함께 읽으면 좋은 글
부산 해운대구 전월세 시장 동향#
부산 해운대구는 해양과 자연경관이 조화를 이루는 지역으로, 최근 몇 년간 전세와 월세 수요가 증가하고 있습니다. 해운대 I PARK와 같은 대단지 아파트는 많은 사람들에게 인기 있는 주거지로 자리 잡고 있습니다. 2026년 5월 기준으로 해운대 I PARK의 전세와 월세 거래가 활발히 이루어졌으며, 해당 단지의 거래는 지역 전세 시장의 중요한 지표로 작용하고 있습니다.
해운대구 전반적으로 전세 거래는 안정적인 수준을 유지하고 있으며, 월세 거래도 증가하는 추세를 보이고 있습니다. 해운대 I PARK는 2011년에 건축된 신축 아파트로, 고층에서의 전망과 다양한 편의시설이 장점으로 작용하고 있습니다. 이 지역은 해운대 해수욕장과 가까워 관광객과 주민 모두에게 매력적인 요소가 많습니다.
해운대 I PARK 전세 거래 분석#
해운대 I PARK의 전세 거래는 총 2건이 이루어졌습니다. 각각의 거래는 면적과 층수에 따라 가격 차이가 존재합니다. 아래 표는 해당 단지의 전세 거래 내역을 정리한 것입니다.
| 단지명 | 면적(㎡) | 건축연도 | 층 | 전세보증금(만원) |
|---|---|---|---|---|
| 우동 해운대 I PARK | 157.513 | 2011 | 30 | 97,000 |
| 우동 해운대 I PARK | 110.477 | 2011 | 9 | 89,000 |
첫 번째 거래는 30층에 위치한 157.513㎡ 면적의 아파트로, 전세보증금은 97,000만원(9.7억)입니다. 두 번째 거래는 9층에 위치한 110.477㎡ 아파트로, 전세보증금은 89,000만원(8.9억)입니다. 두 거래 모두 최근에 이루어졌으며, 해운대구의 전세 시장에서 상대적으로 높은 가격대를 형성하고 있습니다.
해운대 I PARK 월세 거래 분석#
해운대 I PARK의 월세 거래는 두 건이 이루어졌습니다. 월세는 보증금과 월세로 나누어지며, 각 거래의 조건이 다릅니다. 아래 표는 해당 단지의 월세 거래 내역을 정리한 것입니다.
| 단지명 | 면적(㎡) | 건축연도 | 층 | 보증금(만원) | 월세(만원/월) |
|---|---|---|---|---|---|
| 우동 해운대 I PARK | 85.949 | 2011 | 23 | 20,000 | 130 |
| 우동 해운대 I PARK | 107.978 | 2011 | 55 | 10,000 | 275 |
첫 번째 월세 거래는 23층에 위치한 85.949㎡ 아파트로, 보증금은 20,000만원(2억), 월세는 130만원/월입니다. 두 번째 거래는 55층에 위치한 107.978㎡ 아파트로, 보증금은 10,000만원(1억), 월세는 275만원/월입니다. 이와 같은 월세 거래는 해운대구의 월세 시장에서 중요한 역할을 하고 있으며, 가격대도 다양하게 형성되고 있습니다.
📌 놓치면 아쉬운 글
서울 송파구 씨티극동1 전세 시세 분석 2026년 05월해운대구 인근 단지 전세 거래 현황#
해운대 I PARK 외에도 해운대구 내 다양한 단지에서 전세 거래가 이루어지고 있습니다. 아래는 인근 단지의 전세 거래 내역을 정리한 표입니다.
| 단지명 | 면적(㎡) | 건축연도 | 층 | 전세보증금(만원) |
|---|---|---|---|---|
| 중동 엘시티 | 144.2584 | 2019 | 64 | 148,000 |
| 재송동 더샵센텀파크1차 | 125.4155 | 2005 | 4 | 90,000 |
| 재송동 더샵센텀파크1차 | 126.9004 | 2005 | 38 | 88,000 |
| 우동 해운대두산위브더제니스 | 111.07 | 2011 | 22 | 78,000 |
| 재송동 더샵센텀파크2차 | 127.489 | 2005 | 24 | 75,000 |
해운대구의 전세 시장은 다양한 단지에서 활발히 이루어지고 있으며, 평균적으로 전세보증금은 64,435만원으로 집계되고 있습니다. 해운대 I PARK와 같은 고급 아파트는 상대적으로 높은 전세 가격을 형성하고 있는 반면, 다른 단지들은 가격대가 다양하게 분포되어 있습니다.
전세 계약 전 필수 체크리스트#
전세 계약을 체결하기 전 반드시 확인해야 할 사항들이 있습니다. 이를 통해 안전한 거래를 할 수 있습니다.
- 등기부등본 확인: 계약 당일 다시 발급받아 소유권 이전 여부와 근저당, 가압류 여부를 확인하세요.
- 깡통전세 판별: 매매가 대비 전세가 비율이 80% 이상이면 위험하니 주의하세요.
- 전세보증보험 가입: HUG 또는 SGI의 전세보증보험에 가입해야 합니다. HUG 가입 조건은 전세가 ÷ 매매가가 90% 이하일 때 가능합니다.
- 확정일자 처리: 전입신고와 확정일자를 같은 날 처리하여 법적 보호를 받도록 하세요.
- 임대차 3법 확인: 계약갱신청구권과 전월세상한제를 이해하고 계약서에 반영하세요.
핵심 요약#
부산 해운대구 해운대 I PARK는 최근 전세와 월세 거래가 활발히 이루어지고 있으며, 전세보증금은 89,000만원에서 97,000만원으로 형성되고 있습니다. 월세는 보증금 10,000만원에서 20,000만원에 월세 130만원에서 275만원으로 다양하게 거래되고 있습니다. 계약 시에는 반드시 체크리스트를 통해 안전한 거래를 하시기 .
전세 입주 시 필요한 추천 가전#
- BLDC 날개없는 선풍기 타워형 리모컨, ETTE BLDC 선풍기 — 178,900원
- 신일 무선청소기 하중심 셀프스탠딩 스틱 청소기 초강력 흡입, SVC-WR45HS, 화이트 — 199,000원
이 포스팅은 쿠팡 파트너스 활동의 일환으로, 이에 따른 일정액의 수수료를 제공받습니다.
함께 읽으면 좋은 글#
- [경남지역본부]26년 1차 신혼·신생아매입임대Ⅱ(전세형) 예비입주자 모집공고 청약 정보
- 2026년 03월 서울 강남구 LH임대주택 시세 분석
- 경기 성남시분당구 매화마을공무원1 전세 시장 분석 2026년 05월
이 글은 국토교통부 전월세 실거래가 공공데이터를 기반으로 작성되었습니다. 실제 계약 전 반드시 현장 확인 및 등기부등본을 확인하세요.