서울 송파구의 올림픽선수기자촌3단지는 최근 전월세 시장에서 활발한 거래가 이루어지고 있습니다. 2026년 5월 기준으로 이 지역의 전세 및 월세 거래는 총 10건이 발생했으며, 다양한 면적과 층수의 매물이 거래되었습니다. 올림픽선수기자촌3단지는 1988년에 건축된 단지로, 현재 전세와 월세 모두에서 다양한 가격대의 매물이 존재하고 있습니다.
전세 시장의 경우, 163.44㎡의 넓은 면적을 가진 매물들이 높은 가격에 거래되고 있으며, 전체적으로 전세 가격은 89,000만원(8.9억)에서 170,000만원(17억)으로 다양합니다. 월세 시장에서도 보증금과 월세가 적절히 분포되어 있어, 다양한 수요층을 겨냥한 매물이 존재합니다.
올림픽선수기자촌3단지 전세 거래 분석#
올림픽선수기자촌3단지의 전세 거래는 다음과 같은 매물들로 구성되어 있습니다. 각 매물은 면적, 층수, 거래 가격이 다르며, 이를 통해 이 단지의 전세 시장을 구체적으로 분석할 수 있습니다.
| 단지명 | 면적(㎡) | 건축연도 | 층 | 전세보증금(만원) |
|---|---|---|---|---|
| 방이동 올림픽선수기자촌3단지 | 163.44 | 1988 | 7 | 170,000 |
| 방이동 올림픽선수기자촌3단지 | 163.44 | 1988 | 9 | 150,000 |
| 방이동 올림픽선수기자촌3단지 | 135.99 | 1988 | 1 | 120,000 |
| 방이동 올림픽선수기자촌3단지 | 83.06 | 1988 | 6 | 98,000 |
| 방이동 올림픽선수기자촌3단지 | 83.06 | 1988 | 18 | 90,000 |
| 방이동 올림픽선수기자촌3단지 | 83.06 | 1988 | 20 | 89,000 |
위 표에서 보듯이, 높은 층수의 매물일수록 가격이 상대적으로 상승하는 경향을 보이고 있습니다. 163.44㎡의 매물은 7층과 9층에서 각각 170,000만원과 150,000만원에 거래되었습니다. 이는 송파구의 전반적인 시세와 비교했을 때 높은 수준으로, 해당 면적에 대한 수요가 있음을 나타냅니다.
올림픽선수기자촌3단지 월세 거래 분석#
월세 시장에서도 다양한 매물이 거래되고 있으며, 보증금과 월세의 조합이 매력적인 가격으로 형성되고 있습니다. 아래는 올림픽선수기자촌3단지의 월세 거래 내역입니다.
| 단지명 | 면적(㎡) | 건축연도 | 층 | 보증금(만원) | 월세(만원/월) |
|---|---|---|---|---|---|
| 방이동 올림픽선수기자촌3단지 | 163.44 | 1988 | 3 | 65,500 | 230 |
| 방이동 올림픽선수기자촌3단지 | 100.31 | 1988 | 4 | 40,000 | 141 |
| 방이동 올림픽선수기자촌3단지 | 84.96 | 1988 | 1 | 37,000 | 200 |
| 방이동 올림픽선수기자촌3단지 | 83.06 | 1988 | 2 | 10,000 | 320 |
월세의 경우, 보증금이 낮은 매물도 존재하여 다양한 수요층을 아우를 수 있는 구조입니다. 163.44㎡의 매물은 보증금 65,500만원에 월세 230만원으로 거래되었으며, 이는 송파구 내 다른 단지들과 비교했을 때 경쟁력 있는 가격으로 평가됩니다.
송파구 전월세 시장 동향#
송파구 전반적으로 전세와 월세 거래가 활발히 이루어지고 있으며, 평균 보증금은 156,322만원으로 나타났습니다. 올림픽선수기자촌3단지의 거래가 이 평균에 비해 높은 수준으로 형성되고 있음을 알 수 있습니다. 이 지역은 교통 편의성과 인프라가 잘 갖춰져 있어, 앞으로도 지속적인 수요가 예상됩니다.
📌 놓치면 아쉬운 글
2026년 05월 서울 영등포구 프리가 전세전세 계약 전 필수 체크리스트#
전세 계약을 고려할 때 반드시 확인해야 할 사항들이 있습니다. 다음은 계약 전 확인해야 할 5가지 체크리스트입니다.
- 등기부등본 확인: 계약 전 반드시 등기부등본을 확인하여 근저당이나 가압류, 소유권 이전 여부를 체크해야 합니다.
- 깡통전세 판별: 매매가 대비 전세가 비율이 80% 이상일 경우, 깡통전세의 위험이 있으므로 주의해야 합니다.
- 전세보증보험 가입: HUG나 SGI의 전세보증보험에 가입하는 것이 필수입니다. HUG 가입 조건은 전세가 ÷ 매매가가 90% 이하일 때 가능합니다.
- 확정일자: 전입신고와 확정일자를 같은 날 처리하여 보증금을 안전하게 보호해야 합니다.
- 임대차 3법 핵심 이해: 계약갱신청구권과 전월세상한제를 이해하고, 계약서에 이를 명시해야 합니다.
전세 계약 전 이러한 사항들을 철저히 확인하여 안전한 거래를 진행하시기 . 올림픽선수기자촌3단지의 전세 및 월세 시장은 다수의 거래가 이루어지고 있어, 지역 내 부동산 시장의 흐름을 잘 반영하고 있습니다.
송파구의 올림픽선수기자촌3단지는 다양한 면적의 매물들이 거래되고 있으며, 전세와 월세 모두에서 활발한 거래가 이루어지고 있습니다. 전세 계약 시 필수 체크리스트를 통해 안전한 거래를 진행하시기 .
전세 입주 시 필요한 추천 가전#
- LG전자 퓨리케어 360도 Hit 공기청정기 62㎡ — 332,100원
- 홈컴 전신거울 거실 인테리어 회전식 아치형 거울 — 79,900원
이 포스팅은 쿠팡 파트너스 활동의 일환으로, 이에 따른 일정액의 수수료를 제공받습니다.
함께 읽으면 좋은 글#
이 글은 국토교통부 전월세 실거래가 공공데이터를 기반으로 작성되었습니다. 실제 계약 전 반드시 현장 확인 및 등기부등본을 확인하세요.