서울 송파구의 주공아파트 5단지 전월세 시장은 최근 거래가 활발하게 이루어지고 있는 모습입니다. 2026년 5월 기준으로 해당 단지에서 전세와 월세 거래가 동시에 발생하며, 다양한 면적의 아파트가 거래되었습니다. 주공아파트 5단지는 1978년에 건축된 아파트로, 송파구 내에서 안정적인 주거 공간으로 자리 잡고 있습니다. 이 지역은 교통 편의성과 생활 인프라가 잘 갖춰져 있어 많은 수요를 보이고 있습니다.
주공아파트 5단지 전세 거래 동향#
주공아파트 5단지의 전세 거래는 총 9건이 이루어졌으며, 보증금은 48,300만원에서 58,000만원 사이로 다양하게 분포되어 있습니다. 면적에 따라 가격 차이가 존재하며, 76.5㎡와 82.51㎡ 면적의 아파트가 주로 거래되었습니다. 아래 표는 주공아파트 5단지의 전세 거래 내역을 정리한 것입니다.
| 단지명 | 면적(㎡) | 건축연도 | 층 | 전세보증금(만원) |
|---|---|---|---|---|
| 잠실동 주공아파트 5단지 | 82.51 | 1978 | 3 | 58,000 |
| 잠실동 주공아파트 5단지 | 76.5 | 1978 | 12 | 55,650 |
| 잠실동 주공아파트 5단지 | 76.5 | 1978 | 3 | 53,000 |
| 잠실동 주공아파트 5단지 | 76.5 | 1978 | 6 | 53,000 |
| 잠실동 주공아파트 5단지 | 82.61 | 1978 | 5 | 52,500 |
| 잠실동 주공아파트 5단지 | 76.5 | 1978 | 8 | 51,500 |
| 잠실동 주공아파트 5단지 | 76.5 | 1978 | 4 | 50,000 |
| 잠실동 주공아파트 5단지 | 76.5 | 1978 | 15 | 50,000 |
| 잠실동 주공아파트 5단지 | 82.61 | 1978 | 12 | 48,300 |
전세 거래의 평균 보증금은 약 52,000만원으로, 송파구 내에서의 안정적인 주거 수요를 반영하고 있습니다. 이 외에도 송파구 인근에서의 평균 전세보증금은 약 158,747만원으로, 주공아파트 5단지의 전세가가 비교적 낮은 편임을 알 수 있습니다. 이는 송파구 내에서의 다양한 주거 선택지와 관련이 있을 것으로 보입니다.
주공아파트 5단지 월세 거래 분석#
주공아파트 5단지에서는 1건의 월세 거래도 발생하였습니다. 해당 거래는 82.51㎡ 면적의 아파트로, 보증금 55,000만원에 월세 20만원으로 계약되었습니다. 월세 거래는 전세에 비해 상대적으로 낮은 보증금과 월세를 요구하여, 단기 거주를 원하는 세입자에게 매력적인 선택이 될 수 있습니다. 아래는 월세 거래 내역입니다.
| 단지명 | 면적(㎡) | 건축연도 | 층 | 보증금(만원) | 월세(만원/월) |
|---|---|---|---|---|---|
| 잠실동 주공아파트 5단지 | 82.51 | 1978 | 2 | 55,000 | 20 |
월세 거래는 전세보다 유동성이 높은 주거 형태로, 젊은 층이나 직장인들에게 인기가 있습니다. 이러한 경향은 송파구 내에서의 주거 형태 변화와 관련이 있으며, 앞으로도 월세 거래가 증가할 가능성이 높습니다.
송파구 전세 거래 시장 분석#
송파구 전체적으로 전세 거래는 활발하게 이루어지고 있으며, 다양한 아파트 단지에서 거래가 발생하고 있습니다. 송파구의 평균 전세보증금은 158,747만원으로, 이는 서울시 평균에 비해 낮은 편입니다. 이는 송파구가 상대적으로 저렴한 주거지를 제공하고 있다는 점에서 긍정적인 신호로 해석될 수 있습니다.
주공아파트 5단지와 같은 구축 아파트는 가격이 비교적 낮아, 첫 주택 구매자나 세입자에게 매력적인 선택이 될 수 있습니다. 또한, 송파구는 교통 편의성과 다양한 생활 인프라가 잘 갖춰져 있어, 수요가 꾸준히 유지되고 있습니다.
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경기 성남시분당구 매화마을공무원1 전세 시장 분석 2026년 05월전세 계약 시 필수 체크리스트#
전세 계약을 체결하기 전에는 몇 가지 필수 체크리스트를 확인해야 합니다. 아래는 전세 계약 전 반드시 확인해야 할 5가지 항목입니다.
등기부등본 확인: 계약 전 반드시 등기부등본을 확인하여 근저당, 가압류, 소유권 이전 여부를 체크하세요. 계약 당일 다시 발급받는 것이 좋습니다.
깡통전세 판별: 매매가 대비 전세가 비율이 80% 이상인 경우, 깡통전세일 가능성이 높습니다. 이를 반드시 확인해야 합니다.
전세보증보험 가입: HUG(주택도시보증공사) 또는 SGI(서울보증보험) 가입을 필수로 해야 합니다. HUG 가입 조건은 전세가 ÷ 매매가 ≤ 90%입니다.
확정일자: 전입신고와 확정일자를 같은 날 처리해야 합니다. 주민센터 또는 인터넷등기소를 통해 진행하세요.
임대차 3법 핵심: 계약갱신청구권(1회, +2년)과 전월세상한제(5% 이내 인상)를 반드시 숙지해야 합니다.
핵심 요약#
송파구 주공아파트 5단지의 전세와 월세 거래는 활발하게 이루어지고 있으며, 다양한 면적의 아파트에서 안정적인 가격대를 유지하고 있습니다. 전세 거래는 평균 52,000만원으로 송파구 내에서 비교적 저렴한 편이며, 월세 거래는 유동성이 높은 주거 형태로 인기를 끌고 있습니다. 전세 계약 시 필수 체크리스트를 확인하여 안전한 계약을 체결하는 것이 중요합니다.
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이 글은 국토교통부 전월세 실거래가 공공데이터를 기반으로 작성되었습니다. 실제 계약 전 반드시 현장 확인 및 등기부등본을 확인하세요.