서울 용산구의 전월세 시장은 최근 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 용산더프라임 단지가 주목받고 있습니다. 이 단지는 2014년에 건축된 아파트로, 다양한 면적의 매물들이 존재하여 수요자들에게 선택의 폭을 넓혀 주고 있습니다. 2026년 06월 기준으로 용산더프라임의 전세 거래가 활발하게 이루어졌으며, 이 지역의 평균 실거래가는 191,000만원(19.1억)으로 추정됩니다.
용산더프라임은 용산구 내에서도 상대적으로 높은 공시가격을 형성하고 있으며, 이는 지역 내 부동산 시장의 안정성을 나타냅니다. 공시가격은 131,790만원(13.2억)으로, 공시가율은 약 69%에 달합니다. 이러한 수치는 용산구의 부동산 시장이 지속적으로 성장하고 있음을 보여줍니다.
용산더프라임 전세 거래 현황#
용산더프라임의 최근 전세 거래 내역은 다음과 같습니다. 이 단지는 다양한 면적의 아파트가 있어, 수요자들이 선택할 수 있는 폭이 넓습니다. 아래 표는 최근 거래된 전세의 상세 내역을 정리한 것입니다.
| 단지명 | 면적(㎡) | 건축연도 | 층 | 전세보증금(만원) |
|---|---|---|---|---|
| 용산더프라임 | 142.901 | 2014 | 24 | 140,000 |
| 용산더프라임 | 123.673 | 2014 | 14 | 135,000 |
| 용산더프라임 | 142.901 | 2014 | 8 | 125,000 |
| 용산더프라임 | 84.976 | 2014 | 18 | 100,000 |
| 용산더프라임 | 84.976 | 2014 | 32 | 95,000 |
| 용산더프라임 | 55.325 | 2014 | 4 | 70,000 |
| 용산더프라임 | 38.61 | 2014 | 4 | 45,000 |
전세 거래 건수는 총 10건으로, 거래 사례가 제한적이므로 참고용으로 활용하시기 . 각 거래는 면적과 층수에 따라 보증금이 상이하며, 대체로 고층일수록 보증금이 높은 경향을 보이고 있습니다.
용산더프라임 월세 거래 현황#
월세 거래도 활발하게 이루어지고 있으며, 아래 표는 용산더프라임의 월세 거래 내역을 정리한 것입니다.
| 단지명 | 면적(㎡) | 건축연도 | 층 | 보증금(만원) | 월세(만원/월) |
|---|---|---|---|---|---|
| 용산더프라임 | 84.976 | 2014 | 21 | 60,000 | 180 |
| 용산더프라임 | 142.901 | 2014 | 14 | 20,000 | 580 |
| 용산더프라임 | 114.218 | 2014 | 22 | 10,000 | 550 |
월세 거래는 상대적으로 보증금이 낮은 편이며, 월세는 180만원에서 580만원까지 다양하게 형성되어 있습니다. 이러한 가격대는 용산구의 다른 지역과 비교할 때 경쟁력이 있는 수준입니다.
용산구 전세 시장 분석#
용산구는 서울의 중심부에 위치하고 있어, 교통 편의성과 상업 시설의 접근성이 뛰어난 지역입니다. 이러한 특성 덕분에 용산구의 전세 수요는 지속적으로 증가하고 있습니다. 용산더프라임과 같은 신축 아파트는 젊은 세대와 직장인들에게 인기가 높습니다.
전세 가격은 최근 몇 년간 상승세를 보이고 있으며, 이는 지역 개발과 인프라 확장에 기인한 것으로 분석됩니다. 용산구의 평균 전세보증금은 64,202만원으로, 용산더프라임의 전세보증금과 비교했을 때 상대적으로 높은 편입니다. 이러한 경향은 용산구 전체의 부동산 시장에서 용산더프라임이 차지하는 비중을 더욱 부각시킵니다.
📌 놓치면 아쉬운 글
신반포자이 서초구 전세 시장 분석 2026년 05월전세 계약 시 필수 체크리스트 5가지#
전세 계약을 체결하기 전에는 반드시 확인해야 할 사항들이 있습니다. 이를 통해 안전한 계약을 할 수 있습니다.
등기부등본 확인: 계약 당일에 등기부등본을 다시 발급받아 소유권 이전 여부와 근저당, 가압류 여부를 확인해야 합니다.
깡통전세 판별: 매매가 대비 전세가 비율이 80% 이상이면 위험합니다. 이 비율을 꼭 체크하세요.
전세보증보험 가입: HUG(주택도시보증공사) 또는 SGI(서울보증보험) 가입이 필수입니다. HUG의 경우 전세가 ÷ 매매가가 90% 이하일 때 가입할 수 있습니다.
확정일자: 전입신고와 확정일자를 같은 날 처리해야 합니다. 주민센터나 인터넷등기소를 통해 가능합니다.
임대차 3법 핵심: 계약갱신청구권이 1회 가능하며, 전월세상한제는 5% 이내로 인상됩니다. 이를 반드시 숙지해야 합니다.
결론#
용산더프라임은 용산구 내에서 안정적인 전세 시장을 형성하고 있으며, 다양한 면적의 아파트가 거래되고 있습니다. 전세와 월세 모두 활발하게 이루어지고 있으며, 이는 지역 내 수요가 높다는 것을 나타냅니다. 전세 계약 시에는 반드시 체크리스트를 통해 안전한 거래를 하는 것이 중요합니다.
용산구 전세 시장은 앞으로도 지속적인 관심과 수요가 예상되며, 용산더프라임과 같은 신축 아파트는 많은 이들에게 선택받을 것입니다.
전세 입주 시 필요한 추천 가전#
- 마이디어 미니 냉장고 44L — 119,000원
- LG전자 퓨리케어 360도 오브제컬렉션 플러스 공기청정기 100㎡ 방문설치 — 680,110원
이 포스팅은 쿠팡 파트너스 활동의 일환으로, 이에 따른 일정액의 수수료를 제공받습니다.
함께 읽으면 좋은 글#
이 글은 국토교통부 전월세 실거래가 공공데이터를 기반으로 작성되었습니다. 실제 계약 전 반드시 현장 확인 및 등기부등본을 확인하세요.