광진구 전월세 시장, 7월에도 안정적인 거래 이어져 # 서울 동북권의 주요 주거 지역인 광진구는 한강변과 지하철 2호선, 5호선, 7호선이 교차하는 뛰어난 교통망을 자랑합니다. 2026년 7월 현재 광진구의 전월세 시장은 대형 평형 위주로 거래가 활발하게 이루어지고 있으며, 120㎡ 이상의 중대형 평형에서 1억 3천만 원에서 1억 6천만 원 사이의 전세 거래가 다수 체결되었습니다. 이는 광진구가 가족 단위 거주자와 고소득 맞벌이 부부에게 여전히 선호도가 높다는 것을 보여줍니다.
2026년 06월 광진구 전월세 시장 동향 # 2026년 6월 현재 서울 광진구 지역의 전월세 시장은 안정적인 거래 흐름을 이어가고 있으며, 구 전체 기준으로 최근 전세 보증금 평균은 약 121,176만원(약 12.1억원) 수준에 형성되어 있습니다. 다만 이 수치는 광진구 전체 아파트 거래를 합산한 것이어서, 개별 단지나 평형에 따라 실제 전세 가격은 크게 달라질 수 있습니다. 비교 분석이 필요한 부분입니다. 광진구는 지하철 2호선과 7호선이 교차하는 교통 여건이 좋고, 자양동과 광장동을 중심으로 주거 시설이 모여 있어 직장인이나 학생 전세 수요가 꾸준히 생기고 있습니다. 이 지역 시장의 주요 특징은 신축 단지와 20년 이상 된 구축 단지 간 전세 보증금 격차가 뚜렷하다는 점인데, 최근 거래를 보면 신축 대단지의 경우 150,000만원(약 15억원)을 훌쩍 넘는 보증금이 나오기도 합니다.
서울 광진구의 전월세 시장은 최근 몇 년 간 변화가 있었으며 다양한 거래가 이루어지고 있습니다. 자양동에 위치한 자양우성7 단지는 최근 전세 거래에서 주목받고 있는 단지 중 하나입니다. 이 단지는 1998년에 건축된 아파트로, 다양한 면적의 세대가 있으며 최근 거래 내역을 통해 시장의 흐름을 살펴볼 수 있습니다.
자양우성7 전세 거래 현황 # 자양우성7의 최근 전세 거래는 총 3건으로, 면적에 따라 가격이 다르게 나타났습니다. 이 단지의 전세 보증금은 55,600만원에서 95,000만원까지 다양하며, 면적에 따라 가격 차이가 발생하고 있습니다. 아래 표는 자양우성7의 전세 거래 내역을 정리한 것입니다.
서울 광진구의 전월세 시장은 최근 몇 년간 많은 관심을 받아왔으며, 2026년 06월에도 다양한 거래가 이루어졌습니다. 이번 분석에서는 광진구의 전세 및 월세 실거래가를 살펴보며, 주요 단지의 거래 내역과 시장 동향을 종합적으로 정리하였습니다.
광진구 전세 시장 동향 # 2026년 06월 광진구의 전세 시장에서 이루어진 거래들은 주로 자양동과 구의동, 광장동에서 활발히 진행되었습니다. 전세 거래의 평균 보증금은 85,167만원으로, 최고가인 155,000만원과 최저가인 67,000만원 사이에서 형성되었습니다. 이러한 가격대는 광진구의 주거 환경과 인프라에 대한 수요를 반영합니다.
서울 광진구의 극동2 아파트는 최근 전세 시장에서 주목받고 있는 단지 중 하나입니다. 2026년 06월 기준으로 이 지역의 전세 거래는 활발하게 이루어지고 있으며, 다양한 면적과 가격대의 아파트가 거래되고 있습니다. 광진구는 서울의 동쪽에 위치하여 교통이 편리하고 생활 인프라가 잘 갖추어져 있어 수요가 꾸준히 이어지고 있습니다.
극동2 아파트 전세 거래 현황 # 극동2 아파트는 1989년에 건축된 중형 아파트로, 다양한 면적의 세대가 존재합니다. 최근 8건의 전세 거래가 이루어졌으며, 이 거래들은 광장동에 위치한 극동2 아파트에서 발생했습니다. 거래된 전세 가격은 면적에 따라 차이가 있으며, 평균적으로 안정적인 수준을 유지하고 있습니다.
본 분석은 매매 실거래가 기반 추정치이며, 실제 전월세 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 서울 광진구는 최근 2026년 04월 기준으로 총 30건의 매매 거래가 이루어졌으며, 이 지역의 전세 및 월세 시장은 다양한 가격대의 아파트로 구성되어 있습니다. 매매가의 범위가 넓은 만큼, 전세 및 월세 시세도 각기 다르게 형성되고 있습니다.
