강남구 전월세 시장 동향#
2026년 6월 강남구의 전월세 시장은 안정적인 거래가 이루어지고 있으며, 도곡동의 럭키(963) 단지에서 활발한 거래가 관찰되고 있습니다. 이 지역은 강남구의 중심부에 위치하고 있어 교통과 생활 편의성이 뛰어난 곳으로, 전세와 월세 모두 다양한 옵션이 존재합니다. 최근 거래 데이터를 살펴보면, 럭키(963) 단지에서 전세와 월세가 모두 성황리에 이루어지고 있음을 알 수 있습니다. 해당 단지는 1995년에 건축된 구축 아파트로, 면적이 84.97㎡와 124.66㎡ 두 가지 타입으로 제공되고 있습니다.
이 단지의 전세 거래는 80,000만원부터 93,000만원까지 다양하게 이루어지며, 월세는 보증금과 월세의 조합으로 이루어져 있습니다. 강남구 전체적으로 평균 보증금은 75,805만원으로 나타나며, 럭키(963) 단지의 가격대는 이 평균과 유사하거나 다소 높은 편입니다. 이러한 가격은 강남구의 전반적인 시세 흐름을 반영하고 있으며, 수요와 공급의 균형이 맞아떨어진 결과로 보입니다.
럭키(963) 주요 단지별 전세 거래 분석#
럭키(963) 단지에서의 전세 거래는 다음과 같은 실적을 보이고 있습니다. 총 7건의 거래가 이루어졌으며, 그 중 전세는 80,000만원과 93,000만원으로 확인되었습니다. 아래 표에서 각 거래의 상세 내역을 확인할 수 있습니다.
| 단지명 | 면적(㎡) | 건축연도 | 층 | 전세보증금(만원) |
|---|---|---|---|---|
| 럭키(963) | 84.97 | 1995 | 6 | 80,000 |
| 럭키(963) | 84.97 | 1995 | 15 | 93,000 |
전세 거래는 6층과 15층에서 이루어졌으며, 84.97㎡의 면적을 기준으로 하고 있습니다. 전세 가격은 80,000만원에서 93,000만원으로 형성되어 있으며, 이는 강남구의 평균 시세와 유사한 수준입니다. 전세 거래가 이루어진 시점은 2026년 5월과 6월로, 최근 거래가 활발히 이루어지고 있는 상황입니다.
럭키(963) 월세 거래 분석#
럭키(963) 단지에서의 월세 거래는 다양한 조건으로 이루어지고 있으며, 보증금과 월세의 조합이 눈에 띕니다. 아래 표에서는 최근 월세 거래 내역을 정리하였습니다.
| 단지명 | 면적(㎡) | 건축연도 | 층 | 보증금(만원) | 월세(만원/월) |
|---|---|---|---|---|---|
| 럭키(963) | 84.97 | 1995 | 8 | 30,000 | 225 |
| 럭키(963) | 84.97 | 1995 | 6 | 40,000 | 220 |
| 럭키(963) | 124.66 | 1995 | 1 | 25,000 | 320 |
| 럭키(963) | 84.97 | 1995 | 7 | 20,000 | 330 |
| 럭키(963) | 124.1 | 1995 | 1 | 20,000 | 360 |
월세 거래는 8층, 6층, 1층 등에서 이루어졌으며, 보증금은 20,000만원에서 40,000만원까지 다양합니다. 월세는 220만원에서 360만원으로 형성되어 있으며, 이는 강남구의 평균 시세와 비교했을 때 다소 높은 수준입니다. 월세 거래는 주로 2026년 5월과 6월에 발생하였으며, 이는 강남구 내에서의 수요가 여전히 높은 것을 나타냅니다.
📌 놓치면 아쉬운 글
2026년 05월 서울 영등포구 프리가 전세전세 계약 시 필수 체크리스트 5항목#
전세 계약을 고려하는 경우 반드시 확인해야 할 사항들이 있습니다. 아래는 전세 계약 전 반드시 체크해야 할 5가지 항목입니다.
등기부등본 확인: 계약 전에 해당 부동산의 등기부등본을 확인하여 근저당, 가압류, 소유권 이전 여부를 반드시 체크하세요. 계약 당일 다시 발급받는 것이 좋습니다.
깡통전세 판별: 매매가 대비 전세가 비율이 80% 이상일 경우, 깡통전세의 위험이 있으므로 주의가 필요합니다. 이 비율을 반드시 체크하세요.
전세보증보험 가입: HUG(주택도시보증공사) 또는 SGI(서울보증보험) 가입이 필수입니다. HUG 가입 조건은 전세가 ÷ 매매가가 90% 이하일 때 가능합니다. 보증료는 연 0.1~0.2%입니다.
확정일자: 전입신고와 확정일자를 같은 날 처리해야 합니다. 주민센터 또는 인터넷등기소에서 간편하게 처리할 수 있습니다.
임대차 3법 핵심: 계약갱신청구권(1회, +2년)과 전월세상한제(5% 이내 인상) 등 법적 권리를 반드시 숙지하고 계약에 반영하세요.
핵심 요약#
럭키(963) 단지는 강남구의 전세 및 월세 거래에서 활발한 움직임을 보이고 있습니다. 전세는 80,000만원에서 93,000만원으로 형성되고 있으며, 월세는 보증금과 월세의 조합으로 다양하게 제공되고 있습니다. 계약 전 반드시 확인해야 할 체크리스트를 숙지하고 안전한 거래를 하시기 .
전세 입주 시 필요한 추천 가전#
- 라플란 미니세탁기 휴대용 3kg 소형 1인용 원룸 세탁기 아기세탁기 — 189,000원
- [할인해봄] 파로마 로마나 대형 인테리어 스탠드 전신거울 — 129,900원
이 포스팅은 쿠팡 파트너스 활동의 일환으로, 이에 따른 일정액의 수수료를 제공받습니다.
함께 읽으면 좋은 글#
이 글은 국토교통부 전월세 실거래가 공공데이터를 기반으로 작성되었습니다. 실제 계약 전 반드시 현장 확인 및 등기부등본을 확인하세요.