목동현대3차 양천구 전세 및 월세 실거래가 분석
서울 양천구 신정동에 자리 잡은 목동현대3차 아파트는 꾸준한 주거 수요가 이어지는 대표적인 단지 중 하나다. 이번 글에서는 국토교통부 실거래가 데이터를 바탕으로 2026년 8월 기준 해당 단지의 전세와 월세 계약 현황을 꼼꼼히 살펴본다. 임대차 시장에서 합리적인 의사결정을 내릴 수 있도록 실제 거래된 면적별 가격과 계약 전반에 필요한 필수 정보를 정리해 드린다. 단지 주변의 주거 환경과 더불어 계약 과정에서 놓치기 쉬운 실무적인 내용까지 다각도로 분석해 유익한 정보를 전달한다. 공고 및 시장 개요 # 목동현대3차 아파트는 1997년에 준공되어 연식에 비해 체계적인 관리가 이루어지는 주거 단지다. 국토교통부 실거래가 자료에 의하면 본 단지의 평균 매매가는 139,000만원(13.9억) 수준으로 형성되어 있으며 이를 바탕으로 산정한 추정 공시가격은 95,909만원(9.6억)에 이른다. 공시가율은 약 69.0%를 기록하며 정확한 공시가격은 국토교통부 부동산공시가격알리미를 통하여 개별적으로 재확인하는 것이 안전하다. 이번 조사 기간 목동현대3차 단지에서는 전세와 월세를 포함하여 총 8건의 계약이 체결되며 활발한 임대차 거래 양상을 보였다.