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2026년 03월 서울 광진구 전세 및 월세 임대 시장 분석 고덕그라시움 강동구 전세 시장 분석 2026년 05월 영등포구 전월세 시장, 2026년 7월 동향
서울 영등포구는 여의도 업무권과 인접한 주거 지역으로, 신축부터 구축까지 다양한 주택이 공존하는 곳입니다. 2026년 7월 기준으로, 영등포구 전월세 시장은 전세 물량이 비교적 안정된 가격에 거래되고 있고, 월세 시장에서는 보증금 규모에 따라 월세 부담이 크게 갈리는 양상입니다.
영등포구의 대표 신축 단지인 영등포중흥에스클래스는 2021년에 준공된 아파트로, 2026년 6월부터 7월까지 전세와 월세 거래가 모두 확인됐습니다. 이 단지는 양평동1가에 자리 잡고 있어 한강 조망이 가능하고 교통이 편리해 실수요자들의 관심이 높은 편입니다. 59㎡와 84㎡ 타입 위주로 거래가 활발하게 이루어지고 있습니다.
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2026년 05월 서울 송파구 현대2 전세 분석 2026년 05월 반포자이 서초구 전세 마포구 전월세 시장, 중대형 평형 거래 주도 # 서울 마포구는 교통이 발달하고 한강변을 끼고 있어 전세 수요가 꾸준히 유지되는 지역입니다. 2026년 7월 실거래 데이터를 보면, 전용 84㎡ 이상의 중대형 평형을 중심으로 전세 거래가 활발했습니다. 보증금은 1억 원에서 1억 8,500만 원(185,000만원) 사이로 분포하며, 단지마다 차이가 뚜렷합니다.
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2026년 04월 광진구 전세·월세 시장 분석 2026년 03월 서울 강남구 전세와 월세 분석 동작구 전월세 시장, 고가 전세 중심 거래 활발 # 2026년 7월 서울 동작구 아파트 전월세 시장은 전세 거래가 두드러지면서 안정적인 흐름을 이어가고 있습니다. 이번 달 분석 대상이 된 20건의 거래 중 대부분이 전세 계약이었고, 월세 거래는 단 1건에 불과했습니다. 전세 보증금은 최저 71,400만원에서 최고 125,000만원(12.5억)까지 분포하며 평균 약 85,330만원을 기록했습니다. 흑석동과 사당동, 상도동 등 주요 주거 선호 지역에서 10억 원 안팎의 고가 전세 계약이 다수 체결된 점이 특징입니다. 동작구가 한강변과 지하철 4호선, 7호선, 9호선 등 교통망을 고루 갖추고 있고, 대단지 신축 아파트와 재건축 단지가 공존하면서 수요가 꾸준히 유지되기 때문입니다.
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부산 해운대구 센텀이편한세상 전세 시장 분석 2026년 05월 서울 마포구 세양청마루 전세 시장 분석 2026년 05월 2026년 7월, 분당구 전세 시장 동향 # 성남시 분당구는 서울의 대표적인 베드타운이면서도 자체적으로 직주근접 인프라가 풍부한 지역입니다. 2026년 7월 국토교통부 실거래가를 보면, 분당구 전월세 거래 중 고가 전세 거래가 특히 눈에 띕니다. 판교테크노밸리 근처 신축 대단지와 정자동 초고층 주상복합에서 14억 원을 넘는 전세 계약이 체결되면서 시장 수요가 탄탄하다는 걸 보여줍니다.
성동구 전월세 시장, 7월 거래로 살펴보기 # 서울 성동구는 한강과 서울숲, 그리고 각종 개발 호재가 맞물려 꾸준한 관심을 받는 지역입니다. 2026년 7월 성동구에서는 총 20건의 전월세 거래가 신고되었으며, 보증금은 최저 87,000만원에서 최고 420,000만원까지 폭넓게 분포했습니다. 평균 보증금은 약 116,087만원 수준인데, 이 수치는 고가 주거지인 갤러리아포레 같은 초고가 단지의 영향을 크게 받았습니다.
전세와 월세 거래를 모두 포함한 이번 데이터를 보면, 성동구 안에서도 지역별로 가격 차이가 뚜렷합니다. 성수동과 금호동, 옥수동 등 주요 주거 선호 지역에서 다양한 면적과 가격대의 거래가 이뤄졌죠. 이번 분석에서는 실제 거래 데이터를 바탕으로 전세와 월세 시장을 나누어 자세히 살펴보겠습니다.
