공고·시장 개요 # 2026년 9월 서울 관악구 봉천동 및 신림동에 위치한 벽산블루밍 아파트는 2005년 준공된 구축 아파트로, 최근 한 달간 활발한 전월세 거래가 이루어졌습니다. 이번 달에만 전세 7건, 월세 3건 총 10건의 실거래 신고가 접수되어 지역 내 주거 수요를 가늠할 수 있는 좋은 지표가 됩니다. 해당 단지는 전용면적 59.99㎡, 84.99㎡, 114.97㎡ 등 다양한 평형대의 실거래가가 확인되며, 층수와 위치 차이에 따라显著的한 가격 편차를 보이고 있습니다. 경유지인 봉천동과 신림동 모두 대학가 및 생활 편의시설이 밀집해 있어 실거주 수요가 꾸준히 유지되는 지역입니다. 아래 표에서 확인되는 것처럼 같은 면적이라도 층수가 높을수록 전세보증금이 높은 경향이 뚜렷합니다. 이러한 가격 구조는 고층일수록 뷰와 조명이 우수하다는 시장 인식이 반영된 결과로 풀이됩니다.
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강남구 전세 시장, 38억 거래 속 주의할 점 2026년 7월 마포구 영화블렌하임 전세 시장 분석 강동구 중앙하이츠 전세 시장 개요
서울 강동구에 위치한 중앙하이츠는 1992년에서 2001년 사이에 준공된 중소형 아파트 단지입니다. 상일동과 성내동, 암사동, 천호동 등 강동구 여러 동에 분포하며, 주로 59㎡에서 84㎡ 면적으로 구성되어 있습니다. 2026년 7월 기준 실거래 데이터를 살펴보면 전세 거래가 활발하게 이루어지고 있으며, 월세 거래도 일부 확인됩니다. 이 단지의 전세 보증금은 면적과 층수, 동별 위치에 따라 3억 6천만 원대에서 6억 5천만 원대까지 나뉩니다. 최근 3개월간 거래된 총 7건의 전세와 3건의 월세 데이터를 바탕으로 시장 흐름을 분석해 보겠습니다.
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성동구 전세 시장 분석 2026년 05월 판교원마을9단지(한림풀에버) 성남시분당구 전세 2026년 06월 성동구 전월세 시장, 왕십리풍림아이원을 중심으로 # 서울 성동구는 최근 몇 년간 주거 선호도가 꾸준히 상승한 지역입니다. 한강과 서울숲 등 자연환경이 우수하고, 교통과 생활 인프라가 잘 갖춰져 있어 전세와 월세 모두 활발한 거래가 이어지고 있습니다. 하왕십리동에 위치한 왕십리풍림아이원은 2004년에 준공된 비교적 안정적인 대단지로, 실수요자들의 관심이 높은 단지입니다. 2026년 6월과 7월에 걸쳐 전세와 월세 거래가 실제로 체결되었으며, 이를 바탕으로 시장 흐름을 분석해 보겠습니다.
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2026년 05월 레이크팰리스 송파구 전세 2026년 03월 성동구 전세와 월세 분석 2026년 7월 동작구 전월세 시장 개요 # 서울 동작구는 지하철 2호선, 7호선, 9호선이 교차하는 교통 요충지이자 보라매공원, 노량진 수산시장 등 생활 인프라가 풍부한 지역입니다. 2026년 7월 기준 동작구 전월세 시장은 신축 대단지 위주로 거래가 활발하게 이루어지고 있으며, 신대방동에 위치한 보라매자이더포레스트는 2021년 입주한 비교적 신축 단지로 수요자들의 관심을 받고 있습니다. 동작구 전체 전월세 거래 건수는 전세와 월세를 합쳐 20건 이상 확인되었으며, 보증금 최고가는 130,000만원(13억), 최저가는 3,000만원으로 편차가 큰 편입니다. 평균 보증금은 53,577만원으로, 이는 구축과 신축이 혼재된 동작구의 특성을 반영합니다. 보라매자이더포레스트는 2026년 5월부터 6월까지 총 6건의 전월세 거래가 체결되어, 동작구 내에서도 거래 빈도가 높은 단지임을 알 수 있습니다.
