서울 마포구 대흥동에 위치한 대흥동태영아파트의 전세 및 월세 시장이 2026년 06월에 어떻게 변화하고 있는지 살펴보겠습니다. 이 아파트는 1999년에 건축된 단지로, 현재까지도 많은 수요를 받고 있는 지역입니다. 최근 전월세 거래 내역을 통해 이 단지의 시장 동향을 분석하고, 전세 계약 시 주의해야 할 사항도 함께 정리해 보겠습니다.
대흥동태영아파트 전세 거래 현황#
대흥동태영아파트의 최근 전세 거래는 총 4건이 있었습니다. 이 아파트의 전세 보증금은 면적에 따라 차이가 있으며, 59.4㎡의 전세 보증금은 60,000만원부터 65,000만원까지 다양하게 형성되어 있습니다. 114.93㎡의 경우에는 120,500만원으로 거래되었습니다. 이러한 전세 가격은 마포구 내 다른 아파트와 비교할 때 적정 수준으로 평가됩니다.
아래 표는 대흥동태영아파트의 전세 거래 내역을 정리한 것입니다.
| 단지명 | 면적(㎡) | 건축연도 | 층 | 전세보증금(만원) |
|---|---|---|---|---|
| 대흥동태영아파트 | 59.4 | 1999 | 11 | 65,000 |
| 대흥동태영아파트 | 59.4 | 1999 | 10 | 63,000 |
| 대흥동태영아파트 | 59.4 | 1999 | 9 | 60,000 |
| 대흥동태영아파트 | 114.93 | 1999 | 2 | 120,500 |
이 표를 통해 대흥동태영아파트의 전세 시장이 어떻게 형성되고 있는지를 확인할 수 있습니다. 전세 보증금이 면적에 따라 차별화되어 있으며, 이는 수요와 공급의 균형을 반영하고 있습니다.
대흥동태영아파트 월세 거래 현황#
대흥동태영아파트의 월세 거래도 활발하게 이루어지고 있습니다. 월세 거래는 총 6건이 있었으며, 보증금과 월세의 조합이 다양합니다. 84.77㎡의 경우 보증금 60,000만원에 월세 160만원으로 거래된 사례가 있으며, 59.4㎡의 경우 보증금 20,000만원에 월세 180만원으로 거래된 사례도 있습니다. 월세의 경우 보증금과 월세의 비율이 다양하게 형성되어 있어, 입주자의 선택 폭이 넓습니다.
아래 표는 대흥동태영아파트의 월세 거래 내역을 정리한 것입니다.
| 단지명 | 면적(㎡) | 건축연도 | 층 | 보증금(만원) | 월세(만원/월) |
|---|---|---|---|---|---|
| 대흥동태영아파트 | 84.77 | 1999 | 4 | 60,000 | 160 |
| 대흥동태영아파트 | 59.4 | 1999 | 1 | 55,000 | 40 |
| 대흥동태영아파트 | 84.77 | 1999 | 11 | 27,000 | 250 |
| 대흥동태영아파트 | 59.4 | 1999 | 6 | 20,000 | 180 |
| 대흥동태영아파트 | 114.93 | 1999 | 17 | 90,000 | 80 |
| 대흥동태영아파트 | 84.77 | 1999 | 5 | 70,000 | 100 |
위 표에서 확인할 수 있듯이, 대흥동태영아파트의 월세 시장은 보증금과 월세가 다양하게 조합되어 있어 입주자에게 선택의 폭을 제공합니다. 대형 평수의 경우 월세가 상대적으로 높은 편이지만, 소형 평수는 상대적으로 낮은 월세로 제공되고 있습니다.
마포구 전월세 시장 동향#
마포구 전체적으로 전세와 월세의 거래가 활발하게 이루어지고 있습니다. 참고로, 마포구의 전세 보증금은 최고 350,000만원, 최저 95,500만원으로 평균 125,647만원으로 형성되어 있습니다. 이는 대흥동태영아파트와 비교할 때 평균적인 수준을 유지하고 있습니다. 이처럼 마포구는 다양한 가격대의 아파트가 존재하여 입주자들이 선택할 수 있는 여지가 많습니다.
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2026년 05월 서울 마포구 현대 전세전세 계약 시 필수 체크리스트 5가지#
전세 계약 시 반드시 확인해야 할 사항은 다음과 같습니다.
등기부등본 확인: 계약 전 반드시 등기부등본을 확인하여 근저당, 가압류, 소유권 이전 여부를 체크하세요.
깡통전세 판별: 매매가 대비 전세가 비율이 80% 이상인 경우 깡통전세 위험이 있으니 주의해야 합니다.
전세보증보험 가입: HUG(주택도시보증공사) 또는 SGI(서울보증보험)에 가입하여 보증금을 보호받도록 하세요.
- HUG 가입 조건: 전세가 ÷ 매매가 ≤ 90%, 보증료는 연 0.1~0.2%입니다.
확정일자: 전입신고와 확정일자를 같은 날 처리하여 권리를 보호받도록 하세요.
임대차 3법 이해: 계약갱신청구권(1회, +2년), 전월세상한제(5% 이내 인상) 등의 핵심 내용을 이해하고 계약에 반영하세요.
핵심 요약#
대흥동태영아파트의 전세 및 월세 시장은 다양한 가격대와 선택지를 제공하고 있습니다. 전세 보증금은 60,000만원에서 120,500만원까지 다양하며, 월세는 보증금과 월세 조합이 넓은 범위를 형성하고 있습니다. 계약 시 필수 체크리스트를 통해 안전한 계약을 체결하는 것이 중요합니다.
전세 입주 시 필요한 추천 가전#
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이 글은 국토교통부 전월세 실거래가 공공데이터를 기반으로 작성되었습니다. 실제 계약 전 반드시 현장 확인 및 등기부등본을 확인하세요.