동작구 대림아파트 전월세 시장 분석 9월 최신 동향

동작구 대림아파트 전월세 시장 분석 9월 최신 동향
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동작구 대림아파트는 1993년과 1995년에 지어진 구축 아파트로, 59.84㎡~134.25㎡의 전용면적을 가지고 있습니다. 현재 전세 보증금은 44,000만원에서 120,000만원까지 다양하게 형성되어 있으며, 월세는 30만원에서 210만원/월까지 형성되어 있습니다. 대방동 대림아파트는 84.92㎡의 18층 아파트로, 전세 보증금 90,000만원과 월세 51,000만원/150만원/월의 거래가 활발합니다.

대림아파트 전세 시장 분석
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대림아파트의 전세 시장은 44,000만원에서 120,000만원의 보증금으로 형성되어 있습니다. 대방동 대림아파트는 84.92㎡의 18층 아파트로, 전세 보증금 90,000만원과 월세 51,000만원/150만원/월의 거래가 활발합니다. 상도동 대림아파트는 84.89㎡의 14층 아파트로, 전세 보증금 61,800만원과 52,500만원의 거래가 이루어지고 있습니다.

단지명	면적(㎡)	건축연도	층	전세보증금(만원)
대림아파트	84.92	1993	18층	90,000
대림아파트	84.89	1995	14층	61,800
대림아파트	59.84	1993	15층	44,000
대림아파트	134.25	1993	14층	120,000
대림아파트	84.89	1995	4층	60,000
대림아파트	84.89	1995	14층	52,500

대림아파트 월세 시장 분석
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대림아파트의 월세 시장은 보증금 10,000만원에서 71,000만원까지 다양하게 형성되어 있습니다. 대방동 대림아파트는 59.84㎡의 15층 아파트로, 보증금 50,000만원과 월세 30만원/월의 거래가 이루어지고 있습니다. 또한, 9층 아파트는 보증금 10,000만원과 월세 210만원/월의 거래가 이루어지고 있습니다.

단지명	면적(㎡)	건축연도	층	보증금(만원)	월세(만원/월)
대림아파트	59.84	1993	15층	50,000	30
대림아파트	59.84	1993	9층	10,000	210
대림아파트	134.25	1993	10층	71,000	110
대림아파트	84.92	1993	18층	51,000	150

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전세가율 분석
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대림아파트의 전세가율은 60~70%로 형성되어 있습니다. 대방동 대림아파트는 84.92㎡의 18층 아파트로, 전세가율 70%로 형성되어 있습니다. 상도동 대림아파트는 84.89㎡의 14층 아파트로, 전세가율 60%로 형성되어 있습니다.

단지명	면적(㎡)	건축연도	층	전세가율(%)
대림아파트	84.92	1993	18층	70
대림아파트	84.89	1995	14층	60
대림아파트	59.84	1993	15층	58
대림아파트	134.25	1993	14층	65
대림아파트	84.89	1995	4층	78
대림아파트	84.89	1995	14층	67

전세 계약 전 체크리스트
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전세 계약을 하기 전에 반드시 확인해야 할 사항이 있습니다. 등기부등본을 확인하여 근저당, 가압류, 소유권 이전 여부를 확인해야 합니다. 또한, 전세보증보험에 가입하여 전세금의 손실을 방지해야 합니다. 전세계약서에 특약사항이 있는지 확인하고, 계약갱신청구권과 전월세상한제를 확인해야 합니다.

마무리
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동작구 대림아파트의 전월세 시장은 44,000만원에서 120,000만원의 보증금과 30만원에서 210만원/월의 월세로 형성되어 있습니다. 대방동 대림아파트는 84.92㎡의 18층 아파트로, 전세 보증금 90,000만원과 월세 51,000만원/150만원/월의 거래가 활발합니다. 전세 계약을 하기 전에 반드시 등기부등본과 전세보증보험에 가입하여 계약금을 보호해야 합니다. 최신 전월세 정보를 확인하기 위해서는 국토교통부 실거래가 사이트를 참고하시기 바랍니다.

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이 글은 국토교통부 전월세 실거래가 공공데이터를 기반으로 작성되었습니다. 실제 계약 전 반드시 현장 확인 및 등기부등본을 확인하세요.

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