동작구 현대(관악) 전월세 시장 분석 2026년 9월 # 동작구 상도동에 위치한 현대(관악) 아파트는 1992년 준공된 구축 아파트로, 2026년 9월 현재 전월세 시장이 활발하게 운영되고 있습니다. 최근 7건의 실거래 데이터를 분석한 결과, 전세 시세는 24,000만원에서 52,500만원(2.4억~5.2억) 사이로 형성되고 있으며, 월세 시세는 보증금 30,000만원에서 38,000만원(3억~3.8억) 대에 월세 48만원에서 80만원(4.8만~8만) 사이로 분포하고 있습니다. 84.78㎡(약 25평) 단지는 전세 시세가 50,000만원(5억) 대에 집중되어 있으며, 58.59㎡(약 17평) 단지는 40,000만원(4억) 대에 형성되고 있습니다.
동작구 대림아파트 전월세 시장 분석 9월 최신 동향 # 동작구 대림아파트는 1993년과 1995년에 지어진 구축 아파트로, 59.84㎡~134.25㎡의 전용면적을 가지고 있습니다. 현재 전세 보증금은 44,000만원에서 120,000만원까지 다양하게 형성되어 있으며, 월세는 30만원에서 210만원/월까지 형성되어 있습니다. 대방동 대림아파트는 84.92㎡의 18층 아파트로, 전세 보증금 90,000만원과 월세 51,000만원/150만원/월의 거래가 활발합니다.
대림아파트 전세 시장 분석 # 대림아파트의 전세 시장은 44,000만원에서 120,000만원의 보증금으로 형성되어 있습니다. 대방동 대림아파트는 84.92㎡의 18층 아파트로, 전세 보증금 90,000만원과 월세 51,000만원/150만원/월의 거래가 활발합니다. 상도동 대림아파트는 84.89㎡의 14층 아파트로, 전세 보증금 61,800만원과 52,500만원의 거래가 이루어지고 있습니다.
동작구 상도1차갑을명가 전세시장 분석 9월 현황 # 동작구 상도1차갑을명가 전세시장은 9월 기준으로 안정적인 분위기를 유지하고 있다. 특히 84.72㎡ 3층 아파트가 44,000만원에 거래된 사례가 있어 주목받고 있다. 이번 분석에서는 상도1차갑을명가 전세시장의 주요 동향과 전세가율, 그리고 전세 계약 시 주의해야 할 사항을 상세히 알아보겠다.
공고·시장 개요 # 동작구 상도1차갑을명가는 2006년 완공된 20층 규모의 아파트로, 총 110세대 규모이다. 해당 단지 평균 실거래가는 84,000만원(8.4억)으로, 공시가율 69%를 적용한 추정 공시가격은 57,959만원(5.8억)이다.
동작구 르메이에르 전세 시장 개요 # 동작구 사당동에 위치한 르메이에르는 2001년 준공된 고층 아파트로, 전체 27층 규모이며 59.4㎡의 전용면적을 보유하고 있습니다. 2026년 9월 기준, 르메이에르는 1건의 전세 거래가 발생했으며, 13층에 위치한 해당 아파트는 55,000만원(5.5억 원)의 전세보증금으로 계약되었습니다.
동작구 전체 전세 시장은 2026년 9월 기준으로 보증금 최고가 125,000만원(12.5억 원), 최저가 91,000만원(9.1억 원), 평균가 103,592만원(10.36억 원)으로 나타났습니다. 르메이에르의 전세보증금은 동작구 평균보다 48,592만원(4.86억 원) 낮게 형성되었습니다.
동작구 대성유니드 전세 시장 분석 2026년 9월 # 공고·시장 개요 # 동작구 대성유니드는 2009년 준공된 29층 아파트로, 전용면적은 84.93㎡와 84.96㎡ 두 종류가 있습니다. 이번 달(2026년 9월)에는 2건의 전세 거래가 발생했습니다. 평균 전세보증금은 68,750만원으로, 동작구 평균 전세보증금(103,592만원)보다 약 34% 낮은 수준입니다.
대성유니드의 전세 시세는 최근 3개월 간 안정적인 추세를 보이고 있으며, 84.93㎡ 아파트의 전세보증금은 72,000만원(2026.09.05)으로 전월 대비 10% 상승했습니다. 84.96㎡ 아파트는 65,500만원(2026.08.19)으로 전월 대비 5% 하락한 것으로 나타났습니다.
