임대시장

시장 개요 # 2026년 9월 현재 마포구 전월세 시장은 평균 실거래 매매가 87,000만원(8.7억) 수준이며, 공시가격은 60,029만원(6.0억)으로 추정됩니다. 전세 보증금은 전체 20건 중 최고 138,000만원, 최저 110,000만원, 평균 119,497만원으로 확인됩니다. 월세 거래는 현재 1건만 확인되어 사례가 제한적이니 참고용으로만 활용하세요. 전세 보증금이 매매가의 80%를 넘으면 깡통전세 위험이 생길 수 있어 개별 거래별 전세가율을 꼼꼼히 살펴보는 게 중요합니다. 전체적으로 전세 보증금이 매매가 대비 140% 이상인 사례가 많아 매수자와 임차인 모두 위험 관리에 신경 써야 합니다. 아래 표는 이번 달 마포구 내 실거래된 전세와 월세 거래를 정리한 것입니다.