동작구는 서울 내에서도 우수한 교통 접근성과 주거 환경을 갖추고 있어 전월세 수요가 꾸준히 발생하는 지역입니다. 2026년 9월에 집계된 실거래 데이터를 살펴보면 다양한 평형과 연식의 아파트들이 거래되고 있으며, 세입자들은 본인의 자금 사정과 직장과의 거리 등을 고려하여 신중하게 주거지를 선택하고 있습니다. 많은 세입자가 전세와 월세 사이에서 고민하고 있는 만큼, 정확한 실거래 데이터를 바탕으로 시장의 흐름을 파악하는 것이 무엇보다 중요합니다. 본 글에서는 동작구 내 주요 단지들의 실제 계약 사례를 확인하고 임대차 계약 시 반드시 확인해야 할 필수 체크리스트를 공유하고자 합니다. 동작구 임대 시장 개요 및 거래 현황 # 동작구의 전월세 시장은 지역 내 입지와 연식에 따라 보증금 편차가 뚜렷하게 나타나고 있습니다. 2026년 9월 기준으로 확인된 자료를 보면 신축 단지부터 재건축 연한에 가까운 단지까지 폭넓은 거래가 이루어지고 있습니다. 다만 특정 단지의 경우 조사 기간 내 실거래 사례가 제한적이므로 참고용으로 활용하시기 . 아래 표는 동작구 주요 단지의 전세 및 월세 거래 수치를 정리한 자료입니다.
2026년 9월 현재, 서울 동작구 부동산 시장은 다양한 주거 형태와 연식의 아파트를 중심으로 활발한 임대차 거래가 이어지고 있습니다. 동작구는 강남 접근성이 우수하고 학군이 좋아 전세와 월세 수요가 꾸준합니다. 이번 글에서는 국토교통부 실거래가 자료를 바탕으로 최근 동작구 내에서 체결된 실제 전월세 계약 사례를 살펴보고, 임차인이 계약 전 반드시 확인해야 할 필수 체크리스트를 정리합니다. 동작구 9월 전월세 시장 개요 및 거래 현황 # 동작구는 노량진, 흑석, 상도, 사당 등 동별로 주거 환경과 선호도가 달라 전월세 가격대도 폭넓게 형성됩니다. 2026년 9월 한 달간 확인된 실거래 데이터를 보면, 신축 단지와 재건축 연한이 임박한 구축 단지 사이의 보증금 격차가 뚜렷합니다.
동작구는 서울 중심부와 가까워 꾸준히 임대 수요가 많은 지역입니다. 2026년 9월 기준 동작구 주거 시장을 보면 다양한 평형과 연식의 아파트가 고르게 분포하며, 단지별로 임차인 선호도도 뚜렷하게 갈립니다. 부동산 시장은 변수가 많으니 계약을 앞둔 세입자라면 지역 내 실제 거래 흐름을 면밀히 파악해야 합니다. 이번 글에서는 국토교통부 실거래가 데이터를 바탕으로 동작구 주요 단지의 임대차 현황을 정리하고, 계약 시 필요한 안전 장치를 살펴봅니다. 공고 및 시장 개요 # 동작구 아파트 전월세 시장은 10억 원을 웃도는 고가 전세부터 1천만 원대 소액 월세까지 폭넓은 거래가 이루어집니다. 문의가 많은 더비치푸르지오써밋 단지는 이번 조사 기간 내 실거래 데이터가 확인되지 않았습니다. 아래 표는 동작구 주요 단지의 실거래 사례를 중심으로 구성했으니, 지역 내 시세 흐름을 파악하는 데 참고하시기 바랍니다.
서울 동작구는 우수한 교통망과 한강 접근성 덕분에 꾸준히 수요가 몰리는 곳입니다. 2026년 9월 기준으로 살펴본 동작구 주택 시장은 실수요자 중심의 전세 및 월세 거래가 활발합니다. 다가오는 가을 이사 철에 내 집 마련이나 이사를 고민한다면, 실제 거래 데이터를 바탕으로 현재 시세를 파악하는 과정이 무엇보다 중요합니다. 이번 글에서는 국토교통부 실거래가 자료를 토대로 동작구 주요 단지의 전월세 현황을 상세히 분석하겠습니다. 다만, 본 글의 데이터는 과거 거래 사례이므로 실제 계약 시점에는 차이가 발생할 수 있다는 점을 유의하시기 바랍니다. 동작구 전월세 시장 개요 및 거래 동향 # 동작구는 흑석동, 상도동, 대방동, 사당동 등 지역별로 특색 있는 주거 단지가 형성되어 있으며, 건축 연도와 면적에 따라 보증금 편차가 큽니다. 2026년 9월 기준, 동작구 전세 거래는 대부분 10억 원을 상회하며, 월세 또한 높은 보증금을 바탕으로 안정적인 월차임 구조를 보입니다. 글로벌캠퍼스푸르지오 단지는 해당 기간 실거래가가 확인되지 않아, 유사 단지의 거래 데이터를 활용해 지역 분위기를 파악하겠습니다. 아래 표는 동작구 주요 단지의 최근 전세 거래 정보입니다.
