함께 읽으면 좋은 글
2026년 03월 서울 양천구 전세 및 월세 임대 시장 분석 2026년 05월 서울 영등포구 거성파스텔 전세 강남구 전월세 시장, 고액 보증금 거래가 주도
2026년 8월 기준으로 강남구 전월세 시장의 최근 거래를 종합하면 보증금 380,000만원(38억) 규모의 대형 평형 전세가 최고가를 기록했습니다. 구 전체 통계에서 보증금 최저치는 173,250만원, 평균 보증금은 217,787만원으로 집계되어 고액 보증금 위주의 시장 흐름이 이어졌습니다. 이번 분석의 키워드인 힐스테이트영통은 해당 기간 실거래 내역이 확인되지 않았습니다. 그래서 강남구 내 인근 대형 단지들의 실제 전월세 거래 데이터를 바탕으로 시장 동향을 살펴봅니다. 거래 사례는 모두 2026년 7월에 체결된 실제 계약입니다.
함께 읽으면 좋은 글
2026년 04월 대구 동구 전세 및 월세 시장 분석 2026년 05월 서울 마포구 휴먼빌 전세 2026년 7월 서울 광진구의 전월세 시장은 화양동, 자양동, 광장동, 구의동을 중심으로 비교적 활발한 거래가 이어졌습니다. 국토교통부 실거래가 공개 자료를 기준으로 광진구의 대부분 전세 거래는 중대형 면적에서 나왔으며, 보증금 1억 원 이상 계약이 다수를 차지했습니다. 화양동에 위치한 화양현대 아파트는 1999년에 준공된 구축 단지임에도 불구하고 7월 들어 전세와 월세 거래가 각각 확인되었습니다. 다만 해당 단지의 거래 건수가 3건에 불과해 시장 전체를 대표하는 수치로 해석하기보다 참고용으로 접근할 필요가 있습니다. 그럼 2026년 7월 광진구 화양현대와 인근 단지의 실제 전월세 거래 데이터를 하나씩 살펴보겠습니다.
함께 읽으면 좋은 글
2026년 05월 서울 용산구 시범 전세 시장 분석 2026년 05월 서울 마포구 현대 전세 강동구 전월세 시장 개요와 한강현대 현황
서울 강동구는 한강과 접한 암사동, 고덕동, 둔촌동 등을 중심으로 신축 대단지와 중소형 단지가 혼재된 주거 지역입니다. 2026년 7월 기준 강동구 전월세 시장은 전체적으로 안정세를 유지하고 있으나, 단지별 건축연도와 입지에 따라 보증금 편차가 뚜렷합니다. 최근 거래 내역을 보면 둔촌동 올림픽파크포레온과 고덕동 고덕그라시움 같은 신축 대단지에서 10억 원 중반대의 전세 거래가 활발히 이루어졌습니다. 반면 1999년 준공된 암사동 한강현대 아파트는 84.93㎡ 기준 전세 보증금이 6억 8,000만 원 수준으로, 신축 대비 40~50% 낮은 가격대를 형성하고 있습니다. 이번 분석에서는 키워드 단지인 한강현대의 실거래 데이터를 중심으로 인근 단지와 비교하며 강동구 전월세 시장의 특성을 살펴보겠습니다.
함께 읽으면 좋은 글
2026년 03월 서울 동작구 민간임대아파트 전세 및 월세 시장 분석 산운마을11단지 판교포레라움 전세 시세 분석 서대문구 DMC에코자이, 7월 전월세 시장 동향
서대문구 남가좌동에 위치한 DMC에코자이는 2019년에 준공된 비교적 신축 아파트입니다. 전용면적 39㎡부터 84㎡까지 다양한 평형으로 구성되어 있으며, 인근 DMC(디지털미디어시티) 업무지구와 가까워 직장인 수요가 꾸준히 들어오는 단지입니다. 2026년 7월 기준으로 총 10건의 전월세 거래가 신고되었으며, 전세와 월세가 골고루 있어 시장 흐름을 파악하기에 충분한 데이터가 나왔습니다. 7월 초에는 59㎡와 72㎡ 전세 거래가 연이어 체결되면서 수요가 여전히 활발함을 보여주었습니다. 다만 전세보증금은 6월 대비 일부 평형에서 소폭 변동이 있었을 뿐, 전반적으로는 안정적인 흐름을 유지하고 있습니다.
