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서초구는 서울 강남권에서도 최상위 주거지로 꼽힙니다. 이번 7월 실거래 데이터를 보면 전세 시장에 거래가 꽤 활발했습니다. 반포동 신축 단지를 중심으로 30억 원 이상의 대형 전세 계약이 여러 건 이뤄졌죠. 반면 잠원동과 방배동 일부 구축 단지는 상대적으로 가격대가 낮았습니다. 면적과 건축연도에 따른 양극화가 서초구 전세 시장에서 뚜렷하게 드러납니다. 주요 단지별 특징을 하나씩 살펴보겠습니다.
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상도역롯데캐슬파크엘 동작구 전세 2026년 06월 2026년 03월 서울 강남구 전세 월세 시세 분석 서초구 방배동 전월세 시장, 7월 거래 동향 # 서울 서초구 방배동은 학군, 교통, 자연환경이 좋기로 유명한 동네입니다. 2026년 7월을 기준으로 방배임광3차를 포함한 서초구 주요 단지들의 전월세 거래가 꾸준히 이뤄졌는데요. 이번 글에서는 방배임광3차의 실거래 데이터를 중점적으로 살펴보고, 인근 대단지와 비교해 현재 시장 상황을 파악해 보겠습니다.
함께 읽으면 좋은 글 - [2026년 05월 시범우성 성남시분당구 전세](/posts/2026년-05월-시범우성-성남시분당구-전세/) - [2026년 06월 용산구 실거래가 종합](/posts/2026년-06월-용산구-실거래가-종합/) 흑석동양아파트 전세 시장 동향 # 서울 동작구 흑석동에 위치한 흑석동양아파트는 2003년에 준공된 비교적 오래된 아파트 단지로, 한강변과 인접한 입지 덕분에 꾸준한 수요를 유지하고 있습니다. 2026년 7월 현재 국토교통부 실거래가 시스템에 따르면, 이 단지에서는 최근 3개월간 총 6건의 전월세 거래가 이루어졌습니다. 거래 건수가 10건 미만이라 본 분석은 참고용으로만 보시는 게 좋겠습니다. 전체적인 시장 분위기는 전용면적 84㎡형을 중심으로 보증금 6,000만 원에서 8,000만 원 사이에서 거래가 활발하게 일어나고 있으며, 월세 시장에서는 전용 59㎡형에서 보증금 5,500만 원에 월세 50만 원의 거래가 확인되었습니다.
2026년 7월, 동작구 전월세 시장은? # 2026년 7월 서울 동작구 전월세 시장은 흑석동과 상도동을 중심으로 거래가 꾸준히 이어지고 있습니다. 흑석동 신축 대단지 아파트에서 10억 원이 넘는 고가 전세가 다수 나타나고 있고, 지역별로 가격 차이도 뚜렷합니다. 이번 분석은 국토교통부 실거래 자료를 보고 동작구 주요 단지의 전세·월세 가격대를 살펴보고, 임차인들이 꼭 알아야 할 체크리스트를 정리했습니다. 객관적인 시장 데이터를 기반으로 하니, 전월세 계약을 앞둔 분들께 도움이 되길 바랍니다.
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부영3 양천구 전세 시장 분석 2026년 06월 2026년 04월 경북서부지역 전세 월세 시장 분석 동작구 전월세 시장, 7월 거래 동향 살펴보기 # 서울 동작구는 한강과 가깝고, 교통망도 잘 갖춰져 있어 주거지로 꾸준히 선호되는 곳입니다. 2026년 7월 기준 동작구 전월세 시장은 전세와 월세 거래 모두 안정적으로 이어지는 모습을 보입니다. 이번 분석에서는 국토교통부 실거래가 데이터를 활용해 동작구 주요 단지들의 실제 전월세 거래 내역을 자세히 살펴봅니다.
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2026년 05월 미성2차 강남구 전세 동향 2026년 04월 대전 전세·월세 시세 분석 DMC파크뷰자이2단지, 2026년 7월 전월세 시장 동향 # 서울 서대문구 남가좌동에 있는 DMC파크뷰자이2단지는 2015년에 준공된, 신축에 가까운 대단지 아파트예요. 2026년 7월 기준 이 단지의 전월세 거래는 총 10건이 확인됐고, 전세와 월세가 골고루 이뤄졌습니다. 전세 보증금은 75,000만원에서 90,000만원(9억) 사이에서 형성되고 있고, 월세는 보증금과 월세액 조합도 여러 가지예요.
2026년 7월 송파구 전월세 시장 개요 # 서울 송파구는 강남권 대표 주거지역으로 꾸준한 수요를 유지하고 있습니다. 2026년 7월 기준 송파구 전월세 시장은 잠실동 대단지와 풍납동, 문정동 등 다양한 권역에서 활발한 거래가 이어지고 있습니다. 잠실동 리센츠와 레이크팰리스 같은 신축 대단지에서 고가 전세 거래가 두드러졌으며, 풍납동 동아한가람1과 같은 구축 단지에서도 안정적인 전세 수요가 확인되었습니다.
송파구 전체 전월세 보증금 범위는 최저 36,750만원에서 최고 155,000만원(15.5억)까지 폭넓게 분포하며, 평균 보증금은 약 74,956만원 수준입니다. 강남권 프리미엄과 구축 단지의 상대적 저렴함이 공존하는 시장 특징이 잘 드러납니다. 전세 거래는 84㎡ 내외 중형 면적이 주를 이루었고, 월세는 고가 보증금+저월세와 저가 보증금+고월세가 혼재된 양상을 보였습니다.
강남구는 서울에서도 주거비용이 가장 높은 지역입니다. 2026년 7월 기준으로 강남구 전월세 시장에서는 대형과 소형 평형 사이의 양극화가 뚜렷합니다. 삼성동과 도곡동의 초대형 아파트는 수십억 원대 전세 보증금을 기록한 반면, 자곡동 소형 공공주택은 상대적으로 낮은 보증금과 월세로 거래되며 다양한 수요층을 보여줍니다.
이번 분석에서는 국토교통부 실거래가 데이터를 보고 강남구 주요 단지의 전세와 월세 거래를 살펴보겠습니다. 신축과 구축의 차이, 면적별 가격대 차이를 중점적으로 비교합니다.
주요 단지별 전세 실거래가 분석 # 강남구 전세 시장은 여전히 고가 거래가 대부분입니다. 삼성동 아이파크 195.388㎡ 대형 평형은 440,000만원(44억)에 전세 계약되어 최고가를 기록했어요. 강남구 내에서도 최상위권에 해당하는 금액으로, 해당 단지의 입지와 주거 환경이 반영된 결과입니다.
