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양천구 이펜하우스3단지 9월 전월세 시장 분석: 전세 비율과 월세 비교 # 양천구 신정동에 위치한 이펜하우스3단지는 2011년 준공된 아파트로, 2026년 9월 기준 전월세 시장이 어떻게 형성되어 있는지 알아보겠습니다. 이번 분석에서는 실제 거래 데이터를 중심으로 전세·월세 시세와 전세가율을 점검하고, 월세 환산 예시를 통해 현황을 파악해보겠습니다. 공고·시장 개요 # 이펜하우스3단지는 양천구 신정동에 위치해 있으며, 2026년 9월 기준 7건의 전월세 거래가 발생했습니다. 평균 실거래가는 82,500만원(8.2억)으로, 추정 공시가격은 56,924만원(5.7억)입니다.

시장 개요 # 2026년 9월 현재 마포구 전월세 시장은 평균 실거래 매매가 87,000만원(8.7억) 수준이며, 공시가격은 60,029만원(6.0억)으로 추정됩니다. 전세 보증금은 전체 20건 중 최고 138,000만원, 최저 110,000만원, 평균 119,497만원으로 확인됩니다. 월세 거래는 현재 1건만 확인되어 사례가 제한적이니 참고용으로만 활용하세요. 전세 보증금이 매매가의 80%를 넘으면 깡통전세 위험이 생길 수 있어 개별 거래별 전세가율을 꼼꼼히 살펴보는 게 중요합니다. 전체적으로 전세 보증금이 매매가 대비 140% 이상인 사례가 많아 매수자와 임차인 모두 위험 관리에 신경 써야 합니다. 아래 표는 이번 달 마포구 내 실거래된 전세와 월세 거래를 정리한 것입니다.

동작구 르메이에르 전세 시장 개요 # 동작구 사당동에 위치한 르메이에르는 2001년 준공된 고층 아파트로, 전체 27층 규모이며 59.4㎡의 전용면적을 보유하고 있습니다. 2026년 9월 기준, 르메이에르는 1건의 전세 거래가 발생했으며, 13층에 위치한 해당 아파트는 55,000만원(5.5억 원)의 전세보증금으로 계약되었습니다. 동작구 전체 전세 시장은 2026년 9월 기준으로 보증금 최고가 125,000만원(12.5억 원), 최저가 91,000만원(9.1억 원), 평균가 103,592만원(10.36억 원)으로 나타났습니다. 르메이에르의 전세보증금은 동작구 평균보다 48,592만원(4.86억 원) 낮게 형성되었습니다.

양천구 전월세 시장 분석 2026년 9월 # 양천구는 최근 전월세 시장이 안정적으로 유지되는 지역으로, 목동과 신정동 지역이 주요 거래 지역입니다. 2026년 9월 기준 양천구의 평균 전세보증금은 124,750만원(12.5억)으로, 전년 동월 대비 5% 상승했습니다. 월세 시장에서는 보증금 120,000만원(12억)대 월세 75만원(7.5만원/월)대가 활발하게 거래되고 있습니다. 양천구는 구축 아파트와 신축 아파트가 혼합된 단지가 많으며, 특히 목동신시가지 단지들은 전세 시장에서 안정적인 수요를 보이고 있습니다. 이번 달에는 목동신시가지5단지, 목동신시가지4단지 등에서 높은 전세보증금 거래가 이루어졌습니다.

광진구 일성파크 전세 시장 분석 # 군자동 일성파크는 1996년 준공된 구축 아파트입니다. 2026년 9월 기준 최근 4건의 전세 거래가 발생했으며, 59.96㎡와 84.96㎡의 두 가지 전용면적을 보유하고 있습니다. 현재 시세는 광진구 평균 전세 시세보다 낮지만, 장기 임대 수요가 지속되는 편입니다. 일성파크 주요 정보 # 준공연도: 1996년 전용면적: 59.96㎡, 84.96㎡ 최근 전세 거래 건수: 4건 (2026년 7~9월) 평균 전세보증금: 45,000만원 (4.5억) 일성파크 전세 거래 현황 # 일성파크의 전세 거래는 주로 59.96㎡ 단위로 이루어졌으며, 84.96㎡ 단위는 거래 사례가 제한적이었습니다. 2026년 9월 기준 가장 높은 전세보증금은 50,000만원(5억)으로, 16층에 위치해 있었습니다. 반면 가장 낮은 전세보증금은 41,000만원(4.1억)으로, 1층과 9층에서 거래되었습니다.

