성동구 전월세 시장 동향#
2026년 6월 기준으로 서울 성동구의 전월세 시장은 활발한 거래가 이루어지고 있습니다. 텐즈힐(1단지)와 같은 신축 아파트의 경우, 다양한 면적대에서 월세 거래가 진행되며, 보증금과 월세의 조합이 다채롭게 나타나고 있습니다. 성동구는 교통과 생활 인프라가 잘 갖춰져 있어 주거 선호도가 높은 지역으로 알려져 있습니다. 이에 따라 전세와 월세 모두 안정적인 수요를 보이고 있습니다.
텐즈힐(1단지)은 2015년에 건축된 단지로, 최근 5건의 월세 거래가 이루어졌습니다. 이는 성동구 전역의 전세 및 월세 시장의 동향을 반영하는 중요한 데이터로, 해당 단지의 거래 사례를 통해 시장의 흐름을 파악할 수 있습니다.
텐즈힐(1단지) 월세 거래 분석#
텐즈힐(1단지)의 월세 거래는 다양한 면적에서 이루어졌습니다. 보증금과 월세의 조합이 다르게 나타나며, 이는 입주자의 선호도와 경제적 여건에 따라 달라질 수 있습니다. 아래는 텐즈힐(1단지)의 최근 월세 거래 내역입니다.
| 단지명 | 면적(㎡) | 건축연도 | 층 | 보증금(만원) | 월세(만원/월) |
|---|---|---|---|---|---|
| 하왕십리동 텐즈힐(1단지) | 59.88 | 2015 | 5 | 5,000 | 280 |
| 하왕십리동 텐즈힐(1단지) | 59.88 | 2015 | 3 | 75,000 | 30 |
| 하왕십리동 텐즈힐(1단지) | 84.88 | 2015 | 12 | 65,000 | 110 |
| 하왕십리동 텐즈힐(1단지) | 148.94 | 2015 | 21 | 30,000 | 400 |
| 하왕십리동 텐즈힐(1단지) | 84.96 | 2015 | 10 | 10,000 | 340 |
거래 건수가 5건으로 제한적이므로 참고용으로 활용하시기 . 각 거래는 면적과 층수에 따라 보증금과 월세가 상이하게 나타나며, 이는 입주자의 생활 스타일을 반영합니다.
성동구 인근 단지 전세 거래 분석#
텐즈힐(1단지) 외에도 성동구 내 여러 단지에서 전세 거래가 이루어지고 있습니다. 인근 단지의 전세 거래 내역을 통해 성동구의 전세 시장을 더욱 깊이 이해할 수 있습니다. 다음은 성동구 내 최근 전세 거래 내역입니다.
| 단지명 | 면적(㎡) | 건축연도 | 층 | 전세보증금(만원) |
|---|---|---|---|---|
| 성수동1가 서울숲아이파크리버포레1차 | 59.949 | 2024 | 19 | 115,000 |
| 옥수동 옥수파크힐스101동~116동 | 84.64 | 2016 | 11 | 113,000 |
| 금호동1가 이편한세상금호파크힐스 | 84.932 | 2019 | 9 | 110,000 |
| 옥수동 옥수어울림 | 84.699 | 2011 | 14 | 92,000 |
| 상왕십리동 텐즈힐(2단지) | 84.9 | 2014 | 6 | 90,000 |
성동구의 전세 거래는 평균적으로 86,142만원으로 집계되며, 이는 지역 내 다양한 주거 옵션과 수요를 반영합니다. 전세 거래는 주로 신축 아파트에서 이루어지고 있으며, 이는 전세 수요의 증가와 관련이 있습니다.
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2026년 04월 서울 송파구 거여1단지 전세전세 계약 시 필수 체크리스트#
전세 계약을 체결하기 전에는 반드시 확인해야 할 사항들이 있습니다. 이를 통해 안전한 계약을 보장받을 수 있습니다.
등기부등본 확인: 계약 전 반드시 등기부등본을 확인하여 근저당, 가압류, 소유권 이전 여부를 체크하세요. 계약 당일 다시 발급받는 것이 좋습니다.
깡통전세 판별: 매매가 대비 전세가 비율이 80% 이상이면 위험할 수 있습니다. 전세가가 매매가의 80%를 초과하지 않는지 확인하세요.
전세보증보험 가입: HUG(주택도시보증공사) 또는 SGI(서울보증보험)에 가입해야 합니다. HUG 가입 조건은 전세가 ÷ 매매가 ≤ 90%입니다.
확정일자: 전입신고와 확정일자는 같은 날 처리해야 합니다. 주민센터 또는 인터넷등기소에서 진행 가능합니다.
임대차 3법 핵심: 계약갱신청구권과 전월세상한제를 이해하고, 계약서에 명시된 내용이 이를 준수하는지 확인하세요.
핵심 요약#
성동구 텐즈힐(1단지) 전세 및 월세 시장은 활발하게 거래되고 있으며, 다양한 면적대에서의 거래가 이루어지고 있습니다. 전세 계약 시에는 반드시 체크리스트를 확인하여 안전한 계약을 체결해야 합니다. 성동구의 전세 시장은 안정적인 수요를 보이고 있으며, 다양한 주거 옵션이 존재합니다.
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이 글은 국토교통부 전월세 실거래가 공공데이터를 기반으로 작성되었습니다. 실제 계약 전 반드시 현장 확인 및 등기부등본을 확인하세요.