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경기 용인시 수지구의 성복역리버파크는 최근 전세와 월세 거래가 이루어져 지역 부동산 시장의 동향을 보여주고 있습니다. 2026년 5월 기준으로, 성복역리버파크에서의 전세와 월세 거래가 활발히 이루어졌으며, 이는 해당 지역의 주거 선호도를 반영하는 지표라고 할 수 있습니다. 이번 글에서는 성복역리버파크의 전세 및 월세 시장을 분석하고, 인근 단지와의 비교를 통해 더욱 상세한 정보를 제공하겠습니다.
성복역리버파크 전세 거래 분석#
성복역리버파크에서의 전세 거래는 2026년 5월에 이루어진 1건으로, 59.76㎡ 면적의 16층 아파트가 25,000만원(2.5억)에 거래되었습니다. 이 단지는 1998년에 건축된 구축 아파트로, 지역 내에서의 전세 시장에서 중요한 역할을 하고 있습니다. 전세 보증금이 25,000만원으로 설정된 것은 해당 면적의 다른 아파트와 비교했을 때 적정한 수준으로 평가됩니다.
이 단지의 전세 거래는 용인시 수지구 내에서의 전세가율을 고려할 때, 지역 평균 전세가와 유사한 수준을 보이고 있습니다. 용인시 수지구의 평균 실거래가는 84,111만원(8.4억)으로, 성복역리버파크의 전세가가 이 평균과 비교했을 때 적정한 비율을 유지하고 있습니다.
아래는 성복역리버파크의 전세 거래 내역을 정리한 표입니다.
| 단지명 | 면적(㎡) | 건축연도 | 층 | 전세보증금(만원) |
|---|---|---|---|---|
| 성복역리버파크 | 59.76 | 1998 | 16 | 25,000 |
성복역리버파크 월세 거래 분석#
성복역리버파크의 월세 거래는 2026년 5월 5일에 이루어진 84.965㎡ 면적의 5층 아파트가 보증금 5,000만원에 월세 130만원으로 거래되었습니다. 이 아파트 역시 1998년에 건축된 구축 아파트로, 월세 시장에서도 좋은 반응을 얻고 있습니다. 보증금과 월세의 조합은 해당 지역의 평균적인 월세 수준과 비교했을 때 적정한 수준으로 평가됩니다.
아래는 성복역리버파크의 월세 거래 내역을 정리한 표입니다.
| 단지명 | 면적(㎡) | 건축연도 | 층 | 보증금(만원) | 월세(만원/월) |
|---|---|---|---|---|---|
| 성복역리버파크 | 84.965 | 1998 | 5 | 5,000 | 130 |
용인시 수지구 인근 단지 전세 거래 분석#
성복역리버파크 외에도 용인시 수지구 내에서 여러 단지의 전세 거래가 이루어졌습니다. 최근 거래된 다른 단지의 전세 거래 내역을 살펴보면, 동천동의 래미안이스트팰리스4단지와 동천센트럴자이, 광교자이더클래스 등의 단지가 있습니다. 이들 단지는 비교적 최근에 건축된 아파트들로, 전세 가격이 80,000만원(8억)에서 87,000만원(8.7억)으로 형성되어 있음을 알 수 있습니다.
아래는 용인시 수지구 내에서 최근 거래된 다른 단지의 전세 거래 내역을 정리한 표입니다.
| 단지명 | 면적(㎡) | 건축연도 | 층 | 전세보증금(만원) |
|---|---|---|---|---|
| 래미안이스트팰리스4단지 | 129.7 | 2010 | 11 | 87,000 |
| 동천센트럴자이 | 84.8152 | 2019 | 32 | 85,000 |
| 광교자이더클래스 | 84.938 | 2012 | 15 | 85,000 |
| 심곡마을광교힐스테이트 | 158.1064 | 2009 | 10 | 83,000 |
| 버들치마을성복자이2차 | 157.115 | 2010 | 16 | 83,000 |
| e편한세상수지 | 84.884 | 2017 | 22 | 80,000 |
| 래미안수지이스트파크 | 84.98 | 2015 | 14 | 80,000 |
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부산 해운대구 경남선경 전세 시장 분석 2026년 05월전세 계약 시 필수 체크리스트 5가지#
전세 계약을 체결하기 전에는 반드시 확인해야 할 사항들이 있습니다. 이러한 체크리스트를 통해 안전한 전세 계약을 진행할 수 있습니다.
- 등기부등본 확인: 계약 당일에 등기부등본을 다시 발급받아 소유권 이전 여부와 근저당, 가압류 여부를 확인하세요.
- 깡통전세 판별: 매매가 대비 전세가 비율이 80% 이상이면 위험하니, 반드시 확인하세요.
- 전세보증보험 가입: HUG 또는 SGI의 전세보증보험에 가입하는 것이 필수입니다. HUG 가입 조건은 전세가 ÷ 매매가 ≤ 90%입니다.
- 확정일자 처리: 전입신고와 확정일자를 같은 날 처리해야 합니다. 주민센터 또는 인터넷등기소에서 가능합니다.
- 임대차 3법 확인: 계약갱신청구권과 전월세상한제를 반드시 확인하고, 계약서에 특약사항을 명시하세요.
결론#
경기 용인시 수지구 성복역리버파크는 최근 전세와 월세 거래가 활발히 이루어지고 있는 지역으로, 안정적인 주거 환경을 제공하고 있습니다. 전세가 25,000만원(2.5억)과 월세가 보증금 5,000만원에 월세 130만원으로 설정된 점은 해당 지역의 주거 선호를 반영하고 있습니다. 전세 계약 시에는 반드시 체크리스트를 준수하여 안전한 계약을 체결하는 것이 중요합니다.
성복역리버파크는 지역 내에서 중요한 주거지로 자리잡고 있으며, 앞으로도 지속적인 관심이 필요할 것입니다.
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이 글은 국토교통부 전월세 실거래가 공공데이터를 기반으로 작성되었습니다. 실제 계약 전 반드시 현장 확인 및 등기부등본을 확인하세요.