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경기 용인시수지구 전월세 시장 동향#
2026년 5월, 경기 용인시 수지구의 전세 시장은 안정적인 흐름을 보이고 있습니다. 용인수지휴엔하임 단지는 최근에 두 건의 전세 거래가 이루어졌으며, 모두 36,300만원에 거래되었습니다. 이 단지는 2016년에 건축된 신축 아파트로, 59.875㎡와 59.857㎡ 면적의 유닛이 각각 8층과 12층에서 거래되었습니다. 용인시 수지구 내 다른 단지들과 비교했을 때, 용인수지휴엔하임의 전세가격은 상대적으로 저렴하다는 평가를 받고 있습니다.
용인시 수지구 전체적으로 전세 거래는 활발하게 이루어지고 있으며, 보증금은 최고 95,000만원에서 최저 73,000만원까지 다양하게 분포하고 있습니다. 이러한 가격대는 수지구의 다양한 주거 환경을 반영하고 있습니다. 신축 아파트의 경우, 전세가격이 상대적으로 높은 경향이 있으며, 이는 지역 내 수요에 따른 결과로 볼 수 있습니다.
용인수지휴엔하임 단지별 실거래 분석#
용인수지휴엔하임은 최근 두 건의 전세 거래가 이루어졌습니다. 이 단지는 59.875㎡와 59.857㎡ 면적의 유닛이 있으며, 모두 36,300만원에 거래되었습니다. 이 가격은 용인시 수지구의 평균 전세가격에 비해 상대적으로 낮은 편입니다.
아래는 용인수지휴엔하임의 전세 거래 내역입니다.
| 단지명 | 면적(㎡) | 건축연도 | 층 | 전세보증금(만원) |
|---|---|---|---|---|
| 용인수지휴엔하임 | 59.875 | 2016 | 8 | 36,300 |
| 용인수지휴엔하임 | 59.857 | 2016 | 12 | 36,300 |
이 단지는 2016년에 건축된 만큼, 현대적인 시설과 편의성을 갖추고 있어 젊은 세대에게 인기가 높습니다. 8층과 12층의 유닛 모두 전세가격이 동일하게 형성되어 있어, 수요에 따라 선택할 수 있는 옵션이 다양합니다.
인근 단지 전세 거래 분석#
용인시 수지구의 다른 단지들도 전세 거래가 활발하게 이루어지고 있습니다. 예를 들어, 성복동의 버들치마을성복자이2차는 179.986㎡ 면적의 유닛이 95,000만원에 거래되었으며, 동천동의 래미안이스트팰리스4단지는 129.7㎡ 면적의 유닛이 87,000만원에 거래되었습니다. 이러한 거래들은 용인시 수지구의 전세 시장이 다소 고가의 단지와 저가의 단지가 혼재되어 있는 구조임을 보여줍니다.
| 단지명 | 면적(㎡) | 건축연도 | 층 | 전세보증금(만원) | ||—-|—-|—-|–| | 버들치마을성복자이2차 | 179.986 | 2010 | 4 | 95,000 | | 진산마을삼성5차 | 128.2078 | 2003 | 4 | 90,000 | | 래미안이스트팰리스4단지 | 129.7 | 2010 | 11 | 87,000 | | 성복역롯데캐슬골드타운 | 84.9979 | 2019 | 25 | 85,000 | | 동천센트럴자이 | 84.8152 | 2019 | 32 | 85,000 |
이 외에도 수지구 내 다양한 단지들이 서로 다른 가격대와 면적을 가지고 있어, 수요자에게 선택의 폭을 넓혀주고 있습니다. 이러한 경쟁은 전세가격 안정에도 긍정적인 영향을 미칠 것으로 예상됩니다.
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2026년 05월 서울 영등포구 프리가 전세전세 계약 시 필수 체크리스트#
전세 계약을 체결하기 전에는 반드시 확인해야 할 사항들이 있습니다. 이는 안전한 전세 계약을 위해 필수적인 절차입니다.
등기부등본 확인: 계약 전 반드시 등기부등본을 확인하여 근저당, 가압류, 소유권 이전 여부를 체크하세요. 계약 당일 다시 발급받는 것이 좋습니다.
깡통전세 판별: 매매가 대비 전세가 비율이 80% 이상이면 위험합니다. 이를 통해 깡통전세 여부를 판단할 수 있습니다.
전세보증보험 가입: HUG(주택도시보증공사) 또는 SGI(서울보증보험) 가입이 필수입니다. HUG 가입 조건은 전세가 ÷ 매매가가 90% 이하일 때 가능합니다.
확정일자: 전입신고와 확정일자는 같은 날 처리해야 합니다. 주민센터 또는 인터넷등기소에서 가능합니다.
임대차 3법 핵심: 계약갱신청구권(1회, +2년)과 전월세상한제(5% 이내 인상)를 반드시 숙지해야 합니다.
핵심 요약#
용인시 수지구의 전세 시장은 안정적인 흐름을 보이고 있으며, 용인수지휴엔하임은 비교적 저렴한 가격으로 거래되고 있습니다. 인근 단지들과 비교했을 때, 신축 아파트의 장점을 갖춘 이 단지는 많은 수요자들에게 매력적입니다. 전세 계약 시에는 반드시 체크리스트를 통해 안전성을 확보해야 합니다.
전세 시장의 동향을 잘 파악하고, 필요한 절차를 준수하여 안전한 계약을 체결하시기 .
전세 입주 시 필요한 추천 가전#
- 신일 인공지능 대형 공기청정기 93.2㎡, SAR-DO850 — 388,500원
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이 글은 국토교통부 전월세 실거래가 공공데이터를 기반으로 작성되었습니다. 실제 계약 전 반드시 현장 확인 및 등기부등본을 확인하세요.