고덕아르테온 강동구 전세 시장 동향#
2026년 6월 강동구 고덕아르테온의 전세 시장은 안정적인 거래가 이루어지고 있습니다. 최근 10건의 거래가 발생하였으며, 이는 해당 단지의 인기가 여전히 높음을 보여줍니다. 고덕아르테온은 2020년에 완공된 신축 아파트로, 현대적인 시설과 편리한 교통 덕분에 많은 수요가 있는 지역입니다. 고덕아르테온의 평균 전세 보증금은 70,000만원에서 135,000만원 사이로 다양하게 형성되어 있으며, 이는 면적과 층수에 따라 차이를 보입니다.
강동구 전반적인 전세 시장은 최근 몇 년간 가격이 상승세를 보였으며, 고덕아르테온도 그 흐름을 반영하고 있습니다. 강동구 전세 시장의 평균 보증금은 약 94,725만원으로 확인되며, 이는 고덕아르테온의 전세 가격과 비교할 때 상대적으로 높은 편입니다. 이러한 가격대는 고덕아르테온의 위치와 시설이 반영된 결과로 해석할 수 있습니다.
고덕아르테온 전세 거래 분석#
고덕아르테온의 최근 전세 거래 내역을 살펴보면, 다양한 면적과 가격대의 거래가 이루어졌음을 알 수 있습니다. 표를 통해 각 거래의 세부 사항을 정리해보았습니다.
| 단지명 | 면적(㎡) | 건축연도 | 층 | 전세보증금(만원) |
|---|---|---|---|---|
| 고덕아르테온 | 114.86 | 2020 | 4 | 135,000 |
| 고덕아르테온 | 84.97 | 2020 | 12 | 95,000 |
| 고덕아르테온 | 84.94 | 2020 | 10 | 93,000 |
| 고덕아르테온 | 59.98 | 2020 | 7 | 85,000 |
| 고덕아르테온 | 59.96 | 2020 | 4 | 70,000 |
| 고덕아르테온 | 59.96 | 2020 | 1 | 65,100 |
| 고덕아르테온 | 59.96 | 2020 | 7 | 60,197 |
위 표에서 볼 수 있듯이, 고덕아르테온의 전세 보증금은 면적이 클수록 높은 경향을 보입니다. 114.86㎡의 4층 아파트가 135,000만원으로 가장 높은 보증금을 기록했으며, 반면 59.96㎡의 1층 아파트는 65,100만원으로 상대적으로 낮은 보증금을 보였습니다. 이러한 가격 차이는 면적과 층수에 따라 자연스럽게 발생하며, 고덕아르테온의 전세 시장이 면적별로 세분화되어 있음을 보여줍니다.
고덕아르테온 월세 거래 분석#
고덕아르테온의 월세 거래도 일부 이루어졌습니다. 월세는 보증금과 월세로 구성되어 있으며, 최근 거래 내역을 아래 표로 정리하였습니다.
| 단지명 | 면적(㎡) | 건축연도 | 층 | 보증금(만원) | 월세(만원/월) |
|---|---|---|---|---|---|
| 고덕아르테온 | 84.97 | 2020 | 9 | 73,000 | 14 |
| 고덕아르테온 | 84.95 | 2020 | 6 | 70,000 | 130 |
| 고덕아르테온 | 84.97 | 2020 | 18 | 70,000 | 80 |
고덕아르테온의 월세 거래는 보증금이 70,000만원에서 73,000만원 사이에 형성되어 있으며, 월세는 14만원에서 130만원까지 다양합니다. 보증금이 비슷한 조건에서 월세의 차이는 주로 면적과 층수에 따라 결정되는 경향이 있습니다. 예를 들어, 9층의 84.97㎡ 아파트는 월세가 14만원으로 가장 저렴한 반면, 6층의 84.95㎡ 아파트는 월세가 130만원으로 상대적으로 높은 가격을 보였습니다.
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2026년 03월 대구 동구 전세 및 월세 시세 분석전세 계약 시 필수 체크리스트#
전세 계약 시에는 몇 가지 필수 체크리스트를 점검하는 것이 중요합니다. 아래는 전세 계약 전 반드시 확인해야 할 5가지 항목입니다.
등기부등본 확인: 계약 당일에 등기부등본을 다시 발급받아 소유권 이전 여부와 근저당, 가압류 여부를 확인하세요.
깡통전세 판별: 매매가 대비 전세가 비율이 80% 이상인 경우 위험하므로, 반드시 확인해야 합니다.
전세보증보험 가입: HUG(주택도시보증공사) 또는 SGI(서울보증보험) 가입이 필수입니다. HUG 가입 조건은 전세가 ÷ 매매가가 90% 이하일 때 가능합니다.
확정일자: 전입신고와 확정일자를 같은 날 처리해야 합니다. 주민센터 또는 인터넷등기소를 통해 진행하세요.
임대차 3법 핵심: 계약갱신청구권과 전월세상한제를 반드시 이해하고 계약에 반영하세요. 계약갱신청구권은 1회, 2년 연장이 가능하며, 전월세상한제는 5% 이내 인상으로 제한됩니다.
결론#
고덕아르테온의 전세 시장은 안정적인 거래가 이루어지고 있으며, 다양한 면적과 가격대의 전세가 존재합니다. 월세 거래도 활발히 이루어지고 있으며, 보증금과 월세의 조합이 다양하게 형성되어 있습니다. 전세 계약 시 필수 체크리스트를 준수하여 안전한 거래를 진행하기 바랍니다. 강동구 고덕아르테온은 현대적 시설과 좋은 입지 덕분에 앞으로도 많은 수요가 있을 것으로 예상됩니다.
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이 글은 국토교통부 전월세 실거래가 공공데이터를 기반으로 작성되었습니다. 실제 계약 전 반드시 현장 확인 및 등기부등본을 확인하세요.