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서울 송파구는 강남권 대표 주거지로 손꼽히는 곳입니다. 잠실과 가락동 일대의 고가 아파트부터 거여동 일대의 중소형 단지까지 주거 형태가 다양하게 분포해 있습니다. 2026년 7월 기준 송파구 전역의 전월세 거래 동향을 보면, 지역별로 확연한 차이가 드러납니다. 잠실동 대단지 아파트들은 전세 보증금이 15억 원을 넘나들며 고가 시장을 형성하고 있죠. 반면 거여동 일대는 비교적 합리적인 가격대의 전세 물건이 거래되면서 실수요자 선택지를 넓혀주고 있습니다.
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목동신시가지4 양천구 전세 시장 분석 2026년 06월 옥수삼성 성동구 전세 시장 분석 2026년 06월 2026년 7월 송파구 전월세 시장은 잠실동을 중심으로 활발한 거래가 이루어졌습니다. 방이금호어울림 단지는 해당 기간 실거래 내역이 확인되지 않아, 동일 구역 내 인근 대단지들의 데이터를 보고 시장 흐름을 살펴보겠습니다. 송파구는 서울 강남권의 대표적인 주거 지역으로, 잠실동, 가락동, 신천동 일대에서 다양한 전월세 계약이 체결되었습니다. 이번 분석에서는 국토교통부 실거래 자료를 보고 2026년 7월 한 달간의 전세 및 월세 거래를 상세히 살펴보고, 임차인들이 주의해야 할 핵심 포인트를 정리합니다.
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송파구 전월세 시장 동향 # 2026년 6월 송파구의 전월세 시장은 다양한 단지에서 활발한 거래가 이루어지고 있습니다. 송파구는 교통과 생활 인프라가 잘 갖춰져 있어 많은 수요가 집중되고 있습니다. 이번 분석에서는 송파구의 주요 단지에서의 전세 거래를 중심으로 살펴보겠습니다. 최근 거래 내역을 통해 전세 보증금의 범위와 시장 동향을 파악할 수 있습니다.
송파구 내에서 전세 거래가 이루어진 단지들은 주로 신축 아파트와 구축 아파트가 혼재되어 있으며, 각 단지의 연식에 따라 보증금 차이가 존재합니다. 송파구의 전세 보증금은 최고 250,000만원에서 최저 150,000만원까지 다양하게 형성되어 있습니다. 평균적으로는 약 170,727만원으로 나타났습니다.
송파구 전월세 시장 동향 # 송파구의 전월세 시장은 최근 몇 년간 안정적인 수요를 유지하고 있으며, 다양한 신규 아파트 단지와 리모델링된 기존 단지들이 거래되고 있습니다. 2026년 06월의 전세 거래는 여전히 높은 금액대를 형성하고 있으며, 가락동 헬리오시티와 같은 대단지 아파트가 주요 거래처로 자리잡고 있습니다. 송파구는 교통과 교육 인프라가 잘 갖춰져 있어 주거 선호도가 높아지고 있습니다. 이로 인해 전세와 월세 모두 경쟁이 치열한 상황입니다.
서울 송파구의 현대(2-4차) 단지는 최근 전세 시장에서 활발한 거래가 이루어지고 있습니다. 2026년 06월 기준으로, 해당 단지에서는 다양한 전세 거래가 이루어졌으며, 이는 지역 내 주거 수요가 여전히 강하다는 것을 보여줍니다. 송파구는 교통 편의성과 생활 인프라가 잘 갖춰져 있어 많은 사람들이 선호하는 지역으로 알려져 있습니다.
현대(2-4차) 전세 거래 현황 # 현대(2-4차) 단지는 1984년에 건축된 대단지로, 최근에 총 10건의 전세 거래가 이루어졌습니다. 전세 거래 금액은 다양하게 형성되어 있으며, 면적에 따라 가격 차이가 존재합니다. 이 단지의 전세 거래 현황은 다음과 같습니다.
서울 송파구의 전월세 시장은 최근 몇 년간 꾸준한 관심을 받아왔습니다. 문정동에 위치한 파크하비오 아파트는 그 중에서도 주목받는 단지입니다. 2026년 6월 기준으로 파크하비오의 전세 거래는 4건이 확인되었으며, 이는 이 지역의 전세 시장을 이해하는 데 중요한 데이터가 될 수 있습니다. 송파구 전체적으로는 전세 보증금이 120,000만원에서 205,695만원 사이에서 형성되고 있으며, 평균적으로는 약 148,017만원에 거래되고 있습니다.