2026년 8월 기준, 서울 동작구 주거 환경에 대한 관심이 뜨겁습니다. 주거지를 결정할 때 가장 중요한 요소는 실제 거래 가격을 확인해 현재 시장 상황을 명확하게 파악하는 것입니다. 이번 글에서는 상도동에 위치한 상도동삼호아파트를 중심으로 주변 단지의 실거래 데이터를 분석하고, 예비 세입자가 계약 전 반드시 숙지해야 할 체크리스트를 정리합니다. 실거래 데이터는 국토교통부 자료를 바탕으로 시장의 투명한 이해를 돕고자 작성되었습니다. 공고 및 동작구 시장 개요 # 동작구는 서울 내 교통 요충지로 입지적 강점이 뚜렷해 다양한 연령층이 선호합니다. 2026년 8월 데이터에 따르면 1994년 준공된 상도동삼호아파트는 연식 대비 꾸준한 전월세 수요가 있습니다. 거래 자료가 제한적이므로 시장 흐름을 파악하는 용도로 활용하시기 바랍니다. 아래 표는 이번 분석 대상인 상도동삼호아파트의 최근 실거래 내역입니다.
동작구 주거 수요는 꾸준히 유지되고 있으며, 교통 요충지로 평가받는 대방동 일대 아파트 단지들은 많은 임차인의 관심을 받습니다. 오늘은 동작구 주요 단지 중 하나인 대방1차e-편한세상 아파트를 중심으로 실제 전월세 거래 현황을 살펴보고, 성공적인 임대차 계약을 위해 숙지해야 할 정보들을 정리해 드립니다. 이 글은 국토교통부 실거래 데이터를 바탕으로 작성되었으며, 실제 계약을 고민하는 분들께 객관적인 지표를 제공합니다. 부동산 거래 흐름을 파악하는 것은 주거 계획의 첫걸음인 만큼, 제공하는 수치와 분석 내용을 꼼꼼하게 검토해 보시기 바랍니다. 동작구 대방1차e-편한세상 임대 시장 개요 # 대방1차e-편한세상은 2003년 준공된 단지로, 동작구 내에서 꾸준한 실거주 수요를 확보하고 있습니다. 2026년 8월 기준 전월세 거래 데이터를 보면 다양한 면적과 층수에 따라 임대 조건이 형성되어 있습니다. 이번 분석에서는 84.32㎡ 전용면적 기준 실제 거래 사례를 정리했으며, 시세를 파악하는 데 참고하도록 표로 구성했습니다. 본 단지의 거래 데이터는 실제 신고된 내역이며, 임대차 환경 변화에 따른 시장의 단면을 보여줍니다.
동작구는 서울의 핵심 주거지로 교통과 교육 인프라가 조화를 이루어 전월세 수요가 꾸준합니다. 2026년 8월 기준 실거래 데이터를 보면 주요 아파트 단지에서 다양한 임대차 계약이 이루어지고 있습니다. 거주지를 고를 때는 단순히 가격만 볼 것이 아니라, 단지의 건축 연도와 층수 그리고 입지적 강점을 종합적으로 검토해야 합니다. 동작구 내 주요 단지의 실제 거래 사례를 바탕으로 상세 정보를 정리했습니다. 공고·시장 개요 및 단지별 현황 # 동작구 아파트 전월세 시장은 단지의 연식과 평형에 따라 가격대가 다르게 형성됩니다. 관악파크푸르지오 단지는 이번 8월 조사 기간 동안 보고된 실거래 내역이 없습니다. 따라서 동작구 내에서 거래가 활발한 인근 단지 사례로 시장 흐름을 파악하는 편이 낫습니다. 아래 표는 실제 거래된 전세 및 월세 데이터를 정리한 것으로, 단지 특성을 비교하는 데 활용하시기 바랍니다.
동작구 지역에서 새로운 보금자리를 준비하는 임차인들이 가장 궁금해하는 요소는 실제 체결된 계약 가격과 주변 시세 흐름이다. 서울 내에서도 한강변 인접 지역과 주요 교통 거점을 품고 있는 동작구는 주거 선호도가 꾸준히 높다. 이번 글에서는 국토교통부 실거래가 데이터를 바탕으로 2026년 8월 기준 동작구 일대의 전월세 거래 실태를 꼼꼼하게 살펴본다. 특정 단지의 실제 계약 사례를 확인하고 인근 주요 아파트 보증금 수준을 비교해 합리적인 주거 계획을 세우는 데 도움을 준다. 시장 상황이 어떻게 흘러가는지 정확한 수치로 파악하는 과정은 성공적인 임대차 계약의 첫걸음이다. 공고 및 시장 개요 # 2026년 8월 동작구 부동산 시장은 다양한 면적과 가격대 주택 거래가 이루어지며 실수요자들의 움직임이 활발하다. 이번 조사 대상인 흑석동 우리유앤미 단지 기본 정보와 동작구 전체의 평균 시세 흐름을 파악하면 전체적인 시장 맥락을 이해하기 쉽다. 제공된 데이터를 보면 평균 실거래가는 118,000만원(11.8억)으로 집계되었으며, 이를 바탕으로 산출한 추정 공시가격은 81,420만원(8.1억) 수준이다. 공시가율은 국토부 평균 비율인 약 69.0%를 적용해 산정했으므로 실제 계약이나 세무 관련 업무를 진행할 때는 국토부 부동산공시가격알리미로 정확한 수치를 다시 확인해야 한다.
