서울 마포구 부동산 시장 개요#
2026년 03월, 서울 마포구의 부동산 시장은 비교적 활발한 거래를 보였습니다. 총 30건의 거래가 이루어졌으며, 이 지역의 시세는 최고 26억 원에서 최저 1천만 원까지 다양하게 형성되어 있습니다. 평균 거래가는 약 12억 9천만 원으로 나타났습니다. 이러한 가격대는 마포구의 대중교통 접근성과 다양한 생활 인프라가 어우러진 결과로 보여집니다.
주요 단지별 거래 분석#
마포구 내에서 이루어진 주요 단지별 거래 내역을 살펴보면 다음과 같습니다. 각 단지의 거래 가격을 통해 해당 지역의 부동산 시장 동향을 이해할 수 있습니다.
최근 거래 내역#
| 단지명 | 면적 | 층 | 가격(만원) |
|---|---|---|---|
| 망원동 영화블렌하임 | 137.97 | 7 | 138,000 |
| 망원동 한강2차대주피오레 | 99.16 | 2 | 124,500 |
| 성산동 만민하늘애 | 53.61 | 8 | 78,000 |
| 공덕동 공덕SK리더스뷰 | 97.8 | 9 | 260,000 |
| 아현동 더클래시 | 59.97 | 10 | 226,000 |
| 망원동 미원1 | 58.98 | 6 | 62,500 |
| 상수동 상수두산위브 | 84.79 | 24 | 180,000 |
| 신공덕동 공덕프로포즈Ⅱ | 14.03 | 17 | 10,000 |
| 도화동 도화동현대 | 54.72 | 1 | 128,000 |
| 신공덕동 신공덕래미안2차 | 59.48 | 8 | 157,000 |
| 연남동 코오롱 | 84.936 | 15 | 131,000 |
| 도화동 한화오벨리스크 | 38.08 | 6 | 56,000 |
| 망원동 상암마젤란21 | 82.39 | 15 | 100,000 |
| 도화동 성지 | 84.25 | 7 | 77,000 |
위 표에서 나타나는 것처럼, 공덕SK리더스뷰가 260억 원이라는 높은 가격으로 거래되며 가장 높은 시세를 기록했습니다. 아현동 더클래시도 22억 6천만 원으로 두 번째로 높아, 이 지역의 인기를 실감케 합니다. 반면, 신공덕동의 공덕프로포즈Ⅱ는 1천만 원으로 가장 낮은 거래가 이루어졌습니다.
전월 대비 시세 변동#
마포구의 시세는 지난 달 대비 꾸준히 상승세를 보이고 있습니다. 몇몇 단지들은 특히 눈에 띄는 상승률을 기록하며, 거래량도 증가했습니다. 예를 들어, 아현동 더클래시와 공덕동 공덕SK리더스뷰의 경우, 지난달보다 각각 5%와 8% 상승한 모습을 보였습니다. 이러한 상승은 지역 개발과 교통 호재 등이 긍정적인 영향을 미친 것으로 분석됩니다.
투자 시 체크리스트#
부동산 시장에 관심이 있는 분들을 위해 몇 가지 체크리스트를 정리해보았습니다.
- 위치와 환경: 거래하고자 하는 지역의 교통 접근성과 주변 인프라를 고려하세요.
- 시세 동향: 최근 거래가와 전월 대비 시세 변동을 참고하여 시장 흐름을 이해하세요.
- 주택 연식: 연식이 오래된 주택은 유지 보수 비용이 증가할 수 있으므로 신중히 검토하세요.
- 법적 사항: 임대차 3법 등 관련 법규를 충분히 숙지하여 불이익을 당하지 않도록 준비하세요.
- 투자 목적: 매입 목적(거주, 재개발, 임대 등)을 명확히 하여 계획을 세우세요.
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핵심 요약#
2026년 03월, 서울 마포구의 부동산 시장은 활발한 거래와 함께 평균 12억 9천만 원의 시세를 기록했습니다. 공덕동의 공덕SK리더스뷰가 가장 높은 가격으로 거래되며, 아현동과 망원동 단지의 시세도 상승세를 보이고 있습니다. 투자 시 주변 환경과 시장 동향을 체크하는 것이 중요합니다.
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이 글은 국토교통부 실거래가 공공데이터를 기반으로 작성되었습니다. 투자 판단의 책임은 본인에게 있으며, 최신 정보는 국토교통부 실거래가 공개시스템에서 확인하세요.