임대차 계약 움직임이 활발합니다. 임차를 준비하신다면 실거래가를 면밀히 검토하여 합리적인 계약 조건을 설정하는 것이 중요합니다. </div> <h2 class="relative group">공고·시장 개요 및 단지 기본 정보 <div id="공고시장-개요-및-단지-기본-정보" class="anchor"></div> <span class="absolute top-0 w-6 transition-opacity opacity-0 -start-6 not-prose group-hover:opacity-100 select-none"> <a class="text-primary-300 dark:text-neutral-700 !no-underline" href="#%ea%b3%b5%ea%b3%a0%ec%8b%9c%ec%9e%a5-%ea%b0%9c%ec%9a%94-%eb%b0%8f-%eb%8b%a8%ec%a7%80-%ea%b8%b0%eb%b3%b8-%ec%a0%95%eb%b3%b4" aria-label="앵커">#</a> </span> </h2> <p>이번 분석의 중심이 되는 신정마을주공1 아파트는 2000년에 준공되어 연식이 다소 쌓인 구축 단지이지만, 뛰어난 입지 조건 덕분에 꾸준한 임차 수요를 자랑합니다. 2026년 8월 한 달 동안 해당 단지에서는 전세와 월세를 포함해 총 10건의 실제 거래가 국토교통부 실거래가 시스템에 등록되었습니다. 2026년 기준 공시가격 추정치를 살펴보면 평균 실거래가가 112,766만원(11.3억) 수준을 형성하는 과정에서 추정 공시가격은 약 77,808만원(7.8억) 안팎으로 산정되었습니다. 공시가율은 국토부 평균 비율인 약 69.0%가 적용된 결과이며, 정확한 공시가격은 국토교통부 부동산공시가격알리미에서 직접 조회하는 것이 안전합니다. 수지구 인근 단지 전월세 통계를 참고하면 보증금 최고 105,000만원(10.5억)에서 최저 77,175만원 사이를 오가며 평균 85,378만원 수준을 기록하고 있으나, 구 전체 평균값이므로 개별 단지 특성을 분리해서 파악해야 합니다.</p>https://rent.informationhot.kr/posts/%EC%9A%A9%EC%9D%B8%EC%8B%9C-%EC%88%98%EC%A7%80%EA%B5%AC-%EC%8B%A0%EC%A0%95%EB%A7%88%EC%9D%84%EC%9A%B0%EC%84%B1-%EC%A0%84%EC%84%B8-%EC%8B%9C%EC%84%B8-%EB%B6%84%EC%84%9D/Thu, 20 Aug 2026 17:50:31 +0900https://rent.informationhot.kr/posts/%EC%9A%A9%EC%9D%B8%EC%8B%9C-%EC%88%98%EC%A7%80%EA%B5%AC-%EC%8B%A0%EC%A0%95%EB%A7%88%EC%9D%84%EC%9A%B0%EC%84%B1-%EC%A0%84%EC%84%B8-%EC%8B%9C%EC%84%B8-%EB%B6%84%EC%84%9D/<figure> <img class="my-0 rounded-md" src="https://pub-2f5c7af1c303419a933069212bc25874.r2.dev/thumbnails/rap/20260820-08184320b2.webp" alt="용인시 수지구 신정마을우성 전세 시세 분석" /> <figcaption>용인시 수지구 신정마을우성 전세 시세 분석</figcaption> </figure> <h2 class="relative group">용인시 수지구 풍덕천동 신정마을우성 전월세 시장 개요 <div id="용인시-수지구-풍덕천동-신정마을우성-전월세-시장-개요" class="anchor"></div> <span class="absolute top-0 w-6 transition-opacity opacity-0 -start-6 not-prose group-hover:opacity-100 select-none"> <a class="text-primary-300 dark:text-neutral-700 !no-underline" href="#%ec%9a%a9%ec%9d%b8%ec%8b%9c-%ec%88%98%ec%a7%80%ea%b5%ac-%ed%92%8d%eb%8d%95%ec%b2%9c%eb%8f%99-%ec%8b%a0%ec%a0%95%eb%a7%88%ec%9d%84%ec%9a%b0%ec%84%b1-%ec%a0%84%ec%9b%94%ec%84%b8-%ec%8b%9c%ec%9e%a5-%ea%b0%9c%ec%9a%94" aria-label="앵커">#</a> </span> </h2> <p>경기도 용인시 수지구는 풍부한 주거 인프라와 우수한 교육 환경으로 임차수요가 꾸준히 유입되는 지역입니다. 그중에서도 풍덕천동에 위치한 신정마을우성 아파트는 오랜 기간 지역 주민들에게 사랑받아 온 대표적인 대단지 주거공간입니다. 