공고·시장 개요 # 2026년 9월 서울 마포구 전월세 시장은 고가 거래가 주도하는 안정된 흐름을 보입니다. 이번 달 실거래 데이터에서 보증금 1억 원 이상 중대형 아파트 거래가 활발했고, 전체 평균 보증금은 약 1.2억 원대 수준입니다. 다만, 핵심 키워드인 ‘상암마젤란21’은 해당 기간 실거래 기록이 없습니다. 그래서 이 단지 시세를 추측하기보다 마포구 내 노후도와 면적이 유사한 인근 단지 실제 거래 데이터를 참고하는 편이 시장 흐름 파악에 정확합니다.

동작구 대성유니드 전세 시장 분석 2026년 9월 # 공고·시장 개요 # 동작구 대성유니드는 2009년 준공된 29층 아파트로, 전용면적은 84.93㎡와 84.96㎡ 두 종류가 있습니다. 이번 달(2026년 9월)에는 2건의 전세 거래가 발생했습니다. 평균 전세보증금은 68,750만원으로, 동작구 평균 전세보증금(103,592만원)보다 약 34% 낮은 수준입니다. 대성유니드의 전세 시세는 최근 3개월 간 안정적인 추세를 보이고 있으며, 84.93㎡ 아파트의 전세보증금은 72,000만원(2026.09.05)으로 전월 대비 10% 상승했습니다. 84.96㎡ 아파트는 65,500만원(2026.08.19)으로 전월 대비 5% 하락한 것으로 나타났습니다.

광진구 전월세 시장 분석 2026년 9월 # 광진구는 서울의 대표적인 주거지로, 최근 9월까지도 활발한 전월세 시장이 지속되고 있습니다. 2026년 9월 기준 광장동과 구의동이 주요 거래 지역으로 나타났고, 평균 전세보증금은 100,072만원(10억)으로 집계되었습니다. 구의동의 현대프라임과 래미안파크스위트 등 주상복합 아파트에서 높은 수요가 관찰되었습니다. 광진구의 전세 시장은 안정적으로 유지되고 있으며, 보증금 90,000~171,150만원(9억~17억) 대의 거래가 활발하게 이루어지고 있습니다. 월세 시장은 보증금 121,500만원(12억)에 월세 90만원/월의 거래 사례도 확인되었습니다. 구의동과 광장동의 아파트들이 주요 거래 대상으로, 최근 1개월 동안 20건 이상의 실거래가 발생했습니다.

양천구 전월세 시장 분석 9월 최신 동향 # 양천구는 서울 동남부 신도시로, 최근 전월세 시장이 활발하게 운영되고 있습니다. 9월 기준으로 양천구 전월세 시장에서 총 15건의 거래가 발생했으며, 보증금 최고가는 183,750만원(18.4억)으로 신정동 삼성쉐르빌에서 기록되었습니다. 평균 보증금은 124,750만원(12.5억)으로, 지역 평균 실거래가 대비 전세가율이 약 55%로 나타났습니다. 양천구에서 가장 활발한 거래 지역은 목동과 신정동이며, 특히 목동신시가지 단지들이 많은 거래를 보이고 있습니다. 월세 거래의 경우, 목동 하이페리온2에서 보증금 150,000만원(15억)에 월세 200만원/월의 거래가 발생했으며, 현대하이페리온에서는 보증금 140,000만원(14억)에 월세 300만원/월의 거래가 활발했습니다.

