청담3차이-편한세상(301동) 전세 시장 동향#
서울 강남구는 고급 주거지역으로 알려져 있으며, 청담동에 위치한 청담3차이-편한세상(301동) 역시 많은 수요를 보이는 아파트 중 하나입니다. 이 단지는 2007년에 건축되었으며, 전용면적은 84.97㎡입니다. 최근 2026년 5월 23일에 이루어진 전세 거래에서 이 아파트의 보증금은 107,100만원으로 기록되었습니다. 이는 강남구 내에서의 전세 시장의 흐름을 반영하는 중요한 데이터입니다.
강남구의 전세 시장은 다양한 요인으로 인해 활발하게 움직이고 있습니다. 이 지역은 교육, 교통, 생활 인프라가 잘 갖춰져 있어 많은 사람들이 선호하는 주거지로 자리 잡고 있습니다. 청담3차이-편한세상(301동)의 전세 거래는 이러한 강남구의 전세 시장을 대표하는 사례로 볼 수 있습니다.
청담3차이-편한세상(301동) 전세 거래 분석#
청담3차이-편한세상(301동)은 2026년 5월 23일에 107,100만원의 전세 거래가 이루어졌습니다. 이 아파트는 3층에 위치하고 있으며, 전용면적이 84.97㎡로, 강남구 내에서 비교적 중형 아파트로 분류됩니다. 이 단지의 전세가가 강남구 전체 평균과 비교했을 때 어떤 위치에 있는지 살펴보겠습니다.
아래는 청담3차이-편한세상(301동)의 전세 거래 내역입니다.
| 단지명 | 면적(㎡) | 건축연도 | 층 | 전세보증금(만원) |
|---|---|---|---|---|
| 청담3차이-편한세상(301동) | 84.97 | 2007 | 3 | 107,100 |
강남구의 최근 전세 거래 데이터에 따르면, 청담3차이-편한세상(301동)의 전세가는 이 지역의 평균 전세가와 비슷한 수준입니다. 강남구 전세의 평균 보증금은 135,892만원으로, 청담3차이-편한세상(301동)의 전세가는 이 평균보다 낮은 편입니다. 이는 청담동 내에서의 경쟁력 있는 가격으로 해석될 수 있습니다.
강남구 인근 단지 전세 거래 분석#
청담3차이-편한세상(301동) 외에도 강남구 내에서 다양한 전세 거래가 이루어지고 있습니다. 아래는 강남구 인근의 다른 단지에서의 전세 거래 내역입니다.
| 단지명 | 면적(㎡) | 건축연도 | 층 | 전세보증금(만원) |
|---|---|---|---|---|
| 강남센트럴아이파크 | 155.144 | 2022 | 15 | 273,000 |
| 도곡렉슬 | 114.9931 | 2006 | 20 | 192,000 |
| 디에이치자이개포 | 84.66 | 2021 | 6 | 165,000 |
| 현대1차 | 161.19 | 1976 | 9 | 150,000 |
| 진흥아파트 | 145.69 | 1984 | 15 | 140,000 |
| 아카데미스위트1 | 122.07 | 2004 | 9 | 140,000 |
| 개포더샵트리에 | 108.2017 | 2021 | 9 | 138,500 |
| 개포래미안포레스트 | 84.83 | 2020 | 20 | 131,250 |
| 청담대우로얄카운티6차 | 166.3 | 2005 | 3 | 130,100 |
| 현대1차 | 131.49 | 1976 | 12 | 130,000 |
| 래미안 개포 루체하임 | 121.71 | 2018 | 24 | 130,000 |
| 역삼래미안 | 80.87 | 2005 | 7 | 120,000 |
| 한신오페라하우스 | 100.84 | 2003 | 12 | 120,000 |
| 래미안블레스티지 | 59.888 | 2019 | 7 | 118,000 |
이 표를 통해 강남구 내 다양한 아파트의 전세 가격을 비교할 수 있습니다. 강남구의 전세가는 전반적으로 높은 편이며, 청담3차이-편한세상(301동)의 전세가는 이 지역 내에서 경쟁력 있는 가격으로 평가됩니다.
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서울 영등포구 문영칸타빌레 전세 분석 2026년 05월전세 계약 시 필수 체크리스트#
전세 계약을 체결하기 전에는 몇 가지 필수 사항을 점검해야 합니다. 아래는 전세 계약 시 반드시 확인해야 할 5가지 체크리스트입니다.
등기부등본 확인: 계약 전에 등기부등본을 확인하여 근저당, 가압류, 소유권 이전 여부를 검토해야 합니다. 계약 당일 다시 발급받아 최신 정보를 확인하세요.
깡통전세 판별: 매매가 대비 전세가 비율이 80% 이상이면 위험할 수 있습니다. 청담3차이-편한세상(301동)의 경우, 이 비율이 낮으므로 비교적 안정적입니다.
전세보증보험 가입: HUG(주택도시보증공사) 또는 SGI(서울보증보험) 가입이 필수입니다. HUG 가입 조건은 전세가 ÷ 매매가가 90% 이하일 때 가능합니다.
확정일자: 전입신고와 확정일자는 같은 날 처리해야 합니다. 주민센터 또는 인터넷등기소를 통해 진행할 수 있습니다.
임대차 3법 핵심: 계약갱신청구권(1회, +2년)과 전월세상한제(5% 이내 인상) 등 임대차 3법의 내용을 숙지해야 합니다.
핵심 요약#
청담3차이-편한세상(301동)의 최근 전세 거래는 107,100만원으로, 강남구 내에서의 경쟁력 있는 가격으로 평가됩니다. 강남구의 전세 시장은 활발하게 움직이고 있으며, 다양한 단지에서의 거래가 이루어지고 있습니다. 전세 계약 시에는 필수 체크리스트를 통해 안전한 계약을 체결하는 것이 중요합니다.
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이 글은 국토교통부 전월세 실거래가 공공데이터를 기반으로 작성되었습니다. 실제 계약 전 반드시 현장 확인 및 등기부등본을 확인하세요.