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[명곡두산위브] 전세 5억9천, 창원 추천 단지 9곳 강남구 전월세 시장, 7월 실거래가 분석 동작구 전월세 시장, 7월 거래 동향 살펴보기 # 2026년 7월, 서울 동작구 전월세 시장은 다양한 연식과 면적 아파트에서 거래가 골고루 일어나며 안정적 흐름을 보이고 있습니다. 한강변 프리미엄을 누릴 수 있는 흑석동 재건축 단지부터 학군과 교통이 좋은 사당동, 상도동, 신대방동까지 지역별로 뚜렷한 가격 차이를 보여줍니다. 이번 달 거래 건수는 20건에 달하며, 보증금 규모는 최저 71,400만원에서 최고 125,000만원까지 분포해 임차인의 선택 폭이 넓은 편입니다. 신축 대단지와 구축 단지 간의 전세 보증금 차이가 두드러지는데, 이는 단지의 선호도와 희소성 차이 때문입니다.
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마포구 전월세 시장, 7월 들어 거래 활발 # 서울 마포구는 교통과 생활 인프라가 두루 갖춰진 지역이라 전세 수요가 꾸준합니다. 2026년 7월 기준으로 마포구 내 주요 단지 전월세 거래가 활발한데, 중동과 신수동에 위치한 현대아파트 거래가 특히 두드러집니다. 이번 분석에서는 '현대' 전세·월세 실거래 데이터를 중심으로, 마포구 내 다른 신축·구축 단지들과 가격 차이를 살펴보겠습니다. 마포구는 아현동, 공덕동, 용강동 등 신축 대단지가 밀집한 지역과 중동, 신수동의 구축 단지가 공존하는 특징을 보입니다. 7월 초 기준으로 아현동 마포래미안푸르지오, 공덕SK리더스뷰 등 2010년대 이후 준공된 단지에서 10억 원 이상 고가 전세 거래가 다수 발생했습니다. 반면 현대아파트는 1996년과 2000년에 준공된 구축 단지로, 비교적 합리적 가격대 전세 물건이 형성되어 있습니다.
함께 읽으면 좋은 글 - [극동2 광진구 전세 시장 분석 2026년 06월](/posts/극동2-광진구-전세-시장-분석-2026년-06월/) - [2026년 03월 서울 동작구 전세·월세 시장 분석 - 청년임대주택](/posts/2026년-03월-서울-동작구-전세월세-시장-분석---청년임대주택/) 송파구 전월세 시장, 7월에도 견조한 흐름 # 서울 송파구는 강남권 대표 주거지로 전세 수요가 꾸준히 유지되는 지역입니다. 2026년 7월 실거래가 자료를 분석한 결과, 잠실동을 중심으로 고가 전세 거래가 활발했으며, 장지동과 방이동 등 중소형 평형에서도 안정적인 거래가 이어졌습니다. 이번 달 송파구 전월세 시장의 특징은 잠실동 대단지의 초고가 전세 거래와 신축 단지의 견조한 전세가 유지, 그리고 일부 구축 단지의 상대적 저렴한 전세가 형성으로 요약할 수 있습니다. 총 20건의 거래 데이터를 바탕으로, 주요 단지별 전세와 월세 시장을 구체적으로 분석해 보겠습니다.
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2026년 04월 서울 송파구 위례2차아이파크 전세 코오롱 서초구 전세 시장 분석 2026년 06월 동작구 사당동 대림(169-8) 전월세 시장 개요 # 서울 동작구 사당동에 있는 대림(169-8) 아파트는 1990년에 준공된 비교적 오래된 단지입니다. 2026년 6월과 5월 사이에 전월세 거래가 총 10건 있었는데, 이중 전세가 6건, 월세가 3건이었습니다. 지하철 4호선과 2호선이 지나는 사당역과 가까워 직장인과 대학생 수요가 꾸준히 들어오는 게 이 단지의 특징입니다. 건축된 지 36년이 넘은 노후 단지이지만, 좋은 입지와 상대적으로 낮은 전세 보증금 덕에 실수요자들의 관심을 꾸준히 받고 있습니다. 다만 거래 건수가 10건으로 제한적이어서, 아래 분석은 참고용으로 봐주세요.
서초구 전월세 시장, 7월 거래 동향 분석 # 서울 서초구는 강남권의 대표적인 주거 선호 지역으로, 전세와 월세 시장 모두 활발한 거래가 이어지고 있습니다. 2026년 7월 실거래 자료를 살펴보면, 대단지 아파트와 신축 위주의 고가 전세 거래가 두드러지며, 일부 구축 단지에서는 상대적으로 합리적인 가격대의 전세 물건도 확인됩니다. 월세 시장에서는 고가의 프리미엄 단지와 중소형 면적의 수요가 혼재된 모습을 보입니다.
