서울 동작구의 상도역롯데캐슬파크엘은 최근 전세 시장에서 주목받는 아파트 단지입니다. 2026년 6월 기준으로 이 단지에서 전세 거래가 활발히 이루어지고 있으며, 다양한 면적과 층수에 따라 전세금이 형성되고 있습니다. 동작구 전반적으로 전세 가격이 안정세를 보이고 있는 가운데, 상도역롯데캐슬파크엘의 전세 거래는 지역 내에서 두드러진 모습을 보이고 있습니다.
상도역롯데캐슬파크엘 전세 거래 현황#
상도역롯데캐슬파크엘에서의 전세 거래는 최근 10건이 이루어졌습니다. 이 단지는 2021년에 건축된 신축 아파트로, 현대적인 시설과 편리한 교통망을 갖추고 있어 많은 수요를 끌고 있습니다. 아래는 상도역롯데캐슬파크엘의 최근 전세 거래 내역입니다.
| 단지명 | 면적(㎡) | 건축연도 | 층 | 전세보증금(만원) |
|---|---|---|---|---|
| 상도역롯데캐슬파크엘 | 84.9952 | 2021 | 11 | 105,000 |
| 상도역롯데캐슬파크엘 | 74.9853 | 2021 | 11 | 90,000 |
| 상도역롯데캐슬파크엘 | 59.9818 | 2021 | 5 | 78,000 |
| 상도역롯데캐슬파크엘 | 59.9818 | 2021 | 7 | 74,000 |
| 상도역롯데캐슬파크엘 | 74.9587 | 2021 | 3 | 72,000 |
| 상도역롯데캐슬파크엘 | 110.9878 | 2021 | 11 | 135,000 |
위 표에서 볼 수 있듯이, 상도역롯데캐슬파크엘의 전세보증금은 72,000만원에서 135,000만원까지 다양하게 형성되어 있습니다. 면적에 따라 가격 차이가 있으며, 큰 면적을 가진 아파트일수록 전세금이 더 높게 나타나는 경향이 있습니다.
동작구 전반적인 전세 시장 동향#
동작구 전반적으로 최근 전세 시장은 안정세를 보이고 있습니다. 평균 전세보증금은 약 98,865만원으로 나타났으며, 이는 동작구 내 여러 단지의 거래를 종합한 수치입니다. 상도역롯데캐슬파크엘은 이 평균보다 높은 가격대를 형성하고 있으며, 이는 단지의 신축성과 우수한 입지 덕분으로 해석됩니다.
전세 거래가 이루어진 아파트들은 대체로 최근 5년 이내에 건축된 신축 아파트들로, 현대적인 시설과 편리한 교통환경을 갖추고 있어 수요가 높습니다. 이러한 요인들은 동작구 전세 시장의 안정성을 더욱 강화하고 있습니다.
상도역롯데캐슬파크엘 월세 거래 현황#
상도역롯데캐슬파크엘에서의 월세 거래도 주목할 만한 부분입니다. 최근 3건의 월세 거래가 이루어졌으며, 아래 표에 정리하였습니다.
| 단지명 | 면적(㎡) | 건축연도 | 층 | 보증금(만원) | 월세(만원/월) |
|---|---|---|---|---|---|
| 상도역롯데캐슬파크엘 | 59.9818 | 2021 | 12 | 35,000 | 200 |
| 상도역롯데캐슬파크엘 | 59.9818 | 2021 | 18 | 20,000 | 160 |
| 상도역롯데캐슬파크엘 | 59.9818 | 2021 | 18 | 75,000 | 14 |
월세 거래는 보증금과 월세가 다양한 조합으로 이루어져 있습니다. 보증금이 낮은 경우 월세가 상대적으로 높은 경향을 보이고 있으며, 이는 임차인의 상황에 따라 선택할 수 있는 다양한 옵션을 제공합니다. 월세 시장 역시 상도역롯데캐슬파크엘의 현대적인 매력이 반영된 결과로 볼 수 있습니다.
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세영팔레스타운 강남구 전세 2026년 06월전세 계약 시 필수 체크리스트 5가지#
전세 계약을 고려하고 있다면 다음의 체크리스트를 반드시 확인해야 합니다.
- 등기부등본 확인: 계약 전 반드시 등기부등본을 확인하여 근저당, 가압류, 소유권 이전 여부를 체크하세요.
- 깡통전세 판별: 매매가 대비 전세가 비율이 80% 이상일 경우 위험할 수 있으니 주의가 필요합니다.
- 전세보증보험 가입: HUG 또는 SGI의 전세보증보험에 가입하는 것이 필수입니다. HUG의 경우 전세가 ÷ 매매가 ≤ 90% 조건을 충족해야 합니다.
- 확정일자: 전입신고와 확정일자를 같은 날 처리하여 법적 보호를 받도록 하세요.
- 임대차 3법 핵심: 계약갱신청구권과 전월세상한제를 숙지하여 권리를 보호하세요.
HUG 전세보증보험 가입 절차는 간단합니다. 인터넷 신청 후 심사를 거쳐 보증서가 발급됩니다. 계약 전에는 공인중개사 자격증과 중개보수 요율표를 반드시 확인해야 합니다.
핵심 요약#
상도역롯데캐슬파크엘의 전세 시장은 신축 아파트로서의 장점을 살려 안정적인 거래가 이루어지고 있습니다. 월세 시장 또한 다양한 옵션을 제공하여 임차인의 선택 폭을 넓히고 있습니다. 전세 계약 시에는 필수 체크리스트를 꼼꼼히 확인하여 안전한 거래를 진행하시기 바랍니다.
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이 글은 국토교통부 전월세 실거래가 공공데이터를 기반으로 작성되었습니다. 실제 계약 전 반드시 현장 확인 및 등기부등본을 확인하세요.