최근 서울 동작구는 강남권 접근성이 좋고 주거 환경이 계속 개선되면서 전세 수요가 꾸준한 지역입니다. 2026년 8월 실거래 데이터를 보면 상도동, 흑석동, 사당동을 중심으로 고가 전세 거래가 활발합니다. 임차인들은 신축 단지의 쾌적함과 구축 단지의 넓은 면적 사이에서 고민하는 모습이 뚜렷합니다. 이번 분석에서는 동작구 내 주요 단지의 실제 거래 사례로 현재 시장 가격을 살펴보고, 안전한 계약을 위한 가이드를 전해드리겠습니다. 동작구 전월세 시장 개요 # 동작구의 전반적인 시장 흐름을 파악하기 위해 최근 거래 데이터를 정리했습니다. 참고로 요청하신 판교퍼스트힐푸르지오A2 단지는 해당 기간 동작구 실거래 내역에 없습니다. 이에 동작구 내 인근 주요 단지 데이터를 통해 지역 시세를 분석했습니다. 현재 동작구 전세 시장은 전용면적 84㎡ 내외의 국민평수와 110㎡ 이상의 대형 평수 거래가 활발하며, 단지별 연식과 층수에 따라 보증금 차이가 납니다. 구 전체 전세 보증금은 최고 128,000만원에서 최저 82,950만원 사이이며 평균가는 96,075만원으로 집계됩니다.
서울 동작구 대방동은 보라매공원이라는 거대한 녹지 공간과 뛰어난 교통 편의성 덕분에 실거주 수요가 꾸준한 지역입니다. 2026년 8월 현재, 이곳 전월세 시장은 단지별 연식과 면적에 따라 가격 차이가 뚜렷합니다. 신축 단지로 옮기려는 수요와 구축 단지의 가성비를 찾는 수요가 함께 나타나는 모습입니다. 보라매코오롱하늘채 같은 단지는 안정적인 주거 환경을 찾는 세입자들에게 꾸준히 관심을 받는 곳입니다. 공고·시장 개요 # 동작구 전세 시장의 전반적인 흐름을 보면, 고가의 신축부터 합리적인 가격대의 구축까지 선택지가 폭넓습니다. 이번 달 동작구 전체 전세 거래 최고가는 128,000만원(12.8억)이며, 최저가는 82,950만원으로 집계됐습니다. 평균 전세가는 96,075만원 수준이지만, 이는 구 전체 통계이므로 개별 단지의 특성이나 층수, 면적에 따라 실제 계약 금액은 다를 수 있습니다.
2026년 8월 동작구 전월세 시장 현황 # 동작구는 서울 내에서도 우수한 교통 접근성과 주거 환경을 갖춰 전월세 수요가 꾸준한 지역입니다. 2026년 8월 실거래 데이터를 보면 다양한 면적과 연식의 아파트가 거래되었습니다. 지역 내 전세 시장은 8억 원대에서 12억 원대에 이르는 폭넓은 보증금 수준을 보여 임차인들의 선택지가 다채롭습니다. 흑석동과 상도동 주요 단지들은 준신축과 구축이 섞여 있으며, 단지 특성에 따라 전세 보증금 차이가 뚜렷합니다.
2026년 6월 동작구 사당동, 극동(105) 전세 시장 개요 # 2026년 6월, 동작구 사당동 일대 전세 시장은 안정적입니다. 1993년 입주한 극동(105) 아파트의 월간 전월세 거래 건수가 10건에 달해 해당 지역의 꾸준한 수요를 짐작할 수 있습니다. 이번 달 거래된 극동(105)의 전세 보증금은 최소 45,000만원에서 최대 84,000만원까지 다양하게 형성되어 전용면적과 층수에 따라 가격 차이가 뚜렷합니다. 동작구 전체 전세 평균 보증금이 약 103,850만원 수준인 점을 고려하면, 구축 아파트인 극동(105)의 시세는 상대적으로 합리적입니다. 다만 이번 분석에서 다룰 극동(105)의 6월 실거래 데이터는 전세가 9건, 월세가 1건으로 전세 계약이 압도적이라 전세 시장의 흐름을 파악하는 데 집중하겠습니다.
