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서울 영등포구 삼성래미안의 전월세 시장은 2026년 5월 현재 다양한 변화를 보이고 있습니다. 이 지역은 서울의 중심부에 위치하여 교통과 생활 편의성이 뛰어난 곳으로, 많은 수요자들이 선호하는 지역 중 하나입니다. 영등포구 내에서 삼성래미안은 인기 있는 단지로, 최근 거래에서도 그 수요를 확인할 수 있습니다. 이번 분석에서는 삼성래미안의 전세 및 월세 거래 현황을 살펴보며, 인근 단지와의 비교를 통해 시장 동향을 파악해보겠습니다.
삼성래미안 전세 및 월세 거래 현황#
2026년 5월 삼성래미안에서의 전세 및 월세 거래는 다음과 같습니다. 이 단지는 2001년에 건축된 84.76㎡ 규모의 아파트로, 5층에 위치하고 있습니다. 삼성래미안의 월세 거래는 보증금 1억 5천만 원에 월세 160만 원으로 이루어졌습니다. 이는 서울 내에서 경쟁력 있는 가격으로 평가될 수 있습니다.
아래는 삼성래미안의 월세 거래 내역을 정리한 표입니다.
| 단지명 | 면적(㎡) | 건축연도 | 층 | 보증금(만원) | 월세(만원/월) |
|---|---|---|---|---|---|
| 삼성래미안 | 84.76 | 2001 | 5 | 105,000 | 160 |
이 외에도 영등포구 내에서의 전세 거래 현황을 살펴보면, 다양한 고급 아파트들이 거래되고 있습니다. 인근 단지인 이니그마빌-III에서는 242.75㎡ 규모의 아파트가 3층에서 3억 7천 2백만 원에 거래되었습니다. 이처럼 영등포구 내의 아파트들은 고액의 전세 거래가 이루어지고 있는 상황입니다.
영등포구 내 다른 단지와의 비교#
영등포구의 다른 단지들과 삼성래미안을 비교해보면, 전세 보증금 및 월세 가격에서 차이를 보입니다. 예를 들어, 대치동에 위치한 래미안대치팰리스의 경우, 2015년에 지어진 114.14㎡ 아파트가 3억 원에 거래된 사례가 있습니다. 이와 같은 고급 아파트들은 삼성래미안과 비교했을 때 더 높은 가격대를 형성하고 있습니다.
영등포구 내의 전세 및 월세 거래 현황을 아래 표에 정리해 보았습니다.
| 단지명 | 면적(㎡) | 건축연도 | 층 | 전세보증금(만원) |
|---|---|---|---|---|
| 이니그마빌-III | 242.75 | 2006 | 3 | 372,000 |
| 래미안대치팰리스 | 114.14 | 2015 | 25 | 300,000 |
| 래미안대치팰리스 | 94.49 | 2015 | 5 | 215,000 |
| 타워팰리스2 | 124.11 | 2003 | 35 | 193,000 |
| 대림아크로빌 | 130.545 | 1999 | 6 | 180,000 |
이러한 데이터를 통해 삼성래미안의 월세와 전세 가격이 영등포구 내에서 어떻게 위치하는지를 확인할 수 있습니다. 삼성래미안은 상대적으로 합리적인 가격으로 거래되고 있어 많은 수요자들에게 매력적인 선택이 될 수 있습니다.
전세 계약 시 필수 체크리스트#
전세 계약을 체결하기 전에는 반드시 확인해야 할 사항들이 존재합니다. 아래는 전세 계약 전 반드시 체크해야 할 5가지입니다.
등기부등본 확인: 계약을 체결하기 전 반드시 등기부등본을 확인하여 해당 부동산에 근저당이나 가압류가 있는지, 소유권 이전 여부를 체크해야 합니다. 계약 당일 다시 발급받는 것이 좋습니다.
깡통전세 판별: 매매가 대비 전세가 비율이 80% 이상인 경우, 깡통전세의 위험이 높습니다. 따라서 전세 보증금이 적정한지 확인해야 합니다.
전세보증보험 가입: HUG(주택도시보증공사) 또는 SGI(서울보증보험) 가입이 필수입니다. HUG의 경우 전세가가 매매가의 90% 이내여야 하며, 보증료는 연 0.1~0.2%입니다.
확정일자: 전입신고와 확정일자는 같은 날 처리해야 합니다. 주민센터나 인터넷등기소를 통해 진행할 수 있습니다.
임대차 3법 핵심: 계약갱신청구권과 전월세상한제를 반드시 이해하고 있어야 합니다. 계약갱신청구권은 1회, 최대 2년 연장이 가능하며, 전월세상한제는 5% 이내 인상으로 제한됩니다.
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2026년 04월 창원시 전세 및 월세 시세 분석핵심 요약#
2026년 5월 서울 영등포구 삼성래미안은 월세 거래가 이루어졌으며, 보증금과 월세가 상대적으로 합리적인 수준입니다. 인근 단지들과 비교했을 때, 삼성래미안은 경쟁력 있는 가격을 유지하고 있습니다. 전세 계약 시 필수 체크리스트를 통해 안전한 계약을 체결하시기 .
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이 글은 국토교통부 전월세 실거래가 공공데이터를 기반으로 작성되었습니다. 실제 계약 전 반드시 현장 확인 및 등기부등본을 확인하세요.