서울 노원구의 2026년 06월 전월세 시장은 다양한 단지에서 활발한 거래가 이루어지고 있습니다. 이번 분석에서는 노원구 내 주요 단지의 전세 및 월세 거래 내역을 살펴보고, 이를 바탕으로 시장 동향을 파악해보겠습니다. 노원구는 최근 몇 년간 주거 환경이 개선되고 있어, 많은 사람들이 선호하는 지역으로 자리 잡고 있습니다. 교육 인프라와 교통 편의성이 높은 지역이기 때문에 수요가 꾸준히 증가하는 추세입니다.
최근 전세 거래 동향#
노원구 내에서 최근 발생한 전세 거래는 다음과 같습니다. 이 표는 노원구의 대표적인 단지에서의 전세 보증금 거래 내역을 정리한 것입니다.
| 단지명 | 면적(㎡) | 건축연도 | 층 | 전세보증금(만원) |
|---|---|---|---|---|
| 중계동 동진신안 | 101.99 | 1993 | 8 | 84,100 |
| 상계동 포레나노원 | 84.957 | 2020 | 2 | 83,000 |
| 중계동 청구3 | 84.77 | 1996 | 6 | 80,000 |
| 월계동 현대 | 114.99 | 2000 | 21 | 70,000 |
| 공릉동 공릉해링턴플레이스 | 99.917 | 2000 | 10 | 65,000 |
| 월계동 한진한화그랑빌 | 84.97 | 2002 | 3 | 65,000 |
| 월계동 한진한화그랑빌 | 84.97 | 2002 | 21 | 65,000 |
| 중계동 롯데(505) | 84.97 | 1989 | 11 | 60,000 |
| 상계동 상계1차중앙하이츠 | 134.97 | 1997 | 4 | 59,000 |
| 하계동 현대 | 84.95 | 1988 | 11 | 58,000 |
| 중계동 금호타운(583) | 84.98 | 1997 | 7 | 57,000 |
| 하계동 하계1청구 | 84.6 | 1997 | 1 | 55,000 |
| 중계동 현대그린 | 84.99 | 1998 | 4 | 55,000 |
| 공릉동 삼익포레스트아파트 | 84.6 | 1995 | 12 | 52,000 |
| 상계동 노원센트럴푸르지오 | 59.994 | 2021 | 13 | 52,000 |
전세 거래의 보증금은 52,000만원에서 84,100만원까지 다양하게 형성되어 있으며, 평균적으로 60,425만원 정도로 추정됩니다. 이처럼 전세 보증금의 범위가 넓은 것은 다양한 연식과 면적의 단지가 존재하기 때문입니다. 신축 아파트인 포레나노원은 비교적 높은 보증금을 기록하고 있는 반면, 구축 아파트인 동진신안은 상대적으로 높은 전세 보증금을 형성하고 있습니다.
월세 거래 동향#
현재 노원구 내 월세 거래에 대한 구체적인 데이터는 제공되지 않았습니다. 따라서 월세 거래에 대한 분석은 어렵습니다. 노원구의 전세 시장이 활발하게 진행되고 있는 만큼, 월세 시장도 그에 따라 변화할 가능성이 높습니다. 월세 거래가 이루어지는 경우, 보증금과 월세의 비율에 따라 월세 수준이 결정될 것입니다.
전세 계약 시 필수 체크리스트#
전세 계약을 고려할 때, 몇 가지 필수 체크리스트를 확인해야 합니다. 아래는 전세 계약 전 반드시 확인해야 할 5가지 사항입니다.
등기부등본 확인: 계약 전 반드시 등기부등본을 확인하여 해당 부동산에 근저당, 가압류, 소유권 이전 여부를 체크해야 합니다. 계약 당일 다시 발급받는 것이 좋습니다.
깡통전세 판별: 전세가가 매매가의 80% 이상인 경우, 깡통전세의 위험이 있으니 주의해야 합니다. 이 비율을 초과하는 경우, 계약을 신중히 고려해야 합니다.
전세보증보험 가입: HUG(주택도시보증공사) 또는 SGI(서울보증보험) 가입이 필수입니다. HUG의 경우, 전세가 ÷ 매매가가 90% 이하일 때 가입 가능합니다. 보증료는 연 0.1~0.2% 정도입니다.
확정일자: 전입신고와 확정일자는 같은 날 처리해야 법적 보호를 받을 수 있습니다. 주민센터나 인터넷등기소를 통해 처리할 수 있습니다.
임대차 3법 핵심: 계약갱신청구권(1회, +2년), 전월세상한제(5% 이내 인상) 등을 반드시 숙지해야 합니다. 이러한 법률적 권리는 임차인의 권리를 보호합니다.
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2026년 05월 파크리오 송파구 전세결론#
2026년 06월 노원구의 전세 시장은 다양한 단지에서 활발하게 거래되고 있으며, 보증금 수준은 52,000만원에서 84,100만원 사이로 형성되어 있습니다. 노원구는 교육과 교통 인프라가 잘 갖춰져 있어 앞으로도 지속적인 수요가 예상됩니다. 전세 계약 시 필수 체크리스트를 통해 안전한 계약을 진행하시기 .
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이 글은 국토교통부 전월세 실거래가 공공데이터를 기반으로 작성되었습니다. 실제 계약 전 반드시 현장 확인 및 등기부등본을 확인하세요.