2000년에 준공된 이 단지는 편리한 교통 여건과 단지 내외의 편의시설 덕분에 전세 거래가 활발하게 이루어지는 곳입니다. 이번 분석에서는 국토교통부 실거래가 데이터를 바탕으로 실제 체결된 전세 계약 내용을 살펴보면서 최근 시장 흐름을 점검해 봅니다.</p>https://rent.informationhot.kr/posts/%EC%9A%A9%EC%9D%B8%EC%88%98%EC%A7%80%EA%B5%AC-%EB%8F%99%EB%B3%B4-%EC%95%84%ED%8C%8C%ED%8A%B8-%EC%A0%84%EC%84%B8-%EB%B0%8F-%EC%9B%94%EC%84%B8-%EC%8B%A4%EA%B1%B0%EB%9E%98-%EB%B6%84%EC%84%9D/Sat, 15 Aug 2026 14:52:34 +0900https://rent.informationhot.kr/posts/%EC%9A%A9%EC%9D%B8%EC%88%98%EC%A7%80%EA%B5%AC-%EB%8F%99%EB%B3%B4-%EC%95%84%ED%8C%8C%ED%8A%B8-%EC%A0%84%EC%84%B8-%EB%B0%8F-%EC%9B%94%EC%84%B8-%EC%8B%A4%EA%B1%B0%EB%9E%98-%EB%B6%84%EC%84%9D/<div class="lead text-neutral-500 dark:text-neutral-400 !mb-9 text-xl"> 대한민국 부동산 시장에서 경기 용인시 수지구 지역은 탄탄한 주거 인프라와 편리한 교통망 덕분에 임차 수요가 꾸준하게 유입되는 대표적인 주거 밀집 지역이다. 그중에서도 풍덕천동에 위치한 동보 아파트는 오랜 기간 지역 주민들에게 친숙한 주거지로 자리 잡으며 활발한 임대차 거래가 이루어지고 있는 곳이다. 이번 글에서는 국토교통부 실제 거래 데이터를 바탕으로 2026년 8월 기준 해당 단지의 전세 및 월세 계약 현황을 상세히 살펴보고 임차인들이 반드시 숙지해야 할 필수 체크리스트까지 종합적으로 정리해 준다. 단지를 선택할 때는 건물 연식이나 면적뿐만 아니라 실제 거래된 가격 흐름을 파악하는 것이 중요하므로 투명한 실거래 데이터를 확인하는 과정이 필요하다. </div> <h2 class="relative group">공고 및 시장 개요 <div id="공고-및-시장-개요" class="anchor"></div> <span class="absolute top-0 w-6 transition-opacity opacity-0 -start-6 not-prose group-hover:opacity-100 select-none"> <a class="text-primary-300 dark:text-neutral-700 !no-underline" href="#%ea%b3%b5%ea%b3%a0-%eb%b0%8f-%ec%8b%9c%ec%9e%a5-%ea%b0%9c%ec%9a%94" aria-label="앵커">#</a> </span> </h2> <p>경기도 용인시 수지구 지역의 전월세 시장은 최근 다양한 평형대와 준공 연식에 따라 가격대를 형성하고 있으며 지역 내 실수요자들의 움직임이 이어진다. 이번 분석의 핵심 대상인 풍덕천동 동보 아파트는 1995년에 준공된 연식 있는 단지이지만 우수한 입지 조건으로 인해 여전히 전세와 월세 계약이 체결된다. 국토교통부 자료에 따르면 해당 구역의 전체적인 전월세 통계에서는 다양한 금액대가 확인되고 있으나 동보 아파트만의 고유한 거래 특성을 파악하는 것이 임대차 계약에 큰 도움이 된다. 아래의 표를 통해 2026년 8월 기준 용인시 수지구의 전반적인 시장 지표와 주요 단지의 기본 정보를 한눈에 비교할 수 있다.</p>https://rent.informationhot.kr/posts/%EC%A7%84%EC%82%B0%EB%A7%88%EC%9D%84%EC%82%BC%EC%84%B15%EC%B0%A8-%EC%9A%A9%EC%9D%B8-%EC%88%98%EC%A7%80-%EC%A0%84%EC%84%B8-%EC%8B%9C%EC%84%B8-%EB%B6%84%EC%84%9D/Sat, 01 Aug 2026 11:56:56 +0900https://rent.informationhot.kr/posts/%EC%A7%84%EC%82%B0%EB%A7%88%EC%9D%84%EC%82%BC%EC%84%B15%EC%B0%A8-%EC%9A%A9%EC%9D%B8-%EC%88%98%EC%A7%80-%EC%A0%84%EC%84%B8-%EC%8B%9C%EC%84%B8-%EB%B6%84%EC%84%9D/<div class="lead text-neutral-500 dark:text-neutral-400 !mb-9 text-xl"> <p><strong>함께 읽으면 좋은 글</strong></p> <ul> 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