양천구 전월세 실거래가 종합 분석
서울 양천구는 전통적으로 교육 열기가 높고 주거 환경이 쾌적해 전월세 수요가 항상 꾸준한 지역입니다. 2026년 8월 현재 양천구 임대 시장은 신축과 구축 단지 사이의 가격 차이가 뚜렷하며, 면적과 층수에 따라 거래 가격이 세분화되는 모습입니다. 많은 임차인이 학군지와 인프라를 고려해 목동 신시가지 단지나 신정동의 브랜드 신축 단지를 중심으로 매물을 찾고 있습니다. 이번 분석에서는 국토교통부 실거래 데이터를 바탕으로 양천구의 현재 임대 시장 상황을 살펴보고, 안전한 계약을 위한 가이드를 전해드리겠습니다. 공고·시장 개요 # 양천구의 2026년 8월 전월세 시장은 대형 평수와 중소형 평수 거래가 고르게 분포되어 있으며, 전세 보증금 범위가 매우 넓게 형성되어 있습니다. 구 전체 통계를 보면 전세 보증금 최고가는 120,000만원(12억), 최저가는 78,000만원이며 평균값은 87,982만원으로 집계됐습니다. 키워드 단지인 현대파크빌(907-23)은 해당 기간 내 실거래 내역이 없어 직접적인 시세 확인이 어렵습니다. 따라서 양천구 내 인근 유사 단지 데이터를 통해 전반적인 시장 흐름을 파악하는 것이 효율적입니다.