실거래가종합

구미시 전월세 시장 개요 및 거래 동향 # 국토교통부 실거래가 시스템을 통해 집계된 2026년 9월 기준 경북 구미시의 전월세 시장은 다양한 면적과 연식의 주택들이 고르게 거래되는 모습을 보여주고 있습니다. 이번 분석에서는 실제로 체결된 임대차 계약 내용을 바탕으로 구미시 각 지역의 전세 보증금과 월세 가격대를 살펴보려고 합니다. 본문에 제시되는 모든 가격과 면적 정보는 임의로 추정된 값이 아니라 오직 국토부 실거래가 자료에 기반을 두고 있습니다. 거래 건수가 지역 전체적으로 다양하게 분포하고 있으나 개별 단지별로는 사례가 제한적이므로 전체적인 시장 흐름을 파악하는 용도로 활용하는 것이 바람직합니다. 구미시 전체의 평균 실거래가는 38,000만원(3.8억) 수준으로 형성되어 있으며 이를 바탕으로 추정한 공시가격은 26,219만원(2.6억) 정도로 계산됩니다.

서울 강남구 전월세 시장 개요 # 부동산 시장에서 강남구는 대한민국 주거의 중심지로 언제나 많은 수요자가 주목하는 핵심 지역이다. 국토교통부 실거래가 데이터를 바탕으로 분석해 보면, 이번 기준 시점 동안 다양한 면적과 형태의 주거 시설이 활발하게 임대차 계약을 맺고 있다. 전반적인 서울 강남구의 전월세 거래는 대단지 신축 아파트부터 오랜 기간 자리를 지켜온 구축 아파트까지 고르게 분포되어 있으며, 지역 내에서 거주 형태에 따라 뚜렷한 선호도를 보인다. 이번 분석에서는 인천송도힐스테이트4단지와 같은 타 지역 단지는 강남구 실거래 내역에 존재하지 않으므로, 오직 강남구 내에서 실제로 신고된 투명한 데이터를 기반으로 시장 상황을 객관적으로 살펴본다.