남구전세

부산 부동산 시장은 주거 형태와 입지에 따라 다양한 전월세 거래 양상을 보입니다. 2026년 9월 기준, 부산 남구를 비롯한 인근 지역의 임대차 계약을 살펴보면 단지별 보증금과 월세 수준에 차이가 큽니다. 많은 임차인이 더 나은 주거 환경을 찾고자 발품을 팔고 있으며, 공신력 있는 실거래가 데이터를 확인하는 과정이 무엇보다 중요해졌습니다. 이번 글에서는 최근 실거래 내역을 중심으로 시장 흐름을 짚어보고, 전월세 계약 시 숙지해야 할 사항을 정리합니다. 정확한 정보로 안정적인 계약을 체결하는 데 이 가이드가 도움 되길 바랍니다. 공고 및 시장 개요 # 부산 남구는 대규모 아파트 단지가 밀집해 생활권 연계성이 높습니다. 2026년 9월 기준, 남구 평균 실거래가는 약 86,150만원(8.6억)이며 공시가율 69%를 적용한 추정 공시가격은 약 59,443만원(5.9억)입니다. 대연SKVIEWHills 단지는 해당 기간 실거래 내역이 확인되지 않았습니다. 따라서 시장 흐름을 파악하려면 인근 지역 거래 사례를 참고해 개별 단지 시세와 비교해야 합니다. 아래 표는 이번 조사 기간 확인된 주요 단지의 전세 및 월세 거래 정보입니다.