함께 읽으면 좋은 글
2026년 04월 제주아라 전세 월세 시장 분석 2026년 04월 대구 동구 전세 및 월세 시세 분석 2026년 7월 서울 동작구 전세 시장은 흑석동과 사당동을 중심으로 9억~12억 원대 거래가 활발하게 체결되었습니다. 이번 달 실거래 데이터를 보면 최고 보증금은 흑석동 아크로리버하임 84㎡형이 125,000만원(12.5억)으로 기록됐고, 최저 보증금은 신대방동 보라매e편한세상 133㎡형이 94,000만원(9.4억)으로 나왔습니다. 광명역푸르지오 단지는 7월 전월세 실거래가 확인되지 않아, 동작구 내 인근 단지 데이터로 대체하여 분석을 진행합니다. 동작구는 강남권 대비 합리적인 전세 가격대를 형성하고 있어 실수요자들의 관심이 꾸준한 지역입니다.
함께 읽으면 좋은 글
청담3차이-편한세상(301동) 강남구 전세 2026년 06월 2026년 04월 서울 송파구 위례2차아이파크 전세 사당우성3, 2026년 7월 전월세 시장 동향
서울 동작구 사당동에 위치한 사당우성3 아파트는 1993년에 준공된 오래된 구축 단지입니다. 지하철 2호선과 4호선이 지나는 사당역과 가까워 교통 접근성이 뛰어나며, 인근에 상업 시설과 학군이 잘 갖춰져 꾸준한 수요가 유지되는 곳입니다. 2026년 7월 기준으로 이 단지의 전세와 월세 거래가 총 10건 확인되었는데, 전세가 8건, 월세가 2건입니다. 전세 보증금은 전용면적과 층수에 따라 44,000만원에서 80,000만원까지 다양하게 형성되어 있습니다. 최근 2개월간 거래가 활발했으며, 동작구 전체적으로 전세 물량이 줄어드는 추세 속에서도 사당우성3은 일정한 거래량을 유지하고 있습니다.
함께 읽으면 좋은 글
부산 해운대구 I PARK 전세 2026년 05월 동작구 전세 시장 분석 (2026년 7월) 서울 동작구 노량진동에 있는 우성 아파트는 1997년에 지어진 구축 단지예요. 지하철 1호선과 9호선 노량진역이 바로 근처라 교통이 편리한 곳입니다. 2026년 7월 기준 이 단지의 전월세 거래는 총 10건 정도인데, 거래 사례가 많지 않으니 참고용으로만 활용해 주세요. 59.82㎡ 면적의 전세와 월세 거래가 주를 이루며, 전세 보증금은 4억 2,240만원에서 5억 9,000만원 사이에서 결정됩니다. 같은 면적이어도 층이나 계약 시기에 따라 가격이 다를 수 있어요. 그래서 실제 계약할 때는 최근 거래가격뿐만 아니라 해당 호실의 상태, 일조권, 소음 같은 조건도 꼭 확인해 보셔야 합니다.
함께 읽으면 좋은 글
2026년 05월 해운대구 전세·월세 실거래가 종합 2026년 03월 서울 강남구 전세 및 월세 분석 동작구 전월세 시장, 고가 전세 거래 활발
2026년 7월 서울 동작구 아파트 전월세 시장은 흑석동과 사당동을 중심으로 고가 전세 거래가 두드러졌습니다. 국토교통부 실거래가 자료를 분석한 결과, 이달 동작구에서 체결된 전세 계약의 보증금 최고액은 125,000만원(12.5억)에 달했습니다. 반면 최저 보증금은 79,800만원(약 8억)으로, 전반적으로 8억에서 12억 사이의 중대형 평형 위주로 거래가 집중된 모습입니다. 평균 전세 보증금은 93,163만원(약 9.3억)으로 집계되어, 동작구가 서울 내에서도 고가 주거지로 자리 잡았음을 확인할 수 있습니다.
함께 읽으면 좋은 글
2026년 04월 광진구 전세·월세 시장 분석 2026년 03월 서울 강남구 전세와 월세 분석 동작구 전월세 시장, 고가 전세 중심 거래 활발 # 2026년 7월 서울 동작구 아파트 전월세 시장은 전세 거래가 두드러지면서 안정적인 흐름을 이어가고 있습니다. 이번 달 분석 대상이 된 20건의 거래 중 대부분이 전세 계약이었고, 월세 거래는 단 1건에 불과했습니다. 전세 보증금은 최저 71,400만원에서 최고 125,000만원(12.5억)까지 분포하며 평균 약 85,330만원을 기록했습니다. 흑석동과 사당동, 상도동 등 주요 주거 선호 지역에서 10억 원 안팎의 고가 전세 계약이 다수 체결된 점이 특징입니다. 동작구가 한강변과 지하철 4호선, 7호선, 9호선 등 교통망을 고루 갖추고 있고, 대단지 신축 아파트와 재건축 단지가 공존하면서 수요가 꾸준히 유지되기 때문입니다.
