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부산 해운대구 상록 단지의 전세 시장은 최근 몇 년간 안정세를 보이고 있으며, 2026년 5월의 거래 데이터를 통해 구체적인 현황을 살펴볼 수 있습니다. 해운대구는 부산의 대표적인 관광지로, 바다와 가까운 위치에 있어 주거 환경이 우수합니다. 이러한 특성 덕분에 해운대구의 전세 시장은 지속적으로 관심을 받고 있으며, 상록 단지 또한 예외는 아닙니다.
해운대구 상록 단지 전세 거래 현황#
2026년 5월, 상록 단지에서 이루어진 전세 거래는 총 2건으로, 각각 21,000만원과 20,000만원에 거래되었습니다. 이 두 거래는 같은 면적(59.85㎡)의 아파트로, 건축연도는 1998년입니다. 상록 단지의 전세 거래는 안정적인 가격대를 유지하고 있으며, 이는 지역 내 수요와 공급의 균형을 반영하는 것으로 볼 수 있습니다.
해운대구는 다양한 생활 편의시설과 교통 인프라가 잘 갖추어져 있어, 임대 수요가 꾸준히 증가하고 있습니다. 이에 따라 상록 단지의 전세 가격도 안정적으로 유지되고 있으며, 앞으로의 시장 전망도 긍정적입니다.
최근 전세 거래 데이터#
상록 단지에서의 전세 거래 현황은 다음과 같습니다.
| 단지명 | 면적(㎡) | 건축연도 | 층 | 전세보증금(만원) |
|---|---|---|---|---|
| 좌동 상록 | 59.85 | 1998 | 6 | 21,000 |
| 좌동 상록 | 59.85 | 1998 | 11 | 20,000 |
상록 단지의 전세 거래는 2026년 5월 8일과 5월 14일에 이루어졌습니다. 이 단지는 6층과 11층에서 각각 거래되었으며, 같은 면적의 아파트로서 가격 차이는 층수에 따른 수요 차이를 반영할 수 있습니다.
해운대구 상록 단지 월세 거래 현황#
상록 단지에서 월세 거래도 이루어졌습니다. 2026년 5월 8일에 59.85㎡ 면적의 아파트가 보증금 5,000만원에 월세 55만원으로 거래되었습니다. 월세 시장도 전세와 마찬가지로 안정세를 보이고 있으며, 이는 지역 내 주거 수요가 여전히 높음을 나타냅니다.
| 단지명 | 면적(㎡) | 건축연도 | 층 | 보증금(만원) | 월세(만원/월) |
|---|---|---|---|---|---|
| 좌동 상록 | 59.85 | 1998 | 4 | 5,000 | 55 |
월세 거래는 전세와 비교해 상대적으로 낮은 진입 장벽을 제공하기 때문에, 주거의 유연성을 중시하는 세입자들에게 인기가 높습니다. 이러한 경향은 해운대구 상록 단지에서도 확인할 수 있습니다.
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2026년 03월 대구 동구 전세 및 월세 시세 분석해운대구 전세 시장 동향#
해운대구 전체의 전세 시장은 최근 몇 년 동안 안정적인 상승세를 보이고 있습니다. 구 전체의 평균 전세 보증금은 69,085만원으로, 상록 단지의 전세 가격과 비교할 때 상대적으로 높은 수준입니다. 이는 해운대구가 부산 내에서 선호되는 주거 지역으로 자리 잡고 있음을 나타냅니다.
해운대구의 전세 시장은 지역 내 인프라와 생활 편의성이 강화됨에 따라 지속적으로 수요가 증가할 것으로 예상됩니다. 상록 단지와 같은 인기 단지의 경우, 안정적인 거래가 이루어질 가능성이 높습니다.
전세 계약 시 필수 체크리스트#
전세 계약을 체결하기 전에 반드시 확인해야 할 사항들이 있습니다. 다음은 전세 계약 전 반드시 확인해야 할 5가지입니다.
등기부등본 확인: 계약 전 반드시 등기부등본을 확인하여 근저당, 가압류, 소유권 이전 여부를 체크하세요. 계약 당일 다시 발급받는 것이 좋습니다.
깡통전세 판별: 매매가 대비 전세가 비율이 80% 이상이면 위험할 수 있습니다. 해당 비율을 반드시 확인하세요.
전세보증보험 가입: HUG(주택도시보증공사) 또는 SGI(서울보증보험) 가입이 필수입니다. HUG 가입 조건은 전세가 ÷ 매매가 ≤ 90%입니다.
확정일자: 전입신고와 확정일자를 같은 날 처리해야 합니다. 주민센터나 인터넷등기소를 통해 간편하게 진행할 수 있습니다.
임대차 3법 핵심: 계약갱신청구권(1회, +2년)과 전월세상한제(5% 이내 인상) 등의 법적 권리를 숙지하고 계약하세요.
전세 계약은 큰 금액이 오가는 거래이므로, 위의 체크리스트를 통해 안전하게 계약을 진행하는 것이 중요합니다.
핵심 요약#
부산 해운대구 상록 단지의 전세 시장은 안정적인 거래가 이루어지고 있으며, 최근 전세 거래는 20,000만원에서 21,000만원 사이에서 형성되고 있습니다. 월세 거래는 보증금 5,000만원에 월세 55만원으로 안정세를 보이고 있습니다. 전세 계약 시 필수 체크리스트를 통해 안전한 거래를 진행하는 것이 중요합니다.
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이 글은 국토교통부 전월세 실거래가 공공데이터를 기반으로 작성되었습니다. 실제 계약 전 반드시 현장 확인 및 등기부등본을 확인하세요.