서울 광진구의 매매 시세 현황 # 2026년 04월 서울 광진구의 매매 시세는 최고가 260,000만원(26억), 최저가 14,700만원(1억 4,700만원), 평균 126,016만원(1억 2,601만 6천원)으로 집계되었습니다. 이처럼 매매가의 차이가 크기 때문에 전세가와 월세 또한 다양한 가격대에서 형성될 것으로 예상됩니다. 광진구는 다양한 연식의 아파트가 혼재해 있어, 신축과 구축에 따른 가격 차이가 명확하게 나타납니다.
본 분석은 매매 실거래가 기반 추정치이며, 실제 전월세 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 서울 광진구는 최근 2026년 04월 기준으로 총 30건의 매매 거래가 이루어졌으며, 이 지역의 전세 및 월세 시장은 다양한 가격대의 아파트로 구성되어 있습니다. 매매가의 범위가 넓은 만큼, 전세 및 월세 시세도 각기 다르게 형성되고 있습니다.
서울 광진구의 매매 시세 현황 # 2026년 04월 서울 광진구의 매매 시세는 최고가 260,000만원(26억), 최저가 14,700만원(1억 4,700만원), 평균 126,016만원(1억 2,601만 6천원)으로 집계되었습니다. 이처럼 매매가의 차이가 크기 때문에 전세가와 월세 또한 다양한 가격대에서 형성될 것으로 예상됩니다. 광진구는 다양한 연식의 아파트가 혼재해 있어, 신축과 구축에 따른 가격 차이가 명확하게 나타납니다.
서울 광진구 전월세 시장 동향 # 2026년 03월 서울 광진구의 전월세 시장은 다양한 매매 거래가 이루어지며 활발한 모습을 보이고 있습니다. 총 14건의 거래가 이루어진 가운데, 매매가는 최고 192,500만원에서 최저 56,500만원까지 다양하게 형성되었습니다. 평균 매매가는 103,664만원으로, 이는 광진구 내에서의 부동산 거래가 안정적인 수준을 유지하고 있음을 보여줍니다. 이러한 매매가는 전세 시장에도 영향을 미치며, 임대사업자에게는 중요한 시사점을 제공합니다.
전세 시장은 매매가의 55~65%에 해당하는 전세가율을 통해 추정할 수 있습니다. 광진구는 수도권에 위치하므로, 전세가율을 60~70%로 적용하여 전세 시세를 추정할 수 있습니다. 이를 바탕으로 전세 시세와 월세 환산에 대한 분석을 진행하겠습니다.
서울 광진구 전월세 시장 동향 # 2026년 03월 서울 광진구의 전월세 시장은 다양한 매매 거래가 이루어지며 활발한 모습을 보이고 있습니다. 총 14건의 거래가 이루어진 가운데, 매매가는 최고 192,500만원에서 최저 56,500만원까지 다양하게 형성되었습니다. 평균 매매가는 103,664만원으로, 이는 광진구 내에서의 부동산 거래가 안정적인 수준을 유지하고 있음을 보여줍니다. 이러한 매매가는 전세 시장에도 영향을 미치며, 임대사업자에게는 중요한 시사점을 제공합니다.
전세 시장은 매매가의 55~65%에 해당하는 전세가율을 통해 추정할 수 있습니다. 광진구는 수도권에 위치하므로, 전세가율을 60~70%로 적용하여 전세 시세를 추정할 수 있습니다. 이를 바탕으로 전세 시세와 월세 환산에 대한 분석을 진행하겠습니다.
서울 광진구 전월세 시장 동향 # 2026년 03월 서울 광진구는 총 20건의 매매 거래가 이루어졌습니다. 최근 거래된 아파트의 매매가는 41,600만원에서 192,500만원에 이르기까지 다양하며, 평균 매매가는 약 81,937만원으로 집계되었습니다. 이와 함께 월세 시장도 활발하게 움직이고 있는 상황입니다.
광진구는 강변을 끼고 있어 교통과 편의시설이 잘 갖추어져 있습니다. 이러한 이유로 전세 수요가 꾸준히 증가하는 추세이며, 젊은 세대와 맞벌이 가구들이 선호하는 지역으로 부상하고 있습니다. 이번 분석에서는 주요 단지별 전세 추정가를 계산하고, 월세로 환산한 금액과 함께 시세 동향에 대해 살펴보겠습니다.
서울 광진구 전월세 시장 동향 # 2026년 03월 서울 광진구는 총 20건의 매매 거래가 이루어졌습니다. 최근 거래된 아파트의 매매가는 41,600만원에서 192,500만원에 이르기까지 다양하며, 평균 매매가는 약 81,937만원으로 집계되었습니다. 이와 함께 월세 시장도 활발하게 움직이고 있는 상황입니다.
광진구는 강변을 끼고 있어 교통과 편의시설이 잘 갖추어져 있습니다. 이러한 이유로 전세 수요가 꾸준히 증가하는 추세이며, 젊은 세대와 맞벌이 가구들이 선호하는 지역으로 부상하고 있습니다. 이번 분석에서는 주요 단지별 전세 추정가를 계산하고, 월세로 환산한 금액과 함께 시세 동향에 대해 살펴보겠습니다.
