서울 종로구의 전월세 시장은 최근 거래가 활발하게 이루어지고 있습니다. 경희궁자이(3단지)는 2017년 건축된 신축 아파트로, 안정적인 주거 환경과 편리한 교통으로 인해 많은 수요가 집중되고 있습니다. 이번 글에서는 경희궁자이(3단지)의 전세 및 월세 거래 내역을 분석하고, 종로구 전반의 전월세 시장 동향을 살펴보도록 하겠습니다.
경희궁자이(3단지) 전세 거래 분석#
경희궁자이(3단지)의 최근 전세 거래는 총 3건이 확인되었습니다. 거래된 단지는 모두 2017년에 건축된 아파트로, 면적은 59.7547㎡에서 84.614㎡까지 다양합니다. 전세보증금은 105,000만원에서 123,000만원까지 형성되어 있으며, 이는 종로구 내에서의 전세 시장 흐름을 반영하고 있습니다.
아래는 경희궁자이(3단지)의 전세 거래 내역입니다.
| 단지명 | 면적(㎡) | 건축연도 | 층 | 전세보증금(만원) |
|---|---|---|---|---|
| 평동 경희궁자이(3단지) | 84.614 | 2017 | 5 | 123,000 |
| 평동 경희궁자이(3단지) | 84.614 | 2017 | 4 | 110,000 |
| 평동 경희궁자이(3단지) | 59.7547 | 2017 | 8 | 105,000 |
전세 거래의 보증금은 평균적으로 112,667만원으로, 종로구 내 다른 단지들과 비교할 때 안정적인 수준을 유지하고 있습니다. 최근 전세 거래는 2026년 5월에 집중되어 있으며, 이는 여름철 이사 수요에 따른 것으로 보입니다.
경희궁자이(3단지) 월세 거래 분석#
경희궁자이(3단지)의 월세 거래는 3건이 확인되었으며, 전세와는 다른 보증금 및 월세 구조를 가지고 있습니다. 월세는 보증금이 20,000만원에서 80,000만원까지 다양하며, 월세는 165만원에서 400만원까지 형성되어 있습니다. 이는 지역 내 월세 시장의 가격대를 반영하고 있습니다.
아래는 경희궁자이(3단지)의 월세 거래 내역입니다.
| 단지명 | 면적(㎡) | 건축연도 | 층 | 보증금(만원) | 월세(만원/월) |
|---|---|---|---|---|---|
| 평동 경희궁자이(3단지) | 84.8359 | 2017 | 3 | 80,000 | 165 |
| 평동 경희궁자이(3단지) | 59.9425 | 2017 | 8 | 55,000 | 185 |
| 평동 경희궁자이(3단지) | 84.614 | 2017 | 3 | 20,000 | 400 |
월세 거래의 평균 보증금은 51,667만원이며, 평균 월세는 250만원으로 나타났습니다. 이러한 가격대는 종로구의 주거 수요와 공급의 균형을 나타내며, 신축 아파트인 경희궁자이(3단지)의 경우 상대적으로 높은 월세를 유지하고 있습니다.
종로구 전반의 전월세 시장 동향#
종로구의 전월세 시장은 최근 활발한 거래가 이루어지고 있습니다. 전체적으로 보증금의 범위는 5,000만원에서 135,000만원까지 다양하며, 평균 보증금은 79,320만원으로 나타났습니다. 이는 경희궁자이(3단지)의 전세 및 월세 가격과 비교했을 때 상대적으로 낮은 수준입니다.
종로구의 전반적인 전세 시장은 안정세를 유지하고 있으며, 신축 아파트에 대한 수요가 지속적으로 증가하고 있습니다. 경희궁자이(3단지)와 같은 신축 단지의 경우, 상대적으로 높은 가격대가 형성되고 있어 시장의 중심으로 자리잡고 있습니다.
📌 놓치면 아쉬운 글
2026년 03월 관악구 임대아파트 전세 및 월세 분석전세 계약 시 필수 체크리스트 5가지#
전세 계약을 체결하기 전에는 반드시 확인해야 할 사항들이 있습니다. 아래는 전세 계약 전 반드시 체크해야 할 5가지 목록입니다.
등기부등본 확인: 계약 전 반드시 등기부등본을 확인하여 근저당, 가압류, 소유권 이전 여부를 체크해야 합니다. 계약 당일에 다시 발급받는 것이 좋습니다.
깡통전세 판별: 매매가 대비 전세가 비율이 80% 이상이면 위험할 수 있습니다. 이런 경우에는 추가적인 주의가 필요합니다.
전세보증보험 가입: HUG(주택도시보증공사) 또는 SGI(서울보증보험) 가입이 필수입니다. HUG 가입 조건은 전세가 ÷ 매매가 ≤ 90%이며, 보증료는 연 0.1~0.2%입니다.
확정일자 처리: 전입신고와 확정일자는 같은 날 처리해야 합니다. 주민센터 또는 인터넷등기소를 통해 진행할 수 있습니다.
임대차 3법 핵심 확인: 계약갱신청구권과 전월세상한제를 반드시 이해하고 있어야 합니다. 계약갱신청구권은 1회, +2년, 전월세상한제는 5% 이내 인상으로 제한됩니다.
핵심 요약#
경희궁자이(3단지)의 전세 및 월세 거래는 최근 활발하게 이루어지고 있으며, 안정적인 가격대를 유지하고 있습니다. 종로구 전체의 전월세 시장은 신축 아파트에 대한 수요가 높아지고 있으며, 경희궁자이(3단지)는 그 중심에 자리잡고 있습니다. 전세 계약 시 필수 체크리스트를 참고하여 안전한 거래를 진행하시기 .
전세 입주 시 필요한 추천 가전#
- 위닉스 뽀송 제습기 12L — 210,650원
- LG전자 퓨리케어 360도 오브제컬렉션 플러스 공기청정기 100㎡ 방문설치 — 700,390원
이 포스팅은 쿠팡 파트너스 활동의 일환으로, 이에 따른 일정액의 수수료를 제공받습니다.
함께 읽으면 좋은 글#
이 글은 국토교통부 전월세 실거래가 공공데이터를 기반으로 작성되었습니다. 실제 계약 전 반드시 현장 확인 및 등기부등본을 확인하세요.