파크하비오 전세 거래 분석 # 파크하비오의 전세 거래는 2016년에 건축된 비교적 신축 아파트로, 84㎡대 면적이 주를 이루고 있습니다. 최근 거래된 전세의 보증금은 다음과 같습니다.
송파구 전월세 시장 동향 # 2026년 6월 서울 송파구의 전월세 시장은 다양한 단지에서 활발한 거래가 이루어지고 있습니다. 송파구는 서울의 중심지에 위치하고 있어 주거 수요가 높은 지역으로, 코오롱아파트와 같은 인기 단지에서의 전세 거래가 눈에 띄게 증가하고 있습니다. 최근 거래 데이터에 따르면, 코오롱아파트의 전세 거래가 이루어졌으며, 이는 송파구 전체 전세 시장의 흐름을 반영하는 중요한 사례로 볼 수 있습니다.
송파구의 평균 실거래가는 197,166만원(19.7억)으로, 이는 공시가격 추정치인 136,044만원(13.6억)과 비교했을 때 상대적으로 높은 수준을 유지하고 있습니다. 이러한 경향은 송파구 내 다른 단지에서도 유사하게 나타나고 있으며, 보증금의 범위는 79,800만원에서 205,695만원까지 다양합니다. 이처럼 송파구의 전세 시장은 다양한 가격대의 주택이 존재하여 수요자에게 선택의 폭을 넓혀주고 있습니다.
송파구 전세 시장 동향 # 2026년 5월 송파구의 전세 시장은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 잠실동에 위치한 트리지움 아파트가 주목받고 있습니다. 이 단지는 2007년에 건축된 고급 아파트로, 최근 거래량이 증가하면서 전세 가격도 상승세를 보이고 있습니다. 송파구 전체적으로 평균 실거래가는 293,954만원(29.4억)으로, 공시가격은 202,828만원(20.3억)으로 추정됩니다. 이는 공시가율 약 69%를 적용한 결과입니다.
트리지움 아파트의 전세 거래는 총 10건으로, 다양한 면적과 층수에서 거래가 이루어졌습니다. 이 단지는 입지와 편의시설이 잘 갖춰져 있어 수요가 꾸준히 이어지고 있으며, 이는 앞으로도 안정적인 전세 시장을 이어갈 것으로 예상됩니다. 송파구 인근의 전세 거래 통계에 따르면 보증금은 최고 200,000만원, 최저 140,000만원으로 나타났습니다.
서울 송파구의 주공아파트 5단지 전월세 시장은 최근 거래가 활발하게 이루어지고 있는 모습입니다. 2026년 5월 기준으로 해당 단지에서 전세와 월세 거래가 동시에 발생하며, 다양한 면적의 아파트가 거래되었습니다. 주공아파트 5단지는 1978년에 건축된 아파트로, 송파구 내에서 안정적인 주거 공간으로 자리 잡고 있습니다. 이 지역은 교통 편의성과 생활 인프라가 잘 갖춰져 있어 많은 수요를 보이고 있습니다.
주공아파트 5단지 전세 거래 동향 # 주공아파트 5단지의 전세 거래는 총 9건이 이루어졌으며, 보증금은 48,300만원에서 58,000만원 사이로 다양하게 분포되어 있습니다. 면적에 따라 가격 차이가 존재하며, 76.5㎡와 82.51㎡ 면적의 아파트가 주로 거래되었습니다. 아래 표는 주공아파트 5단지의 전세 거래 내역을 정리한 것입니다.
송파구 전월세 시장 동향 # 2026년 5월 송파구의 전세 시장은 비교적 활발한 거래가 이루어지고 있습니다. 파크리오 단지에서는 다양한 면적의 전세 거래가 이루어졌으며, 가격대도 상이한 모습을 보이고 있습니다. 송파구는 강남권과의 접근성이 좋고, 다양한 생활 인프라가 잘 갖춰져 있어 전세 수요가 꾸준히 유지되고 있습니다. 이러한 배경 속에서 파크리오 단지의 전세 거래는 지역 내에서 중요한 역할을 하고 있습니다.