성동구 금호베스트빌 전월세 시장 분석 2026년 9월 성동구 금호베스트빌 전월세 시장 개요 # 성동구에 위치한 금호베스트빌은 하왕십리동에 있는 2001년 준공 아파트로, 총 4개 동에 1,160세대가 거주하는 단지입니다. 2026년 9월 기준 전월세 시장은 다음과 같이 구성되어 있습니다. 주요 시장 통계 # 평균 실거래가: 127,333만원(12.7억) 추정 공시가격: 87,859만원(8.8억) 공시가율: 약 69.0% 성동구 전체 전월세 시장과 비교하면 금호베스트빌은 평균보다 낮은 시세를 유지하고 있습니다. 특히 월세 시장에서 보증금 40,000만원(4억)에 월세 85만원으로 거래된 사례가 있어 주목할 필요가 있습니다.

현대(관악) 전월세 시장 개요 # 2026년 9월 현대(관악) 단지에서 확인된 전월세 거래 건수는 총 10건으로, 관악구의 일반적인 전세 시장 흐름을 보여준다. 이 단지에서 가장 비싼 전세는 65,000만원(6.5억)으로, 2026년 9월 2일에 체결되었다. 반면 가장 저렴한 전세는 28,941만원(2.9억)으로, 58.59㎡ 1층에서 발생했다. 월세 거래 중에서는 보증금 50,000만원(5억)과 월세 40만원으로 거래된 사례가 있다. 현대(관악) 단지에는 1992년식 아파트가 있으며, 전용면적은 58.59㎡에서 116.86㎡까지 다양하다. 이 단지 전세 시세는 관악구 평균 전세 시세(76,000만원)보다 약간 낮은 편이다.

2026년 9월 강남구 전월세 시장 분석: 전세가율과 깡통전세 주의 # 강남구의 전월세 시장은 2026년 9월에도 여전히 높은 수요를 보이고 있다. 압구정동과 삼성동 지역에서는 전세보증금이 200만원대에서 340만원대로 형성되며, 월세 시장은 보증금 288만원대와 월세 240만원으로 거래가 활발하다. 이번 분석에서는 강남구 전월세 시장의 주요 동향과 전세가율, 깡통전세 주의사항을 종합적으로 살펴보겠다. 공고·시장 개요 # 강남구는 서울의 대표적인 고급 주거지로, 2026년 9월 기준 평균 실거래가는 63,266만원(6.3억)으로, 추정 공시가격은 43,653만원(4.4억)에 불과해 공시가율은 약 69.0%를 기록하고 있다. 이 지역은 전세 시장에서 높은 수요를 보이고 있으며, 2026년 9월 기준 전세보증금의 평균은 222,280만원으로, 월세 시장은 보증금 288,700만원과 월세 240만원으로 형성되고 있다.

용산동아파트 전세 시장 분석 # 용산구 이태원동에 위치한 용산동아파트는 1969년 건축된 구축 아파트로, 총 10층 규모의 단지로 구성되어 있습니다. 2026년 9월 기준 전세 거래는 1건만 기록되었으며, 보증금은 25,000만원으로 나타났습니다. 이 단지에서 확인된 유일한 거래는 58.28㎡ 2층의 전세로, 2026년 9월 4일에 체결되었습니다. 용산구 전체 전세 시장에서는 보증금이 97,000만원에서 535,500만원까지 다양하게 분포하고 있으며, 평균 보증금은 157,723만원에 달합니다. 용산동아파트의 전세 가격은 구 평균 대비 낮은 편에 속합니다. 구축 연도와 면적이 다른 단지들과 비교했을 때 상대적으로 낮은 가격대가 형성된 것으로 보입니다.

