송파구 가락미륭 전세 월세 시장 분석 (26년 7월)
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2026년 7월 서울 송파구 전월세 시장은 잠실동 대단지 위주로 거래가 집중되었습니다. 레이크팰리스, 리센츠, 트리지움 등 2000년대 후반 준공된 대단지 아파트에서 114㎡ 이상 중대형 평형의 전세 거래가 두드러졌습니다. 반면, 키워드 단지인 가락미륭아파트는 1986년 준공된 구축 아파트로, 해당 기간 동안 전세 거래는 없었고 월세 거래 1건만 확인되었습니다. 송파구 전체적으로 전세 보증금은 1억 3,000만원에서 1억 9,000만원 사이인데, 지역 안에서도 단지별, 평형별 편차가 큽니다. 가락미륭아파트의 월세 사례와 잠실 주요 단지의 전세·월세 실거래가를 살펴보고, 전세 계약 시 꼭 확인할 사항들을 정리해 드리겠습니다.