송파구 전체적으로 전세 거래의 평균 보증금은 156,897만원으로 나타났으며, 이는 해당 지역의 전반적인 시세를 반영합니다. 파크리오 단지의 경우, 최근 10건의 전세 거래가 이루어졌으며, 이 거래들은 면적과 층에 따라 가격 차이를 보이고 있습니다. 이러한 가격 차이는 전세 시장의 다양성을 보여줍니다.
서울 송파구의 올림픽선수기자촌1단지 전세 시장은 최근 몇 년간 지속적인 관심을 받아왔습니다. 2026년 5월 기준으로 이 지역의 전세 거래가 활발히 이루어지고 있으며, 다양한 면적과 층수의 매물이 거래되고 있습니다. 이 단지는 1988년에 건축된 오래된 아파트임에도 불구하고, 여전히 많은 수요를 보이고 있습니다. 송파구는 교통 편의성과 다양한 생활 인프라 덕분에 주거지로서의 매력을 유지하고 있습니다.
이번 분석에서는 올림픽선수기자촌1단지의 전세 거래 내역을 살펴보며, 해당 지역 전세 시장의 동향을 정리하겠습니다.
올림픽선수기자촌1단지 전세 거래 현황 # 올림픽선수기자촌1단지의 최근 전세 거래는 총 8건이 이루어졌습니다. 이 단지는 다양한 면적의 매물이 있어, 입주자들의 선택 폭이 넓습니다. 아래 표는 최근 거래된 전세 매물의 상세 내역입니다.
송파구 장미2 전월세 시장 동향 # 2026년 5월 송파구 장미2 아파트의 전월세 시장은 활발한 거래가 이루어지고 있습니다. 해당 단지는 1979년에 건축된 만큼 구축 아파트로 분류되며, 최근 8건의 전월세 거래가 있었습니다. 이 지역의 평균 실거래가는 322,000만원(32.2억)으로, 송파구 내에서의 위치와 교통편, 생활 편의시설 등을 고려했을 때 적정한 수준으로 평가됩니다. 장미2는 신천동에 위치하고 있어 교통이 편리하며, 다양한 생활 인프라가 갖춰져 있어 수요가 꾸준히 있는 단지입니다.
서울 송파구의 올림픽선수기자촌3단지는 최근 전월세 시장에서 활발한 거래가 이루어지고 있습니다. 2026년 5월 기준으로 이 지역의 전세 및 월세 거래는 총 10건이 발생했으며, 다양한 면적과 층수의 매물이 거래되었습니다. 올림픽선수기자촌3단지는 1988년에 건축된 단지로, 현재 전세와 월세 모두에서 다양한 가격대의 매물이 존재하고 있습니다.
전세 시장의 경우, 163.44㎡의 넓은 면적을 가진 매물들이 높은 가격에 거래되고 있으며, 전체적으로 전세 가격은 89,000만원(8.9억)에서 170,000만원(17억)으로 다양합니다. 월세 시장에서도 보증금과 월세가 적절히 분포되어 있어, 다양한 수요층을 겨냥한 매물이 존재합니다.
송파구 헬리오시티 전월세 시장 동향 # 2026년 5월 송파구 헬리오시티의 전월세 시장은 안정적인 거래량을 보이고 있습니다. 헬리오시티는 2018년에 준공된 대단지로, 최근 10건의 전세 거래가 이루어졌습니다. 이 지역은 다양한 편의시설과 교통망이 잘 갖추어져 있어 거주 선호도가 높은 편입니다. 최근 전세 거래 가격이 110,200만원에서 162,000만원까지 다양하게 형성되어 있어, 다양한 수요층을 아우를 수 있는 장점이 있습니다.
헬리오시티의 평균 실거래가는 291,071만원(29.1억)으로, 공시가격은 200,838만원(20.1억)으로 추정됩니다. 이는 공시가율이 약 69%에 해당하며, 송파구 내에서의 전세가 형성에 중요한 역할을 하고 있습니다. 이러한 가격대는 송파구 전체의 평균 전세 시세에 비해 경쟁력 있는 수준으로, 입주자들에게 매력적인 선택지가 되고 있습니다.
송파구 올림픽훼밀리타운 전월세 시장 동향 # 2026년 5월 송파구 올림픽훼밀리타운의 전월세 시장은 안정적인 거래량을 보이며, 전세와 월세 모두 활발한 움직임을 보였습니다. 이 단지는 1988년에 건축된 대단지로, 넓은 면적과 편리한 교통, 다양한 생활 인프라 덕분에 수요가 꾸준히 이어지고 있습니다. 최근 거래량이 10건에 달해, 해당 지역의 전세 시장에 대한 관심이 높아지고 있음을 보여줍니다.