함께 읽으면 좋은 글
[명곡두산위브] 전세 5억9천, 창원 추천 단지 9곳 강남구 전월세 시장, 7월 실거래가 분석 동작구 전월세 시장, 7월 거래 동향 살펴보기 # 2026년 7월, 서울 동작구 전월세 시장은 다양한 연식과 면적 아파트에서 거래가 골고루 일어나며 안정적 흐름을 보이고 있습니다. 한강변 프리미엄을 누릴 수 있는 흑석동 재건축 단지부터 학군과 교통이 좋은 사당동, 상도동, 신대방동까지 지역별로 뚜렷한 가격 차이를 보여줍니다. 이번 달 거래 건수는 20건에 달하며, 보증금 규모는 최저 71,400만원에서 최고 125,000만원까지 분포해 임차인의 선택 폭이 넓은 편입니다. 신축 대단지와 구축 단지 간의 전세 보증금 차이가 두드러지는데, 이는 단지의 선호도와 희소성 차이 때문입니다.
함께 읽으면 좋은 글 - [2026년 03월 서울 강남구 임대차계약서 분석](/posts/2026년-03월-서울-강남구-임대차계약서-분석/) - [2026년 06월 메세나폴리스 마포구 전세](/posts/2026년-06월-메세나폴리스-마포구-전세/) 동작구 전월세 시장 동향 # 서울 동작구는 한강변을 따라 흑석동, 상도동, 사당동 등 주요 주거지역이 밀집된 곳입니다. 2026년 7월 기준 동작구의 전월세 시장에서는 신축 대단지와 구축 단지 간의 가격 차이가 뚜렷하게 나타나고 있습니다. 흑석동 아크로리버하임과 롯데캐슬에듀포레 같은 고급 신축 단지는 전세 보증금이 10억 원을 훌쩍 넘으며 강남권과 비슷한 수준의 프리미엄을 보여줍니다.
함께 읽으면 좋은 글
부영3 양천구 전세 시장 분석 2026년 06월 2026년 04월 경북서부지역 전세 월세 시장 분석 동작구 전월세 시장, 7월 거래 동향 살펴보기 # 서울 동작구는 한강과 가깝고, 교통망도 잘 갖춰져 있어 주거지로 꾸준히 선호되는 곳입니다. 2026년 7월 기준 동작구 전월세 시장은 전세와 월세 거래 모두 안정적으로 이어지는 모습을 보입니다. 이번 분석에서는 국토교통부 실거래가 데이터를 활용해 동작구 주요 단지들의 실제 전월세 거래 내역을 자세히 살펴봅니다.
함께 읽으면 좋은 글
2026년 04월 서울 송파구 위례2차아이파크 전세 코오롱 서초구 전세 시장 분석 2026년 06월 동작구 사당동 대림(169-8) 전월세 시장 개요 # 서울 동작구 사당동에 있는 대림(169-8) 아파트는 1990년에 준공된 비교적 오래된 단지입니다. 2026년 6월과 5월 사이에 전월세 거래가 총 10건 있었는데, 이중 전세가 6건, 월세가 3건이었습니다. 지하철 4호선과 2호선이 지나는 사당역과 가까워 직장인과 대학생 수요가 꾸준히 들어오는 게 이 단지의 특징입니다. 건축된 지 36년이 넘은 노후 단지이지만, 좋은 입지와 상대적으로 낮은 전세 보증금 덕에 실수요자들의 관심을 꾸준히 받고 있습니다. 다만 거래 건수가 10건으로 제한적이어서, 아래 분석은 참고용으로 봐주세요.
동작구 전월세 시장, 7월 거래 동향 # 서울 동작구는 한강변과 학군, 교통망이 우수한 지역으로 전월세 수요가 꾸준합니다. 2026년 7월 기준으로 동작구 내 주요 단지들의 전세와 월세 거래가 활발히 일어났습니다. 이번 분석에서는 국토교통부 실거래가 데이터를 바탕으로 동작구 전월세 시장의 실제 흐름을 살펴보겠습니다. 흑석동, 사당동, 상도동 등 주요 생활권의 거래 패턴을 중점적으로 다룹니다.
전세 거래는 대형 평형 위주로 고액 계약이 다수 체결되었고, 월세 시장에서는 고가 월세 거래도 눈에 띕니다. 신축 단지와 구축 단지 간의 보증금 차이가 뚜렷하게 나타나고 있어, 임차인들은 자신의 예산과 선호도에 맞춰 신중하게 선택할 필요가 있습니다. 아래에서 단지별 세부 거래 내역을 확인해 보세요.
