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서울 마포구는 망원동, 아현동, 공덕동, 염리동 등 주요 주거지역을 중심으로 임대차 시장이 활발하게 움직이고 있습니다. 2026년 7월 기준으로 국토교통부 실거래 시스템에 등록된 마포구 전월세 거래는 총 20건 이상이며, 전세 보증금은 최저 90,000만원(9억)에서 최고 185,000만원(18.5억)까지 분포합니다. 평균 전세 보증금은 약 115,415만원(11.5억) 수준입니다. 마포구 내에서도 단지 규모와 입지, 건축연도에 따라 가격 편차가 큽니다.
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2026년 04월 울릉남서 LH천년나무 국민임대주택 전세 및 월세 시세 마포구 전월세, 6월 실거래가 분석 상암동 전월세 시장 개요
서울 마포구 상암동은 디지털미디어시티(DMC)와 월드컵공원 등 풍부한 녹지와 업무 시설이 어우러진 지역입니다. 상암월드컵파크7단지는 2005년에 지어진 20년 차 아파트로, 2026년 5월부터 7월 사이 총 10건의 전월세 거래가 이뤄졌습니다. 이중 전세가 8건으로 대부분을 차지하고, 월세는 2건에 불과할 정도로 전세 선호도가 높은 편입니다. 전세 보증금은 6억 원에서 7억 8천만 원 사이로 분포하며, 평단가와 층에 따라 차이가 있습니다. 인근 메세나폴리스나 마포자이2차 같은 대단지도 있어 전월세 선택지가 다양합니다.
마포구 전월세 시장 동향 # 서울 마포구는 교통 요충지이자 한강변 프리미엄을 누릴 수 있는 지역이라 전월세 수요가 꾸준히 유지됩니다. 2026년 7월 기준 마포구에서는 대단지와 신축 위주의 전세 거래가 활발하게 일어나고 있어요. 아현동, 공덕동, 염리동 등 주요 생활권을 중심으로 다양한 규모의 전세 물건이 거래되고, 보증금은 1억 원에서 14억 원에 이르기까지 폭넓은 가격대를 형성합니다.
월세 시장에서도 고가 보증금을 설정한 뒤 월세를 낮추는 이른바 ‘반전세’ 형태의 거래가 눈에 띕니다. 공덕동의 신축 대단지에서는 보증금 13억 원에 월세 20만 원인 사례가 확인되어, 고액 자산가들이 안정적인 임대 수익보다는 자산 보존에 초점을 맞추고 있음을 보여줍니다. 이번 분석에서는 키워드 단지인 세양청마루의 실거래 데이터를 중심으로, 마포구 내 주요 단지들의 전세 및 월세 시장을 세밀하게 살펴보겠습니다.
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강남구 전월세 7월 동향과 계약 체크리스트 2026년 05월 대치삼성 강남구 전세 분석 상암월드컵파크5단지, 2026년 7월 마포구 전월세 시장 동향 # 서울 마포구 상암동에 위치한 상암월드컵파크5단지는 2005년 준공된 대단지 아파트로, 인근에 월드컵공원과 디지털미디어시티(DMC)가 자리 잡고 있어 직장인과 가족 세입자 모두에게 꾸준한 관심을 받는 단지입니다. 2026년 7월 기준으로 최근 2개월간(5월~6월) 총 9건의 전월세 거래가 체결되었으며, 전세와 월세가 고르게 나타나고 있습니다. 이 단지는 84㎡ 단일 평형으로 구성되어 있어 면적별 가격 편차가 크지 않고, 동일 평형 내에서도 층수와 계약 시점에 따라 보증금 차이가 분명하게 드러납니다.