이번 분석에서는 서초구 내 주요 단지들의 실제 거래 데이터를 전세와 월세로 구분하여 상세히 살펴보고, 임대차 계약 시 반드시 고려해야 할 핵심 사항들을 정리해 드리겠습니다. 제공된 데이터는 2026년 7월 기준이며, 거래 건수가 일부 제한적이므로 참고용으로 활용하시기 .
동작구 전월세 시장, 7월 거래 동향 # 서울 동작구는 한강변과 학군, 교통망이 우수한 지역으로 전월세 수요가 꾸준합니다. 2026년 7월 기준으로 동작구 내 주요 단지들의 전세와 월세 거래가 활발히 일어났습니다. 이번 분석에서는 국토교통부 실거래가 데이터를 바탕으로 동작구 전월세 시장의 실제 흐름을 살펴보겠습니다. 흑석동, 사당동, 상도동 등 주요 생활권의 거래 패턴을 중점적으로 다룹니다.
전세 거래는 대형 평형 위주로 고액 계약이 다수 체결되었고, 월세 시장에서는 고가 월세 거래도 눈에 띕니다. 신축 단지와 구축 단지 간의 보증금 차이가 뚜렷하게 나타나고 있어, 임차인들은 자신의 예산과 선호도에 맞춰 신중하게 선택할 필요가 있습니다. 아래에서 단지별 세부 거래 내역을 확인해 보세요.
강남구 전월세 시장, 고가 거래 중심으로 활발 # 2026년 7월 서울 강남구 전월세 시장은 대형 평형과 신축 위주로 고가 거래가 두드러집니다. 이번 분석에서는 국토교통부 실거래가 데이터를 바탕으로, 삼성동과 도곡동, 개포동 등 주요 단지의 전세·월세 동향을 실제 거래금액을 기준으로 살펴보겠습니다. 다만, 키워드 단지인 신공덕래미안2차는 해당 기간 전월세 거래 내역이 확인되지 않아, 강남구 내 다른 인근 단지의 데이터로 시장 상황을 대신 설명드리겠습니다.
이매촌(삼성) 5~6월 전월세 시장 동향 # 2026년 5월과 6월, 성남시 분당구 이매동에 위치한 이매촌(삼성) 아파트에서 전월세 거래가 활발히 이뤄졌습니다. 1994년에 준공된 대단지 아파트로, 분당구 대표 구축 단지 중 하나입니다. 최근 두 달간 전월세 거래가 총 10건 신고되었는데, 전세 6건, 월세 4건으로 집계됐습니다. 임대차 시장이 꾸준히 유지되는 모습을 보여줍니다.
전세 거래는 전용면적에 따라 보증금 차이가 뚜렷하게 드러났습니다. 127.83㎡와 101.91㎡ 같은 중대형 평형은 7,500만원에서 9,000만원(9억) 사이에 거래됐고, 84.94㎡와 73.25㎡ 같은 중소형 평형은 5,894만원에서 7,000만원(7억) 사이로 형성됐습니다. 월세 시장은 보증금과 월세 조합이 다양하게 나타나, 임차인의 자금 상황에 따라 선택 폭이 넓은 편입니다.
광진구 전월세 시장, 7월에도 안정적인 거래 이어져 # 서울 동북권의 주요 주거 지역인 광진구는 한강변과 지하철 2호선, 5호선, 7호선이 교차하는 뛰어난 교통망을 자랑합니다. 2026년 7월 현재 광진구의 전월세 시장은 대형 평형 위주로 거래가 활발하게 이루어지고 있으며, 120㎡ 이상의 중대형 평형에서 1억 3천만 원에서 1억 6천만 원 사이의 전세 거래가 다수 체결되었습니다. 이는 광진구가 가족 단위 거주자와 고소득 맞벌이 부부에게 여전히 선호도가 높다는 것을 보여줍니다.
성동구 응봉동 대림2차, 6월 전월세 시장 동향 # 서울 성동구는 한강변과 가까운 입지로 꾸준한 주거 수요를 유지합니다. 그중 응봉동에 위치한 대림2차 아파트는 1989년에 준공된 구축 단지로, 성동구 내에서 중저가 전세와 월세 수요가 꾸준히 나타나는 곳입니다. 2026년 6월 기준으로 이 단지에서는 총 10건의 전월세 거래가 신고되었으며, 전세와 월세 거래가 고르게 나타납니다. 전세는 59.91㎡ 면적을 중심으로 4,500만 원에서 4,700만 원 사이에 체결되었고, 월세는 보증금과 월세액의 편차가 큽니다. 이는 임차인의 자금 상황과 선호도에 따라 다양한 계약이 이루어지고 있음을 보여줍니다. 구축 아파트임에도 불구하고 성동구라는 입지와 대중교통 접근성 덕분에 꾸준한 거래량을 유지하고 있습니다.
