서울 성동구의 왕십리자이 아파트 전세 시장은 최근 활발한 거래를 보이고 있습니다. 2026년 6월 기준으로 왕십리자이 아파트의 전세 거래가 7건 발생했으며, 이는 해당 단지의 시장 상황을 잘 보여줍니다. 이 단지는 2017년에 건축된 신축 아파트로, 최신 시설과 좋은 입지 덕분에 수요가 높은 편입니다.
전세 거래 가격은 면적에 따라 다소 차이를 보이지만, 전반적으로 안정적인 수준을 유지하고 있습니다. 최근 거래된 전세 보증금을 보면, 면적 84.99㎡의 경우 84,000만원(8.4억)으로 가장 높은 가격을 기록했습니다. 이 외에도 면적 59.99㎡의 전세는 79,000만원(7.9억)에서 80,000만원(8억) 사이로 거래되고 있습니다. 이러한 가격대는 성동구 내 다른 지역과 비교했을 때 경쟁력 있는 수준으로 평가됩니다.
왕십리자이 전세 거래 분석#
아래는 왕십리자이 아파트의 최근 전세 거래 내역입니다. 이 데이터는 해당 단지의 전세 시장 동향을 파악하는 데 유용합니다.
| 단지명 | 면적(㎡) | 건축연도 | 층 | 전세보증금(만원) |
|---|---|---|---|---|
| 왕십리자이 | 84.99 | 2017 | 6 | 84,000 |
| 왕십리자이 | 59.99 | 2017 | 10 | 80,000 |
| 왕십리자이 | 59.99 | 2017 | 11 | 79,000 |
| 왕십리자이 | 59.99 | 2017 | 2 | 76,000 |
| 왕십리자이 | 51.94 | 2017 | 15 | 70,000 |
| 왕십리자이 | 59.99 | 2017 | 2 | 52,900 |
이 표에서 보듯이, 전세 보증금은 면적이 작아질수록 감소하는 경향을 보입니다. 51.94㎡의 경우 70,000만원(7억)으로 상대적으로 낮은 가격에 거래되었습니다. 이러한 가격대는 신축 아파트에 비해 합리적인 수준으로, 많은 세입자들에게 매력적인 선택지가 되고 있습니다.
월세 시장 동향#
왕십리자이 아파트의 월세 시장도 확인할 필요가 있습니다. 최근 거래된 월세는 보증금 48,000만원에 월세 93만원으로 거래되었습니다. 이는 성동구 내 다른 아파트와 비교했을 때 상대적으로 높은 월세 수준으로, 위치와 시설에 대한 수요를 반영하고 있습니다.
| 단지명 | 면적(㎡) | 건축연도 | 층 | 보증금(만원) | 월세(만원/월) |
|---|---|---|---|---|---|
| 왕십리자이 | 59.99 | 2017 | 6 | 48,000 | 93 |
이 월세 거래는 성동구의 평균 월세와 비교했을 때 다소 높은 편이지만, 왕십리자이의 입지와 시설을 고려했을 때 적절한 가격으로 평가됩니다. 세입자들은 이러한 월세 조건을 감안하여 계약을 고려할 것입니다.
성동구 전세 시장 전반 분석#
성동구의 전세 시장은 전반적으로 안정된 흐름을 보이고 있습니다. 최근 20건의 거래가 있었으며, 보증금의 최고가는 588,000만원(58.8억), 최저가는 90,000만원(9천만)으로 나타났습니다. 평균 보증금은 135,197만원(1.35억)으로 성동구 내 다양한 단지의 전세 가격을 반영하고 있습니다.
이러한 통계는 왕십리자이와 같은 신축 아파트의 전세 거래가 성동구 전체 시장에 미치는 영향을 보여줍니다. 신축 아파트에 대한 수요가 높아짐에 따라 기존 아파트들 역시 가격 상승 압박을 받을 것으로 예상됩니다.
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청담3차이-편한세상(301동) 강남구 전세 2026년 06월전세 계약 시 필수 체크리스트#
전세 계약을 체결하기 전에는 몇 가지 필수 사항을 확인해야 합니다. 아래는 전세 계약 전 반드시 체크해야 할 5가지입니다.
등기부등본 확인: 계약 전에 반드시 등기부등본을 확인하여 근저당이나 가압류가 있는지, 소유권 이전 여부를 체크하세요.
깡통전세 판별: 매매가 대비 전세가 비율이 80% 이상일 경우 위험하므로 이를 확인하고 계약을 진행하세요.
전세보증보험 가입: HUG(주택도시보증공사) 또는 SGI(서울보증보험)의 전세보증보험에 가입하는 것이 필수입니다. HUG 가입 조건은 전세가 ÷ 매매가가 90% 이하일 때 가능합니다.
확정일자: 전입신고와 확정일자를 같은 날 처리하여 법적 보호를 받는 것이 중요합니다. 이를 주민센터나 인터넷등기소에서 진행할 수 있습니다.
임대차 3법 핵심: 계약갱신청구권과 전월세상한제를 이해하고 있어야 하며, 계약 시 이를 고려하여 계약서를 작성해야 합니다.
결론#
왕십리자이 성동구 전세 시장은 신축 아파트로서의 특성과 입지적 장점 덕분에 안정적인 거래가 이루어지고 있습니다. 전세 보증금은 면적에 따라 차이를 보이지만, 전반적으로 합리적인 수준을 유지하고 있습니다. 월세 시장도 일정한 수요를 보이며, 성동구 전체의 평균과 비교했을 때 높은 편입니다. 전세 계약 시 필수 체크리스트를 통해 안전한 계약을 체결하시기 바랍니다.
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이 글은 국토교통부 전월세 실거래가 공공데이터를 기반으로 작성되었습니다. 실제 계약 전 반드시 현장 확인 및 등기부등본을 확인하세요.