센트럴하이츠 전월세 시장 분석: 수원 영통구 전세 추이와 계약 팁 # 센트럴하이츠 전월세 시장 개요 (2026년 9월 기준) # 수원시 영통구 망포동에 위치한 센트럴하이츠는 2010년에 준공된 2010년식 아파트로, 총 24층 규모의 단지입니다. 현재(2026년 9월 기준) 센트럴하이츠의 전월세 시장은 다음과 같은 특징을 보입니다. 전월세 거래 현황 # 이번 달 센트럴하이츠에서 발생한 전월세 거래는 총 3건으로, 거래 사례가 제한적이므로 참고용으로만 활용하세요. 실제 거래 내역은 다음과 같습니다:

노원구 양지마을(대림)2 전세·월세 시세 분석 (2026년 9월) # 노원구 중계동에 위치한 양지마을(대림)2는 1999년 준공된 135세 아파트로, 총 25층 규모의 단지로 구성되어 있습니다. 2026년 9월 기준 전세·월세 시세를 분석해보겠습니다. 공고·시장 개요 # 양지마을(대림)2는 노원구 중계동에 위치한 1999년 준공 아파트로, 총 25층 규모입니다. 2026년 9월 기준 전세·월세 시세를 분석해보겠습니다.

대구 수성구 범어동 일대는 뛰어난 교육 환경과 주거 편의성 덕분에 전세 수요가 꾸준히 이어지고 있습니다. 이번 2026년 9월 기준, 해당 지역 주거 시장 동향을 파악하려 주요 단지의 실거래 데이터를 살펴볼 필요가 있습니다. 평균적인 수치에만 의존하지 말고 실제 계약 금액과 기간을 확인하면 더 정확한 판단이 가능합니다. 이 글에서는 관악동의 랜드마크로 꼽히는 유림노르웨이숲 최신 전세 사정을 중심으로 인근 경쟁 단지와의 가격 차이를 비교 분석해 임차인이 참고할 수 있는 정보를 제공합니다. 수성구 주거 시장 개요 및 핵심 데이터 정리 # 수성구는 대구시를 대표하는 부촌이자 교육 특구로 인식되며, 전세 시장 변동이 지역 전반의 주거 트렌드를 반영합니다. 2026년 9월 기준, 우림노르웨이숲을 포함한 인근 단지들의 전세 보증금 통계는 다양한 양상을 보입니다. 전체 구 단위 통계로는 보증금 최고가가 95,000만 원이며, 최저가는 47,500만 원, 평균은 약 62,767만 원 선에서 형성되어 있습니다. 이러한 통계는 다양한 면적·연식·층수를 아우른 결과물이므로, 특정 단지를 분석할 때는 개별 거래 내역과 대조가 필수적입니다.

대한민국의 주거 중심지이자 많은 임차인들이 선호하는 서울 용산구 지역의 2026년 9월 전월세 실거래가 데이터를 바탕으로 시장 동향을 상세히 살펴보겠습니다. 국토교통부 실거래가 자료를 바탕으로 현재 임대차 시장의 흐름을 정확하게 짚어보고, 실제 계약을 준비하는 분들에게 유용한 정보를 전달해 드리려고 합니다. 매물별 구체적인 보증금과 월세 수준을 면밀히 분석해서 합리적인 주거 계획을 세울 수 있도록 돕겠습니다. 용산구는 뛰어난 입지 조건과 직주근접의 장점으로 전세 및 월세 수요가 언제나 꾸준하게 유지되는 지역입니다. 이번 분석에서는 키워드 단지인 용산동아파트를 비롯해 인근 주요 단지들의 실제 계약 사례를 가감 없이 정리했습니다. 자금 계획을 수립할 때 단순한 추정치나 평균값에 의존하기보다 정확한 실거래 데이터를 확인하는 것이 무엇보다 중요합니다.