전세 거래는 주로 6층에서 15층 사이의 다양한 면적에서 이루어졌으며, 월세 거래도 일부 진행되었습니다. 올림픽훼밀리타운은 송파구 내에서도 인기 있는 단지로, 전세와 월세 모두 경쟁력 있는 가격대를 형성하고 있습니다. 이번 분석에서는 올림픽훼밀리타운의 전세 및 월세 거래 데이터를 바탕으로, 시장 현황을 자세히 살펴보겠습니다.
송파구 전월세 시장 동향 # 2026년 5월 송파구의 전월세 시장은 안정적인 거래량을 보이고 있습니다. 레이크팰리스와 같은 주요 단지에서의 거래가 활발하게 이루어지며, 전세와 월세 모두 다양한 가격대에서 형성되고 있습니다. 송파구는 서울의 중심부에 위치해 있어 교통이 편리하고 생활 인프라가 잘 갖춰져 있어 많은 수요가 집중되고 있습니다. 이러한 요인으로 인해 송파구의 전세 시장은 최근 몇 년간 꾸준한 성장세를 보여주고 있습니다.
레이크팰리스는 2006년에 건축된 아파트로, 최근 전세 거래가 활발히 이루어지고 있습니다. 84.82㎡ 면적의 유닛에서 다양한 가격대의 전세가 형성되고 있으며, 월세 거래도 이루어지고 있습니다. 이러한 거래들은 송파구 내에서의 주거 수요와 공급의 균형을 반영하고 있습니다.
서울 송파구의 전월세 시장은 최근 몇 년 간 지속적인 관심을 받고 있으며, 잠실엘스와 같은 주요 단지에서의 거래가 활발히 이루어지고 있습니다. 2026년 5월의 거래 데이터를 살펴보면, 잠실엘스는 2008년에 건축된 아파트로, 최근 전세 거래가 여러 건 이루어졌습니다. 이 글에서는 잠실엘스의 전세 시장 동향과 거래 사례를 분석하고, 전세 계약 시 주의해야 할 사항들을 정리하겠습니다.
잠실엘스 전세 거래 현황 # 2026년 5월 잠실엘스에서의 전세 거래는 총 10건으로, 다양한 층수와 면적의 아파트가 포함되어 있습니다. 평균 실거래가는 135,000만원(1억 3천 5백만 원)에서 140,000만원(1억 4천만 원)까지 다양하게 분포하고 있습니다. 각 거래의 세부 사항은 아래 표와 같습니다.
서울 송파구의 전월세 시장은 최근 몇 년간 지속적인 관심을 받아왔으며, 2026년 5월에도 그 흐름은 계속되고 있습니다. 송파구는 잠실, 가락동 등 주요 지역이 포함되어 있어 다양한 주거 형태와 가격대를 제공합니다. 이번 글에서는 송파구의 전세 및 월세 시장을 실거래 데이터를 기반으로 분석해 보겠습니다.
송파구 전세 시장 동향 # 송파구의 전세 시장에서는 최근 2026년 5월에 여러 거래가 이루어졌습니다. 주요 단지의 전세 거래를 살펴보면, 갤러리아팰리스, 리센츠, 트리지움, 롯데캐슬골드, 헬리오시티 등 다양한 아파트에서 전세 거래가 활발히 이루어졌습니다. 전세 가격은 지역과 단지에 따라 차이를 보이지만, 전체적으로 안정적인 흐름을 유지하고 있습니다.
본 분석은 매매 실거래가 기반 추정치이며, 실제 전월세 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 서울 송파구의 파크하비오 단지는 현재 실거래가가 없으므로, 인근 강남구의 최근 거래 데이터를 참고하여 전세 시세를 추정해 보겠습니다. 서울 송파구는 강남구와 인접해 있어 유사한 시세 흐름을 보일 것으로 예상됩니다. 최근 거래된 강남구의 아파트 매매가는 다양하며, 이를 바탕으로 전세가율을 적용하여 파크하비오의 전세 시세를 추정할 수 있습니다.
강남구 최근 매매가 분석 # 💰배당 투자
