대구광역시 수성구 지역은 명문 학군과 우수한 주거 인프라로 언제나 많은 실수요자가 관심을 가지는 대표적인 주거 지역입니다. 이번 글에서는 2026년 9월 기준 국토교통부 실거래가 데이터를 바탕으로 수성구 내 주요 아파트의 전세 및 월세 거래 동향을 면밀히 살펴보겠습니다. 특정 단지의 실제 계약 사례를 통해 현재 시장 분위기를 파악하고, 안전한 임대차 계약을 위한 필수 확인 사항까지 종합적으로 정리해 드립니다. 대구 수성구 일대의 주거 공간 이동을 계획하고 계신다면 실제 거래된 구체적인 수치를 참고해 현명한 판단을 내리시기 바랍니다. 공고·시장 개요: 더트루엘수성 및 수성구 전월세 현황 # 이번 분석의 중심이 되는 단지는 대구시 수성구 범물동에 위치한 더트루엘수성 아파트입니다. 2022년에 준공되어 비교적 신축 아파트에 속하는 해당 단지는 실수요자 선호도가 높으며, 최근 실제 거래된 내역이 존재해 시장의 구체적인 가격대를 가늠할 수 있습니다. 국토부 실거래가 자료에 따르면 수성구 전체의 전세 시장은 다양한 면적과 가격대의 물건이 고르게 분포되어 거래가 이루어지고 있습니다. 아래의 표를 통해 이번 기준 시점의 수성구 주요 단지 기본 정보를 요약해 볼 수 있습니다.
대구광역시 수성구 지역은 우수한 교육 환경과 편리한 생활 인프라를 바탕으로 임대 수요가 꾸준합니다. 이번 글에서는 2026년 9월 기준 국토교통부 실거래가 데이터를 바탕으로 시지효성백년가약2단지를 비롯한 수성구 주요 단지의 전월세 시장 흐름을 살펴보겠습니다. 실제 계약 내용을 투명하게 확인하고 합리적인 임대차 계약을 준비하는 데 도움이 되는 정보를 전해드리겠습니다. 단지별 면적과 층수, 보증금 조건을 꼼꼼히 대조해 현재 시장의 정확한 가치를 파악해야 합니다. 공고 및 시장 개요 # 대구 수성구 임대차 시장은 단지별 입지 조건과 건축 연식에 따라 다양한 가격 흐름을 보여줍니다. 참고자료에 따르면 이번 기준 시점의 평균 실거래가는 86,000만원(8.6억)이며, 이를 바탕으로 추정한 공시가격은 59,339만원(5.9억) 수준입니다. 공시가율은 약 69.0%가 적용되었으며 정확한 수치는 부동산공시가격알리미에서 재확인할 수 있습니다. 수성구 전체 전월세 거래 통계를 살펴보면 보증금 최고 95,000만원(9.5억)부터 최저 36,000만원, 평균 50,095만원의 분포를 형성하고 있습니다. 거래 사례를 바탕으로 시장의 전반적인 가격대를 가늠할 수 있으므로 개별 단지의 특성을 함께 비교하는 과정이 필수적입니다.
대구의 교육과 주거 중심지인 수성구는 언제나 수요가 많은 지역입니다. 그중에서도 두산동 수성SK리더스뷰는 쾌적한 주거 환경과 우수한 입지 덕분에 실거주를 희망하는 분들의 관심이 높은 단지입니다. 최근 임대차 시장에서는 전세보다 월세를 선호하는 경향이 일부 나타나지만, 대형 평수를 중심으로 한 전세 수요는 여전히 탄탄합니다. 이번 글에서는 국토교통부 실거래 데이터를 바탕으로 수성SK리더스뷰의 시세를 살펴보고, 주변 단지와 비교해 현재 시장 위치를 분석해 보겠습니다. 수성SK리더스뷰 및 수성구 시장 개요 # 수성SK리더스뷰는 2010년에 준공된 단지로, 대형 평형 위주의 구성과 고급스러운 설계가 특징입니다. 2026년 8월 기준 수성구 전월세 시장은 다양한 면적대에서 거래가 활발하며, 신축과 구축 단지 간의 가격 차이가 뚜렷합니다. 수성구의 평균 실거래가는 114,250만원(11.4억) 수준이라 임대료 기준점이 높게 잡혀 있는 편입니다. 아래 표는 수성SK리더스뷰의 기본 정보와 최근 시장 상황을 요약한 내용입니다.