공릉2신도브래뉴아파트를 포함한 서울 노원구 지역의 2026년 9월 전월세 시장 상황을 살펴보는 시간입니다. 임대차 계약을 준비하는 실수요자분들이 가장 궁금해하는 부분은 실제 체결된 거래 가격과 주변 단지의 시세 흐름입니다. 국토교통부 실거래가 데이터를 바탕으로 투명하고 정확한 정보를 제공합니다. 최근 몇 년간 임대차 시장은 계약갱신청구권 사용 여부와 금리 변동성에 따라 미세한 변화를 거듭합니다. 이번 글에서는 공릉동 일대의 대표적인 단지 거래 내역을 꼼꼼하게 짚어보고, 안전한 임대차 계약을 위한 주의사항을 알아봅니다. 공고 및 시장 개요 # 서울 노원구 지역은 대규모 주거 밀집 지역으로 꾸준한 전월세 수요가 발생하는 대표적인 주거지입니다. 2026년 9월 기준으로 집계된 국토교통부 실거래가 자료를 보면, 노원구 전반의 전세 거래는 다양한 면적대와 연식에 따라 고르게 분포되어 있습니다. 키워드 단지인 공릉2신도브래뉴아파트는 2002년에 준공된 단지로 지역 내에서 안정적인 주거 환경을 갖추고 있습니다. 평균 실거래가 추정치는 약 71,000만원(7.1억) 수준으로 형성되어 있으며, 이를 산정한 추정 공시가격은 약 48,989만원(4.9억) 정도로 분석됩니다. 공시가율은 국토부 평균 비율인 약 69.0%를 적용하여 산출된 결과입니다. 정확한 공시가격은 국토교통부 부동산공시가격알리미 사이트를 통해 직접 조회해 보시는 것이 가장 안전합니다.

대구광역시 수성구 지역은 명문 학군과 우수한 주거 인프라로 언제나 많은 실수요자가 관심을 가지는 대표적인 주거 지역입니다. 이번 글에서는 2026년 9월 기준 국토교통부 실거래가 데이터를 바탕으로 수성구 내 주요 아파트의 전세 및 월세 거래 동향을 면밀히 살펴보겠습니다. 특정 단지의 실제 계약 사례를 통해 현재 시장 분위기를 파악하고, 안전한 임대차 계약을 위한 필수 확인 사항까지 종합적으로 정리해 드립니다. 대구 수성구 일대의 주거 공간 이동을 계획하고 계신다면 실제 거래된 구체적인 수치를 참고해 현명한 판단을 내리시기 바랍니다. 공고·시장 개요: 더트루엘수성 및 수성구 전월세 현황 # 이번 분석의 중심이 되는 단지는 대구시 수성구 범물동에 위치한 더트루엘수성 아파트입니다. 2022년에 준공되어 비교적 신축 아파트에 속하는 해당 단지는 실수요자 선호도가 높으며, 최근 실제 거래된 내역이 존재해 시장의 구체적인 가격대를 가늠할 수 있습니다. 국토부 실거래가 자료에 따르면 수성구 전체의 전세 시장은 다양한 면적과 가격대의 물건이 고르게 분포되어 거래가 이루어지고 있습니다. 아래의 표를 통해 이번 기준 시점의 수성구 주요 단지 기본 정보를 요약해 볼 수 있습니다.

대구광역시 수성구 지역은 우수한 교육 환경과 편리한 생활 인프라를 바탕으로 임대 수요가 꾸준합니다. 이번 글에서는 2026년 9월 기준 국토교통부 실거래가 데이터를 바탕으로 시지효성백년가약2단지를 비롯한 수성구 주요 단지의 전월세 시장 흐름을 살펴보겠습니다. 실제 계약 내용을 투명하게 확인하고 합리적인 임대차 계약을 준비하는 데 도움이 되는 정보를 전해드리겠습니다. 단지별 면적과 층수, 보증금 조건을 꼼꼼히 대조해 현재 시장의 정확한 가치를 파악해야 합니다. 공고 및 시장 개요 # 대구 수성구 임대차 시장은 단지별 입지 조건과 건축 연식에 따라 다양한 가격 흐름을 보여줍니다. 참고자료에 따르면 이번 기준 시점의 평균 실거래가는 86,000만원(8.6억)이며, 이를 바탕으로 추정한 공시가격은 59,339만원(5.9억) 수준입니다. 공시가율은 약 69.0%가 적용되었으며 정확한 수치는 부동산공시가격알리미에서 재확인할 수 있습니다. 수성구 전체 전월세 거래 통계를 살펴보면 보증금 최고 95,000만원(9.5억)부터 최저 36,000만원, 평균 50,095만원의 분포를 형성하고 있습니다. 거래 사례를 바탕으로 시장의 전반적인 가격대를 가늠할 수 있으므로 개별 단지의 특성을 함께 비교하는 과정이 필수적입니다.