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2026년 7월 서울 성북구 전월세 시장은 길음뉴타운을 비롯한 주요 정비사업 완료 단지에 거래가 몰리는 양상이다. 하월곡동과 길음동, 장위동 일대는 신축·준신축 아파트 입주가 이어지면서 임대차 물건 수준이 눈에 띄게 올라왔다. 반면 돈암동이나 정릉동처럼 구축이 많은 지역은 거래 빈도가 낮은 편이지만, 대형 평형을 중심으로 안정적 수요가 꾸준히 이어진다. 이번 달 확인된 전세 거래는 길음뉴타운 8단지, 6단지, 4단지 등에서 보증금 7억 5천만 원에서 10억 5천만 원 사이에 형성되었다. 신축 단지인 래미안길음센터피스와 롯데캐슬클라시아는 각각 10억 5천만 원과 7억 8천만 원대 전세 계약이 체결되면서 높은 선호도를 보여줬다. 하월곡동 동일하이빌뉴시티에서는 대형 평형 월세 1건이 나와, 고가 월세 시장 흐름을 엿볼 수 있다. 성북구 전체적으로는 전세 물량이 소폭 늘고 있지만, 선호 단지별 편차가 크기 때문에 개별 단지 실거래 데이터를 꼼꼼히 따져봐야 한다.
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고덕그라시움 강동구 전세 시장 분석 2026년 05월 2026년 7월 마포구 영화블렌하임 전세 시장 분석 동천센트럴자이 전세 시장 현황
2026년 7월 기준, 용인시수지구 동천동에 있는 동천센트럴자이 전월세 시장을 보면 총 8건의 거래가 확인됩니다. 이 단지는 2019년 준공된 신축으로 59㎡부터 104㎡까지 다양한 평형이 있습니다. 전세가 6건, 월세가 2건으로 대부분 전세 계약입니다. 다만 거래 사례가 10건 미만이라 시장 전체 흐름을 단정하기보다 참고용으로 보는 게 좋습니다.
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2026년 05월 이촌코오롱(A) 용산구 전세 강남구 전월세 7월 실거래가 완벽 분석 개포동 성원대치2단지, 7월 전세 거래 집중
서울 강남구 개포동에 위치한 성원대치2단지아파트는 1992년에 준공된 비교적 오래된 구축 단지입니다. 최근 7월 들어 전세 거래가 활발하게 이루어지며 실거래가 데이터가 다수 쌓였습니다. 해당 단지는 대치동과 개포동의 경계에 있어 학군과 교통 인프라가 우수한 편입니다. 2026년 7월 기준으로 전세 보증금은 면적과 층에 따라 4,300만 원에서 7,000만 원 사이에서 형성되고 있습니다. 인근 재건축 단지들과 비교하면 상대적으로 합리적인 가격대를 보여 수요자들의 관심이 꾸준합니다. 구축 단지임에도 불구하고 관리 상태가 양호해 실수요자들이 선호하는 곳입니다.
