함께 읽으면 좋은 글
2026년 05월 해운대구 전세·월세 실거래가 종합 2026년 03월 서울 강남구 전세 및 월세 분석 동작구 전월세 시장, 고가 전세 거래 활발
2026년 7월 서울 동작구 아파트 전월세 시장은 흑석동과 사당동을 중심으로 고가 전세 거래가 두드러졌습니다. 국토교통부 실거래가 자료를 분석한 결과, 이달 동작구에서 체결된 전세 계약의 보증금 최고액은 125,000만원(12.5억)에 달했습니다. 반면 최저 보증금은 79,800만원(약 8억)으로, 전반적으로 8억에서 12억 사이의 중대형 평형 위주로 거래가 집중된 모습입니다. 평균 전세 보증금은 93,163만원(약 9.3억)으로 집계되어, 동작구가 서울 내에서도 고가 주거지로 자리 잡았음을 확인할 수 있습니다.
함께 읽으면 좋은 글
2026년 04월 광진구 전세·월세 시장 분석 2026년 03월 서울 강남구 전세와 월세 분석 동작구 전월세 시장, 고가 전세 중심 거래 활발 # 2026년 7월 서울 동작구 아파트 전월세 시장은 전세 거래가 두드러지면서 안정적인 흐름을 이어가고 있습니다. 이번 달 분석 대상이 된 20건의 거래 중 대부분이 전세 계약이었고, 월세 거래는 단 1건에 불과했습니다. 전세 보증금은 최저 71,400만원에서 최고 125,000만원(12.5억)까지 분포하며 평균 약 85,330만원을 기록했습니다. 흑석동과 사당동, 상도동 등 주요 주거 선호 지역에서 10억 원 안팎의 고가 전세 계약이 다수 체결된 점이 특징입니다. 동작구가 한강변과 지하철 4호선, 7호선, 9호선 등 교통망을 고루 갖추고 있고, 대단지 신축 아파트와 재건축 단지가 공존하면서 수요가 꾸준히 유지되기 때문입니다.
함께 읽으면 좋은 글
[명곡두산위브] 전세 5억9천, 창원 추천 단지 9곳 강남구 전월세 시장, 7월 실거래가 분석 동작구 전월세 시장, 7월 거래 동향 살펴보기 # 2026년 7월, 서울 동작구 전월세 시장은 다양한 연식과 면적 아파트에서 거래가 골고루 일어나며 안정적 흐름을 보이고 있습니다. 한강변 프리미엄을 누릴 수 있는 흑석동 재건축 단지부터 학군과 교통이 좋은 사당동, 상도동, 신대방동까지 지역별로 뚜렷한 가격 차이를 보여줍니다. 이번 달 거래 건수는 20건에 달하며, 보증금 규모는 최저 71,400만원에서 최고 125,000만원까지 분포해 임차인의 선택 폭이 넓은 편입니다. 신축 대단지와 구축 단지 간의 전세 보증금 차이가 두드러지는데, 이는 단지의 선호도와 희소성 차이 때문입니다.
함께 읽으면 좋은 글 - [2026년 03월 서울 강남구 임대차계약서 분석](/posts/2026년-03월-서울-강남구-임대차계약서-분석/) - [2026년 06월 메세나폴리스 마포구 전세](/posts/2026년-06월-메세나폴리스-마포구-전세/) 동작구 전월세 시장 동향 # 서울 동작구는 한강변을 따라 흑석동, 상도동, 사당동 등 주요 주거지역이 밀집된 곳입니다. 2026년 7월 기준 동작구의 전월세 시장에서는 신축 대단지와 구축 단지 간의 가격 차이가 뚜렷하게 나타나고 있습니다. 흑석동 아크로리버하임과 롯데캐슬에듀포레 같은 고급 신축 단지는 전세 보증금이 10억 원을 훌쩍 넘으며 강남권과 비슷한 수준의 프리미엄을 보여줍니다.
