서울 마포구는 최근 몇 년 동안 주거지로서 인기가 높아지면서 전세와 월세 시장이 활발하게 형성되고 있습니다. 2026년 06월 기준으로 마포구의 전세 및 월세 거래 현황을 살펴보면, 다양한 단지에서 실거래가 이루어졌음을 알 수 있습니다. 마포구는 교통 편의성과 다양한 생활 인프라 덕분에 많은 수요자들이 선호하는 지역으로 자리 잡고 있습니다. 이번 글에서는 마포구의 전세 및 월세 시장을 구체적으로 분석해 보겠습니다.
마포구 전세 시장 동향#
최근 마포구에서 전세 거래가 다양한 단지에서 활발히 이루어졌습니다. 서교동의 메세나폴리스는 39층의 고층 아파트로, 244.676㎡ 면적에 대해 350,000만원(35억)의 전세가 거래되었습니다. 이 외에도 아현동의 마포래미안푸르지오3단지와 공덕동의 공덕SK리더스뷰에서도 각각 135,000만원(13.5억), 130,000만원(13억)의 전세 거래가 있었습니다. 이러한 거래들은 마포구 내에서 전세 수요가 꾸준히 유지되고 있음을 보여줍니다.
아래 표는 마포구에서 최근 거래된 전세의 구체적인 내역입니다.
| 단지명 | 면적(㎡) | 건축연도 | 층 | 전세보증금(만원) |
|---|---|---|---|---|
| 서교동 메세나폴리스 | 244.676 | 2012 | 39 | 350,000 |
| 아현동 마포래미안푸르지오3단지 | 114.588 | 2014 | 14 | 135,000 |
| 공덕동 공덕SK리더스뷰 | 97.8 | 2021 | 13 | 130,000 |
| 신공덕동 대우월드마크마포 | 113.24 | 2011 | 15 | 129,000 |
| 아현동 마포래미안푸르지오3단지 | 114.588 | 2014 | 4 | 127,000 |
| 아현동 더클래시 | 84.98 | 2022 | 17 | 125,000 |
| 염리동 마포프레스티지자이 | 84.8079 | 2021 | 19 | 125,000 |
| 용강동 래미안마포리버웰 | 84.97 | 2015 | 8 | 120,000 |
| 신수동 신촌숲아이파크 | 84.901 | 2019 | 17 | 120,000 |
| 아현동 더클래시 | 84.94 | 2022 | 16 | 120,000 |
| 용강동 이편한세상마포리버파크 | 84.98 | 2016 | 16 | 120,000 |
| 용강동 래미안마포리버웰 | 84.98 | 2015 | 1 | 120,000 |
| 아현동 마포래미안푸르지오4단지 | 84.5978 | 2014 | 26 | 115,000 |
| 공덕동 공덕파크자이 | 84.9541 | 2015 | 9 | 109,200 |
전세 시장은 다양한 면적과 건축 연도의 아파트들이 거래되고 있으며, 평균 전세가도 상당히 높은 수준을 유지하고 있습니다. 이러한 전세 가격은 마포구 내에서의 생활 편의성과 주거 환경을 고려할 때 수요자들에게 매력적으로 다가올 수 있습니다.
마포구 월세 시장 동향#
마포구의 월세 시장도 활발하게 움직이고 있습니다. 하중동의 한강밤섬자이는 보증금 110,250만원(1.1억)과 월세 63만원/월로 거래되었습니다. 이와 같은 월세 거래는 마포구의 다양한 주거 옵션을 제공하며, 수요자들에게 선택의 폭을 넓혀주고 있습니다.
아래 표는 마포구에서 최근 거래된 월세의 구체적인 내역입니다.
| 단지명 | 면적(㎡) | 건축연도 | 층 | 보증금(만원) | 월세(만원/월) |
|---|---|---|---|---|---|
| 하중동 한강밤섬자이 | 138.08 | 2010 | 3 | 110,250 | 63 |
마포구의 월세 거래는 상대적으로 적은 편이지만, 보증금과 월세의 조합이 매력적인 경우가 많습니다. 이는 주거비용을 줄이고자 하는 수요자들에게 긍정적인 요소로 작용할 수 있습니다.
마포구 전세 계약 시 필수 체크리스트 5가지#
전세 계약을 체결하기 전, 몇 가지 필수 체크리스트를 확인하는 것이 중요합니다. 아래는 전세 계약 전 반드시 확인해야 할 5가지 항목입니다.
- 등기부등본 확인: 계약 당일 등기부등본을 발급받아 근저당, 가압류, 소유권 이전 여부를 확인하세요.
- 깡통전세 판별: 전세가가 매매가의 80% 이상일 경우 위험하므로 반드시 확인해야 합니다.
- 전세보증보험 가입: HUG 또는 SGI의 전세보증보험 가입을 필수로 하세요. HUG 가입 조건은 전세가 ÷ 매매가 ≤ 90%입니다.
- 확정일자: 전입신고와 확정일자를 같은 날 처리하여 보증금을 보호받으세요.
- 임대차 3법 핵심: 계약갱신청구권과 전월세상한제를 이해하고 활용하세요.
HUG 전세보증보험 가입 절차는 인터넷 신청 후 심사를 거쳐 보증서가 발급됩니다. 이러한 절차를 통해 보다 안전한 전세 계약을 체결할 수 있습니다.
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2026년 05월 부산 해운대구 전세 시장 분석핵심 요약#
마포구의 전세 및 월세 시장은 활발하게 운영되고 있으며, 다양한 단지에서 실거래가 이루어지고 있습니다. 전세는 높은 보증금으로 거래되고 있으며, 월세는 상대적으로 적은 수의 거래가 이루어지고 있습니다. 전세 계약 시 반드시 체크해야 할 사항들을 확인하여 안전한 계약을 체결하시기 바랍니다.
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이 글은 국토교통부 전월세 실거래가 공공데이터를 기반으로 작성되었습니다. 실제 계약 전 반드시 현장 확인 및 등기부등본을 확인하세요.
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