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동작구 전세 실거래가, 7월 시장 분석 판교원마을9단지(한림풀에버) 성남시분당구 전세 2026년 06월 동작구 사당동 전월세 시장 동향 # 2026년 7월 기준 서울 동작구 사당동 일대 전월세 시장은 신축 대단지 위주로 거래가 활발합니다. 사당롯데캐슬골든포레는 2021년에 준공된 비교적 신축 단지로, 전세 수요가 꾸준히 유입되고 있습니다. 동작구는 서울 남부권 교통 요충지로, 지하철 2호선, 4호선, 7호선이 사당역에서 만나 직주근접 수요가 높은 지역입니다. 신축 대단지의 전세 보증금은 6억 원에서 8억 원대 후반까지 다양하게 형성되어 있습니다.
2026년 7월, 동작구 전월세 시장은? # 2026년 7월 서울 동작구 전월세 시장은 흑석동과 상도동을 중심으로 거래가 꾸준히 이어지고 있습니다. 흑석동 신축 대단지 아파트에서 10억 원이 넘는 고가 전세가 다수 나타나고 있고, 지역별로 가격 차이도 뚜렷합니다. 이번 분석은 국토교통부 실거래 자료를 보고 동작구 주요 단지의 전세·월세 가격대를 살펴보고, 임차인들이 꼭 알아야 할 체크리스트를 정리했습니다. 객관적인 시장 데이터를 기반으로 하니, 전월세 계약을 앞둔 분들께 도움이 되길 바랍니다.
신동아리버파크, 6월 전세·월세 거래 동향 # 서울 동작구 노량진동에 있는 신동아리버파크는 2001년에 준공된 연식이 꽤 된 아파트 단지입니다. 2026년 6월 한 달 동안 이 단지에서는 전월세 거래가 총 10건 이뤄졌으며, 전세와 월세가 고르게 나왔습니다. 전세 5건, 월세 5건으로 각각 절반씩입니다. 전세 보증금은 전용면적과 층수에 따라 차이가 꽤 컸는데, 대형 평형인 114.75㎡는 5월 거래에서 최고 9억 원에 거래됐습니다. 같은 평형 다른 거래와 비교해도 높은 편이고, 한강 조망권이나 고층 프리미엄이 반영된 결과로 보입니다. 반면 중소형 평형인 59.67㎡와 84.88㎡는 다양한 보증금 구간을 보여주며 실수요자들이 부담 없이 노려볼 수 있습니다.
