판교원마을9단지(한림풀에버) 전월세 시장 동향#
성남시 분당구에 위치한 판교원마을9단지(한림풀에버)는 최근 전세 및 월세 거래가 활발히 이루어지고 있습니다. 2026년 06월 기준으로, 이 단지의 전세 거래는 83,000만원에 이루어졌으며, 월세 거래는 보증금 40,000만원에 월세 170만원과 180만원으로 진행되었습니다. 이러한 거래들은 지역 내에서의 주거 수요가 여전히 강하다는 것을 보여줍니다.
판교원마을9단지의 건축 연도는 2009년으로, 비교적 신축에 해당합니다. 이로 인해 주거 환경이 양호하며, 분당구 내에서도 인기가 높은 단지 중 하나입니다. 전세 시장에서 거래가 이루어지는 만큼, 월세 또한 다양한 조건으로 제공되고 있어, 다양한 주거 형태를 원하는 세입자들에게 적합한 선택지가 되고 있습니다.
판교원마을9단지 전세 거래 분석#
판교원마을9단지의 전세 거래는 다음과 같이 진행되었습니다. 2026년 06월 15일에 이루어진 84.9907㎡ 면적의 전세 거래는 83,000만원에 계약되었습니다. 이는 해당 단지 내에서의 전세가격이 안정세를 보이고 있음을 시사합니다.
또한, 71.8438㎡ 면적의 전세 거래도 여러 건 이루어졌습니다. 2026년 05월 29일과 05월 02일에 각각 75,000만원으로 거래되었고, 05월 08일에는 65,000만원으로 계약되었습니다. 이러한 거래들은 면적에 따라 전세가격이 다르게 형성되고 있음을 보여줍니다.
아래는 판교원마을9단지의 전세 거래 내역입니다.
| 단지명 | 면적(㎡) | 건축연도 | 층 | 전세보증금(만원) |
|---|---|---|---|---|
| 판교원마을9단지(한림풀에버) | 84.9907 | 2009 | 2 | 83,000 |
| 판교원마을9단지(한림풀에버) | 71.8438 | 2009 | 1 | 75,000 |
| 판교원마을9단지(한림풀에버) | 71.8438 | 2009 | 4 | 75,000 |
| 판교원마을9단지(한림풀에버) | 71.8438 | 2009 | 3 | 65,000 |
판교원마을9단지 월세 거래 분석#
판교원마을9단지의 월세 거래도 다양하게 이루어지고 있습니다. 2026년 06월 6일에는 84.9505㎡ 면적의 월세 거래가 보증금 40,000만원에 월세 170만원으로 진행되었습니다. 이 외에도 84.9907㎡ 면적의 월세 거래가 13층에서 보증금 40,000만원에 월세 180만원으로 이루어졌습니다.
또한, 71.8438㎡ 면적의 월세 거래도 존재합니다. 2026년 05월 4일에는 보증금 20,000만원에 월세 255만원으로 거래되었습니다. 이러한 다양한 월세 거래는 세입자들에게 선택의 폭을 넓혀주고 있습니다.
아래는 판교원마을9단지의 월세 거래 내역입니다.
| 단지명 | 면적(㎡) | 건축연도 | 층 | 보증금(만원) | 월세(만원/월) |
|---|---|---|---|---|---|
| 판교원마을9단지(한림풀에버) | 84.9505 | 2009 | 3 | 40,000 | 170 |
| 판교원마을9단지(한림풀에버) | 84.9907 | 2009 | 13 | 40,000 | 180 |
| 판교원마을9단지(한림풀에버) | 84.9958 | 2009 | 8 | 78,000 | 20 |
| 판교원마을9단지(한림풀에버) | 71.8438 | 2009 | 12 | 20,000 | 255 |
📌 놓치면 아쉬운 글
용인시수지구 실거래가 종합 2026년 05월전세 계약 시 필수 체크리스트#
전세 계약을 체결하기 전에는 몇 가지 필수 체크리스트를 확인해야 합니다. 다음 항목들을 반드시 점검하여 안전한 계약을 진행하시기 바랍니다.
등기부등본 확인: 계약 전, 등기부등본을 확인하여 근저당, 가압류, 소유권 이전 여부를 체크하세요. 계약 당일 다시 발급받는 것이 좋습니다.
깡통전세 판별: 매매가 대비 전세가 비율이 80% 이상이면 위험하니, 해당 비율을 꼭 확인하세요.
전세보증보험 가입: HUG(주택도시보증공사) 또는 SGI(서울보증보험) 가입을 반드시 고려해야 합니다. HUG 가입 조건인 전세가 ÷ 매매가 ≤ 90%를 충족하는지 확인하세요.
확정일자: 전입신고와 확정일자는 같은 날 처리해야 합니다. 주민센터 또는 인터넷등기소를 통해 진행하세요.
임대차 3법 핵심: 계약갱신청구권(1회, +2년), 전월세상한제(5% 이내 인상) 등을 반드시 숙지하고 계약하세요.
핵심 요약#
판교원마을9단지(한림풀에버)는 성남시 분당구에서 안정적인 전세 및 월세 시장을 형성하고 있습니다. 전세 거래는 65,000만원에서 83,000만원으로 다양하게 이루어지고 있으며, 월세 거래는 보증금 20,000만원에서 78,000만원까지 폭넓은 선택지를 제공합니다. 전세 계약 시 필수 체크리스트를 통해 안전한 계약을 진행하시기 바랍니다.
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이 글은 국토교통부 전월세 실거래가 공공데이터를 기반으로 작성되었습니다. 실제 계약 전 반드시 현장 확인 및 등기부등본을 확인하세요.