서울 마포구의 전월세 시장은 최근 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 마포그랑자이 아파트가 주목받고 있습니다. 이 단지는 2020년에 준공된 신축 아파트로, 현대적인 시설과 뛰어난 입지 덕분에 많은 수요를 끌어모으고 있습니다. 2026년 6월 기준으로 마포그랑자이에서 진행된 전세 및 월세 거래 데이터를 통해 이 지역의 전월세 시장을 분석해보겠습니다.
마포그랑자이 전세 거래 현황#
마포그랑자이에서는 총 10건의 전세 및 월세 거래가 이루어졌습니다. 이 중 전세 거래는 7건으로, 다양한 면적과 층수에서 이루어졌습니다. 전세 가격은 89,000만원에서 130,000만원까지 다양하게 형성되어 있으며, 84.98㎡ 면적의 경우 높은 수요를 보이고 있습니다. 아래 표는 마포그랑자이의 전세 거래 내역을 정리한 것입니다.
| 단지명 | 면적(㎡) | 건축연도 | 층 | 전세보증금(만원) |
|---|---|---|---|---|
| 마포그랑자이 | 84.98 | 2020 | 4 | 95,500 |
| 마포그랑자이 | 59.96 | 2020 | 20 | 90,000 |
| 마포그랑자이 | 84.98 | 2020 | 6 | 130,000 |
| 마포그랑자이 | 84.98 | 2020 | 10 | 110,000 |
| 마포그랑자이 | 84.98 | 2020 | 1 | 100,000 |
| 마포그랑자이 | 59.96 | 2020 | 9 | 90,000 |
| 마포그랑자이 | 59.98 | 2020 | 18 | 89,000 |
전세 거래의 평균 가격은 약 100,000만원(1억원)으로, 마포구 내 다른 단지들과 비교했을 때 안정적인 수치를 보이고 있습니다. 84.98㎡ 면적의 전세가 다수 거래되며 수요가 높은 것을 확인할 수 있습니다.
마포그랑자이 월세 거래 현황#
마포그랑자이에서의 월세 거래도 활발하게 이루어지고 있으며, 3건의 월세 거래가 있었습니다. 월세 거래는 보증금과 월세가 함께 설정되어 있는 경우가 많으며, 보증금의 수준에 따라 월세가 차별화되고 있습니다. 아래 표는 마포그랑자이의 월세 거래 내역을 정리한 것입니다.
| 단지명 | 면적(㎡) | 건축연도 | 층 | 보증금(만원) | 월세(만원/월) |
|---|---|---|---|---|---|
| 마포그랑자이 | 84.98 | 2020 | 5 | 10,000 | 440 |
| 마포그랑자이 | 59.96 | 2020 | 6 | 80,000 | 16 |
| 마포그랑자이 | 84.98 | 2020 | 22 | 50,000 | 290 |
월세 거래의 경우, 월세는 16만원에서 440만원으로 다양하게 형성되어 있습니다. 보증금이 낮은 경우에도 월세가 높게 설정된 것을 볼 수 있으며, 이는 해당 지역의 높은 수요를 반영하는 것으로 해석됩니다.
마포구 전반적인 전월세 시장#
마포구 전체적으로 전세 보증금의 범위는 13,760만원에서 125,000만원까지 다양하게 형성되고 있으며, 평균 보증금은 약 48,358만원입니다. 마포그랑자이와 비교했을 때, 평균 보증금이 상대적으로 낮은 것을 확인할 수 있습니다. 이는 마포구 내 다른 단지들의 전세가 상대적으로 저렴하다는 것을 의미합니다.
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2026년 05월 미성 영등포구 전세 분석전세 계약 시 필수 체크리스트 5가지#
전세 계약을 고려할 때는 몇 가지 필수 체크리스트를 확인하는 것이 중요합니다. 다음은 전세 계약 전 반드시 확인해야 할 5가지 항목입니다.
등기부등본 확인: 계약 전 반드시 등기부등본을 확인하여 근저당, 가압류, 소유권 이전 여부를 체크하세요. 계약 당일 다시 발급받는 것이 좋습니다.
깡통전세 판별: 매매가 대비 전세가 비율이 80% 이상일 경우, 깡통전세의 위험이 있으니 주의해야 합니다.
전세보증보험 가입: HUG(주택도시보증공사) 또는 SGI(서울보증보험) 가입이 필수입니다. HUG 가입 조건은 전세가 ÷ 매매가 ≤ 90%이며, 보증료는 연 0.1~0.2%입니다.
확정일자: 전입신고와 확정일자는 같은 날 처리해야 합니다. 주민센터나 인터넷등기소를 통해 진행하세요.
임대차 3법 핵심: 계약갱신청구권과 전월세상한제에 대해 이해하고, 계약 시 이를 반영해야 합니다.
핵심 요약#
마포그랑자이는 최근 전세 및 월세 거래가 활발하게 이루어지고 있으며, 전세 거래에서 높은 수요를 보이고 있습니다. 월세 또한 다양한 보증금과 월세로 거래되고 있어, 선택의 폭이 넓습니다. 전세 계약 시 필수 체크리스트를 통해 안전한 계약을 진행하는 것이 중요합니다.
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이 글은 국토교통부 전월세 실거래가 공공데이터를 기반으로 작성되었습니다. 실제 계약 전 반드시 현장 확인 및 등기부등본을 확인하세요.