용인시수지구 전월세 시장 동향 # 2026년 5월 용인시 수지구의 전월세 시장은 안정적인 거래가 이어지고 있습니다. 다양한 연식과 면적의 아파트에서 전세 거래가 활발하게 이루어졌습니다. 평균 실거래가는 약 83,000만원(8.3억)으로, 이 지역의 전세 시장은 비교적 높은 수준을 유지하고 있습니다. 공시가격은 약 57,269만원(5.7억)으로, 공시가율은 69%로 추정됩니다. 이러한 수치는 용인시 수지구의 주택 공급 상황과 수요가 균형을 이루고 있음을 나타냅니다.
전세 거래는 주로 80,000만원에서 95,000만원 사이에서 이루어지고 있으며, 다양한 연식의 아파트들이 포함되어 있습니다. 이와 함께 월세 거래는 상대적으로 적은 편이며, 보증금과 월세의 비율도 다양하게 나타나고 있습니다. 전체적으로 용인시 수지구의 전월세 시장은 안정적인 흐름을 보이고 있으며, 향후 거래 동향에 대한 주의가 필요합니다.
경기 용인시 수지구의 전월세 시장은 최근 몇 년간 안정적인 성장세를 보여주고 있습니다. 포레나 광교상현은 2018년에 준공된 신축 아파트로, 전세 및 월세 거래가 활발하게 이루어지고 있습니다. 2026년 5월 기준으로 전세 거래가 2건, 월세 거래가 1건 발생하였으며, 이는 지역 내 다른 단지와 비교했을 때 상대적으로 높은 거래량으로 평가됩니다.
전세 시장의 주요 지표로는 평균 실거래가와 공시가격 추정이 있습니다. 현재 포레나 광교상현의 평균 실거래가는 약 10.1억 원이며, 예상 공시가격은 7.0억 원으로, 공시가율은 약 69%에 달합니다. 이는 지역 내 다른 단지와 비교했을 때 안정적인 수준으로 보입니다.
용인시수지구 전월세 시장 동향 # 2026년 5월 용인시수지구의 전세와 월세 시장은 다양한 단지에서 활발한 거래가 이루어지고 있습니다. 최근 전세 거래가 높은 금액으로 이루어져 지역의 수요가 여전히 강세임을 보여줍니다. 동천동, 상현동, 성복동 등 주요 지역에서 전세 거래가 집중되고 있으며, 평균 전세 보증금은 76,417만원으로 나타났습니다. 이는 지역 내 주거 안정성과 함께 높은 주거 선호도를 반영하는 수치입니다.
전세 거래가 이루어진 단지들은 대체로 2010년 이후에 건축된 신축 아파트들이 많아, 주거 환경과 시설이 양호합니다. 용인시수지구는 교통과 교육 인프라가 잘 갖춰져 있어, 이 지역의 주택 수요는 지속적으로 증가할 것으로 예상됩니다. 전세 시장의 흐름을 살펴보면, 고급 아파트에 대한 수요가 여전히 높으며, 이는 가격에도 영향을 미치고 있습니다.
