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2026년 06월 용산구 전세 월세 실거래가 종합 신동아5 동작구 전세 실거래 동향 분석 서울 영등포구 양평동에 위치한 거성파스텔은 1999년에 준공된 비교적 구축에 속하는 아파트입니다. 2026년 7월 기준, 이 단지의 전세와 월세 시장이 어떻게 형성되어 있는지 실제 거래 데이터로 꼼꼼하게 살펴보겠습니다. 영등포구는 최근 교통망 확충과 업무지구 재정비로 주거 수요가 꾸준한 지역이죠. 이번 분석을 통해 거성파스텔을 비롯한 인근 단지의 임대차 시장 흐름을 짚어보고, 전세 계약 시 꼭 확인해야 할 핵심 사항까지 정리해 드리겠습니다.
본 분석은 매매 실거래가 기반 추정치이며, 실제 전월세 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 영등포구는 서울의 중심지 중 하나로, 상업과 주거 지역이 조화를 이루고 있는 지역입니다. 최근 강남구의 매매가 상승세가 지속되면서 인근 지역인 영등포구 역시 전세 시장에 영향을 받고 있습니다. 이 지역의 전세 시장은 다양한 요인에 의해 변화하고 있으며, 인근 단지들의 실거래가를 통해 전세 시세를 추정할 수 있습니다.
영등포구의 전세 시장을 분석하기 위해 최근 강남구의 거래 데이터를 참고하였습니다. 거성파스텔은 해당 기간 동안 실거래가가 없으므로, 인근 강남구의 매매가를 기준으로 전세 시세를 추정해 보겠습니다. 강남구의 매매가는 최고 650,000만원(65억), 최저 26,000만원(2억 6천)으로 다양하게 형성되어 있으며, 평균적으로 222,410만원(22억 2천)입니다. 이러한 매매가를 바탕으로 전세가율을 적용하여 추정 전세가를 계산할 수 있습니다.
본 분석은 매매 실거래가 기반 추정치이며, 실제 전월세 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 영등포구는 서울의 중심지 중 하나로, 상업과 주거 지역이 조화를 이루고 있는 지역입니다. 최근 강남구의 매매가 상승세가 지속되면서 인근 지역인 영등포구 역시 전세 시장에 영향을 받고 있습니다. 이 지역의 전세 시장은 다양한 요인에 의해 변화하고 있으며, 인근 단지들의 실거래가를 통해 전세 시세를 추정할 수 있습니다.
영등포구의 전세 시장을 분석하기 위해 최근 강남구의 거래 데이터를 참고하였습니다. 거성파스텔은 해당 기간 동안 실거래가가 없으므로, 인근 강남구의 매매가를 기준으로 전세 시세를 추정해 보겠습니다. 강남구의 매매가는 최고 650,000만원(65억), 최저 26,000만원(2억 6천)으로 다양하게 형성되어 있으며, 평균적으로 222,410만원(22억 2천)입니다. 이러한 매매가를 바탕으로 전세가율을 적용하여 추정 전세가를 계산할 수 있습니다.