2026년6월 동작구 전세 시장 개요 # 2026년6월 동작구 전세 시장은 신축과 구축 아파트 간 가격 양극화가 확실하게 드러난 한 달이었습니다. 흑석동, 사당동 일대 최신 아파트들은 12억 원을 훌쩍 넘기는 전세보증금이 형성된 반면, 20년 이상 된 구축 단지들은 상대적으로 접근 가능한 가격대를 보이며 수요자를 끌고 있습니다. 새 아파트 선호와 주거 환경 개선 요구가 뚜렷하게 반영된 결과입니다. 구 전체 평균 매매가를 기준으로 추정한 공시가격은 약 12.1억 원 수준으로, 전반적인 주택 가치 상승 흐름에서 전세 시장 기준점도 함께 높아지는 추세입니다.
동작구 전월세 시장 동향 # 2026년 6월 서울 동작구의 전월세 시장은 다양한 단지에서 활발한 거래가 이루어지고 있습니다. 동작구는 교육과 교통이 우수해 많은 사람들에게 선호되는 지역입니다. 흑석동, 대방동, 사당동은 최근 거래가 활발하게 이루어지고 있는 곳입니다. 이 지역의 평균 실거래가는 168,000만원(16.8억)으로, 동작구 내에서 안정적인 주거 환경을 보여줍니다. 전세 거래가 중심으로 이루어지고 있으며, 보증금은 91,800만원에서 125,000만원까지 다양하게 형성되고 있습니다.
동작구의 전세 시장은 전반적으로 안정세를 유지하며, 대부분의 거래가 신축 아파트에서 이루어지고 있습니다. 흑석동 아크로리버하임과 흑석리버파크자이는 최근 거래에서 높은 보증금을 기록해 주목받고 있습니다. 이러한 거래들은 동작구의 주거 수요가 여전히 강하다는 것을 나타냅니다.
서울 동작구의 전월세 시장은 최근 몇 년간 꾸준히 성장해왔으며, 이수교KCC스위첸과 같은 주요 단지들이 그 중심에 있습니다. 2026년 6월 기준 동작구의 평균 실거래가는 155,250만원(15.5억)으로 추정되며, 이 지역의 공시가격은 약 107,122만원(10.7억)으로 계산됩니다. 이처럼 동작구는 서울의 다른 지역에 비해 비교적 안정적인 가격대를 유지하고 있습니다.
이수교KCC스위첸은 2006년에 건축된 단지로, 120.71㎡의 넓은 면적을 자랑합니다. 이 단지의 최근 전세 거래는 2026년 6월 6일에 이루어졌으며, 전세보증금은 90,000만원으로 기록되었습니다. 이는 동작구 내에서의 전세 가격과 비교할 때 적절한 수준으로 평가됩니다.
동작구 이수역리의 전세 시장은 최근 몇 년간 안정적인 모습을 보여주며, 다양한 거래가 활발히 이루어지고 있습니다. 2026년 6월 기준으로, 이 지역의 평균 전세 보증금은 88,000만원(8.8억)으로 나타났습니다. 이러한 가격대는 지역 내 다른 단지들과 비교할 때 상대적으로 경쟁력이 있어 거주자들에게 안정적인 주거 환경을 제공합니다. 본 글에서는 이수역리의 전세 및 월세 거래 현황을 분석하고, 주요 단지의 거래 사례를 살펴보겠습니다.
이수역리 전세 거래 현황 # 이수역리의 전세 거래는 최근 9건이 이루어졌으며, 거래된 단지의 연식은 2013년으로 신축에 가까운 상태입니다. 이 지역의 전세 거래는 주로 84㎡ 면적대에서 이루어지며, 층수에 따라 가격 차이가 존재합니다. 다음은 이수역리에서의 전세 거래 내역입니다.
서울 동작구의 상도역롯데캐슬파크엘은 최근 전세 시장에서 주목받는 아파트 단지입니다. 2026년 6월 기준으로 이 단지에서 전세 거래가 활발히 이루어지고 있으며, 다양한 면적과 층수에 따라 전세금이 형성되고 있습니다. 동작구 전반적으로 전세 가격이 안정세를 보이고 있는 가운데, 상도역롯데캐슬파크엘의 전세 거래는 지역 내에서 두드러진 모습을 보이고 있습니다.
상도역롯데캐슬파크엘 전세 거래 현황 # 상도역롯데캐슬파크엘에서의 전세 거래는 최근 10건이 이루어졌습니다. 이 단지는 2021년에 건축된 신축 아파트로, 현대적인 시설과 편리한 교통망을 갖추고 있어 많은 수요를 끌고 있습니다. 아래는 상도역롯데캐슬파크엘의 최근 전세 거래 내역입니다.
