수원시영통구 전월세 시장 동향 # 2026년 6월, 수원시 영통구의 전세 및 월세 시장은 안정적인 거래량을 보이고 있습니다. 광교중흥에스클래스는 최근 몇 달 동안 다양한 전세 거래가 이루어졌으며, 이 지역의 전세 가격은 지속적으로 높은 수준을 유지하고 있습니다. 수원시 영통구는 교통과 교육, 생활 편의 시설이 잘 갖춰져 있어 수요가 꾸준히 이어지고 있는 것으로 보입니다.
광교중흥에스클래스는 2019년에 완공된 신축 아파트로, 높은 층수와 넓은 전용 면적을 자랑합니다. 이러한 특성 덕분에 해당 단지는 많은 수요자들에게 인기를 끌고 있으며, 최근 전세 거래에서도 그 인기를 확인할 수 있습니다. 전세 가격은 89,000만원부터 130,000만원까지 다양하게 형성되어 있으며, 이는 지역 내 다른 단지와 비교했을 때 상대적으로 높은 수준입니다.
본 분석은 매매 실거래가 기반 추정치이며, 실제 전월세 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 최근 수원시 영통구의 전세 및 월세 시장 동향을 살펴보면, 총 30건의 거래가 이루어졌습니다. 이 지역의 매매가는 최고 97,000만원, 최저 37,000만원으로, 평균 매매가는 약 59,133만원입니다. 이러한 매매가를 바탕으로 전세 시세와 월세를 추정해 보겠습니다.
전세 시세 추정 # 수원시 영통구의 매매가를 기준으로 전세가율을 적용해 전세 시세를 추정할 수 있습니다. 경기 지역의 전세가율은 일반적으로 55%에서 63% 사이로 형성됩니다. 이를 반영하여 평균 매매가를 기준으로 전세가를 계산해 보겠습니다.
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전세 시세 추정 # 수원시 영통구의 매매가를 기준으로 전세가율을 적용해 전세 시세를 추정할 수 있습니다. 경기 지역의 전세가율은 일반적으로 55%에서 63% 사이로 형성됩니다. 이를 반영하여 평균 매매가를 기준으로 전세가를 계산해 보겠습니다.
