서울 광진구의 전월세 시장은 최근 몇 년간 많은 관심을 받아왔으며, 2026년 06월에도 다양한 거래가 이루어졌습니다. 이번 분석에서는 광진구의 전세 및 월세 실거래가를 살펴보며, 주요 단지의 거래 내역과 시장 동향을 종합적으로 정리하였습니다.
광진구 전세 시장 동향#
2026년 06월 광진구의 전세 시장에서 이루어진 거래들은 주로 자양동과 구의동, 광장동에서 활발히 진행되었습니다. 전세 거래의 평균 보증금은 85,167만원으로, 최고가인 155,000만원과 최저가인 67,000만원 사이에서 형성되었습니다. 이러한 가격대는 광진구의 주거 환경과 인프라에 대한 수요를 반영합니다.
아래 표는 최근 전세 거래 내역을 정리한 것입니다.
| 단지명 | 면적(㎡) | 건축연도 | 층 | 전세보증금(만원) |
|---|---|---|---|---|
| 자양동 더샵스타시티 | 139.54 | 2007 | 17 | 155,000 |
| 광장동 극동2 | 126.94 | 1989 | 13 | 115,000 |
| 구의동 래미안파크스위트 | 102.88 | 2018 | 17 | 108,000 |
| 구의동 구의현대2단지 | 84.91 | 1996 | 8 | 103,000 |
| 자양동 자양7차현대홈타운 | 84.7 | 2001 | 15 | 90,000 |
| 광장동 워커힐 | 196.0 | 1978 | 1 | 89,000 |
| 구의동 래미안파크스위트 | 59.98 | 2018 | 1 | 83,000 |
| 자양동 한강우성 | 84.72 | 1993 | 18 | 80,000 |
| 자양동 자양7차현대홈타운 | 84.7 | 2001 | 1 | 80,000 |
| 구의동 구의현대7단지현대홈타운 | 84.99 | 1997 | 20 | 79,000 |
| 광장동 극동1 | 126.94 | 1985 | 4 | 78,000 |
| 광장동 현대5 | 84.53 | 1989 | 13 | 75,600 |
| 자양동 한강우성 | 84.72 | 1993 | 15 | 75,000 |
| 광장동 청구 | 59.95 | 1996 | 7 | 75,000 |
| 자양동 우성3 | 84.91 | 1989 | 9 | 74,000 |
전세 시장의 주요 단지들은 건축연도와 층수에 따라 가격 차이가 있으며, 신축 아파트는 상대적으로 높은 전세보증금을 형성합니다. 자양동의 더샵스타시티는 2007년식으로, 139.54㎡의 넓은 면적을 가지고 있으며, 155,000만원으로 가장 높은 전세 거래가 이루어졌습니다.
월세 시장 동향#
이번 자료에서는 월세 거래에 대한 데이터가 포함되어 있지 않았습니다. 따라서 월세 시장에 대한 분석은 진행할 수 없습니다. 광진구 내에서 월세 거래가 이루어졌다면, 이에 대한 구체적인 실거래가와 통계가 필요합니다. 현재로서는 전세 시장에 대한 정보만을 바탕으로 분석을 진행하고 있습니다.
전세 계약 시 필수 체크리스트#
전세 계약을 체결하기 전에는 몇 가지 중요한 사항을 반드시 확인해야 합니다. 아래는 전세 계약 전 반드시 체크해야 할 5가지 항목입니다.
- 등기부등본 확인: 계약 당일에 최신 등기부등본을 발급받아 소유권 이전 여부와 근저당, 가압류 여부를 확인해야 합니다.
- 깡통전세 판별: 매매가 대비 전세가 비율이 80% 이상인 경우, 위험성이 크므로 주의가 필요합니다.
- 전세보증보험 가입: HUG(주택도시보증공사) 또는 SGI(서울보증보험)에 가입해야 합니다. HUG의 경우 전세가가 매매가의 90% 이하일 때 가입 가능합니다.
- 확정일자: 전입신고와 확정일자를 같은 날 처리하여 임대차 보호를 받을 수 있도록 해야 합니다.
- 임대차 3법 핵심: 계약갱신청구권과 전월세상한제를 이해하고, 계약서에 관련 내용을 명시해야 합니다.
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2026년 03월 서울 강남구 전세와 월세 분석핵심 요약#
광진구의 전세 시장은 안정적인 가격대에서 거래가 이루어지고 있으며, 주요 단지의 거래가 활발히 진행되고 있습니다. 전세 계약 시 필수 체크리스트를 통해 안전한 거래를 진행하는 것이 중요합니다. 월세 시장에 대한 정보는 부족하나, 향후 추가 데이터에 따라 보다 정확한 분석이 가능할 것입니다.
전세 입주 시 필요한 추천 가전#
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이 글은 국토교통부 전월세 실거래가 공공데이터를 기반으로 작성되었습니다. 실제 계약 전 반드시 현장 확인 및 등기부등본을 확인하세요.