강서구 주거지를 찾는 분들께 등촌동 일대는 편리한 교통과 생활 인프라 덕분에 꾸준히 주목받는 지역입니다. 이번 글에서는 등촌동 서광등촌마을아파트의 2026년 8월 실거래 데이터를 중심으로 전세 및 월세 시장 현황을 상세히 살펴봅니다. 1999년에 준공된 이 단지는 지역 내에서 안정적인 주거지 역할을 하며 실거주 목적의 수요가 활발합니다. 국토교통부의 실제 거래 데이터를 근거로 객관적인 정보를 전달해 드리니 임대차 계약 시 참고하시기 바랍니다. 데이터는 최근 거래 사례를 바탕으로 작성되었으며 시장 흐름을 파악하는 유용한 지표가 됩니다. 공고 및 시장 개요: 서광등촌마을아파트 전월세 현황 # 서광등촌마을아파트는 강서구 등촌동에 자리한 1999년 준공 단지입니다. 해당 단지의 2026년 8월 실거래 사례는 국토교통부 데이터를 토대로 정리했으며 실수요자분들께 구체적인 가격 정보를 제공합니다. 이번에 확인된 거래는 총 5건으로 전세 4건과 월세 1건으로 구성되어 시장 선호도를 가늠할 수 있습니다. 거래된 면적은 전용 59.67㎡와 84.93㎡ 타입 위주이며 층수에 따라 보증금 차이가 존재하므로 계약 전 층별 시세를 비교해야 합니다. 아래 표는 이번 분석의 핵심 단지인 서광등촌마을아파트의 주요 거래 내역입니다.
2026년 8월 강서구 주공3 아파트 전월세 시장 개요 # 서울 강서구 지역은 다양한 주거 단지가 밀집되어 있으며 실수요자들의 관심이 꾸준하게 이어지는 대표적인 주거 지역입니다. 이번 분석에서 살펴볼 등촌동 주공3 아파트는 1995년에 준공된 연식 있는 단지이지만 편리한 입지와 주거 환경으로 인해 임차 수요가 풍부합니다. 2026년 8월 국토교통부 실거래가 자료를 기준으로 해당 단지의 전세와 월세 계약 현황을 파악해 보겠습니다. 강서구 지역 전체의 평균 실거래가는 93,500만원(9.35억) 수준으로 형성되어 있으며 이를 바탕으로 추정한 공시가격은 64,514만원(6.45억)입니다. 주공3 단지는 중소형 면적 위주로 거래가 이루어지고 있으며 임차인들이 선호하는 전세와 보증금 중심의 월세 계약이 고루 체결되었습니다. 본 글에서는 실제 신고된 국토부 데이터를 바탕으로 정확한 금액과 면적별 거래 양상을 상세히 점검합니다.
서울 강서구는 마곡지구의 성장으로 주거 환경이 좋아지면서 전세 수요가 꾸준한 지역입니다. 염창동 강변코아루는 한강 접근성과 편리한 교통망 덕분에 실거주 목적의 임차인들이 선호하는 단지로 잘 알려져 있습니다. 2026년 8월 현재 강서구 임대차 시장은 단지별 연식과 면적에 따라 가격 차이가 나고 있으며, 최근 실거래 데이터로 정확한 시세를 파악하는 것이 중요합니다. 공고·시장 개요 # 강서구 전월세 시장은 대형과 중소형 평수 거래가 동시에 이뤄지고 있으며, 신축과 구축 단지 간 전세가 격차가 뚜렷한 모습입니다. 이번 달 강서구 전체 전세 거래 최고가는 113,000만원(11.3억), 최저가는 76,500만원으로 집계됐고 평균가는 86,845만원 수준입니다. 키워드 단지인 강변코아루는 전용면적 84㎡ 타입 거래가 확인됐으며, 인근 마곡지구 신축 단지들에 비해 상대적으로 합리적인 가격대를 형성하고 있습니다.
