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경기 용인시수지구 전월세 시장 동향#
2026년 5월 경기 용인시 수지구의 전세 시장은 안정적인 거래량을 보이고 있습니다. 진산마을삼성5차와 같은 주요 단지에서의 거래가 이루어지면서, 지역 내 전세가격이 일정 수준에서 유지되고 있는 상황입니다. 진산마을삼성5차는 2003년에 건축된 아파트로, 84.21㎡의 면적을 갖고 있습니다. 이 단지의 전세 거래는 57,000만원으로 기록되었으며, 이는 지역 내 평균 전세 보증금 수준과 비슷한 편입니다.
용인시 수지구는 최근 몇 년간 인구 유입이 활발한 지역으로, 다양한 생활 인프라와 교통 편의성이 높아 주거 선호도가 상승하고 있습니다. 이러한 요소들은 전세 시장에 긍정적인 영향을 미치고 있습니다. 전체적으로 전세 시장은 안정적인 흐름을 이어가고 있으며, 특정 단지의 거래가 지역 시세에 미치는 영향도 적지 않습니다.
진산마을삼성5차 전세 거래 분석#
진산마을삼성5차의 전세 거래는 2026년 5월 9일에 이루어졌습니다. 해당 단지는 4층에 위치하며, 84.21㎡의 면적을 가지고 있습니다. 전세 보증금은 57,000만원으로, 이 지역의 평균 전세 보증금과 유사한 수준입니다. 이 단지는 2003년에 건축되어 비교적 오래된 아파트에 해당하지만, 주변 인프라와의 접근성이 좋아 여전히 수요가 높습니다.
아래는 진산마을삼성5차의 전세 거래 내역을 정리한 표입니다.
| 단지명 | 면적(㎡) | 건축연도 | 층 | 전세보증금(만원) |
|---|---|---|---|---|
| 풍덕천동 진산마을삼성5차 | 84.2102 | 2003 | 4 | 57,000 |
인근 단지 전세 거래 분석#
진산마을삼성5차 외에도 용인시 수지구 내 다양한 아파트에서 전세 거래가 이루어지고 있습니다. 인근 단지들의 전세 보증금은 70,000만원에서 87,000만원 사이로 형성되어 있으며, 평균 전세 보증금은 76,417만원입니다. 이러한 수치는 지역 내 전세 시장의 전반적인 흐름을 나타내며, 진산마을삼성5차와 비슷한 면적의 단지들이 전세 거래를 활발히 이어가고 있음을 보여줍니다.
인근 단지의 전세 거래 내역은 아래와 같습니다.
| 단지명 | 면적(㎡) | 건축연도 | 층 | 전세보증금(만원) |
|---|---|---|---|---|
| 동천동 래미안이스트팰리스4단지 | 129.7 | 2010 | 11 | 87,000 |
| 동천동 동천센트럴자이 | 84.8152 | 2019 | 32 | 85,000 |
| 상현동 광교자이더클래스 | 84.938 | 2012 | 15 | 85,000 |
| 상현동 심곡마을광교힐스테이트 | 158.1064 | 2009 | 10 | 83,000 |
| 성복동 버들치마을성복자이2차 | 157.115 | 2010 | 16 | 83,000 |
| 풍덕천동 e편한세상수지 | 84.884 | 2017 | 22 | 80,000 |
| 풍덕천동 래미안수지이스트파크 | 84.98 | 2015 | 14 | 80,000 |
| 동천동 더샵동천이스트포레 | 84.9893 | 2020 | 2 | 80,000 |
| 동천동 더샵동천이스트포레 | 108.5024 | 2020 | 14 | 76,000 |
| 풍덕천동 신정마을성지 | 99.33 | 2000 | 6 | 75,000 |
| 성복동 성복역롯데캐슬골드타운 | 84.9979 | 2019 | 18 | 74,550 |
| 신봉동 동부센트레빌5단지 | 149.217 | 2010 | 12 | 73,500 |
| 상현동 광교경남아너스빌 | 84.828 | 2011 | 8 | 73,000 |
| 성복동 성복역롯데캐슬골드타운 | 84.9126 | 2019 | 15 | 72,000 |
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2026년 05월 서울 영등포구 영등포아트자이 전세 분석전세 계약 시 필수 체크리스트#
전세 계약 시 주의해야 할 사항들이 있습니다. 아래의 체크리스트를 통해 안전한 계약을 진행할 수 있도록 하세요.
등기부등본 확인: 계약 전 반드시 등기부등본을 확인하여 근저당, 가압류, 소유권 이전 여부를 체크해야 합니다. 계약 당일 다시 발급받는 것이 좋습니다.
깡통전세 판별: 매매가 대비 전세가 비율이 80% 이상인 경우, 깡통전세의 위험이 있으므로 주의가 필요합니다.
전세보증보험 가입 필수: HUG(주택도시보증공사) 또는 SGI(서울보증보험) 가입이 필수입니다. HUG 가입 조건은 전세가 ÷ 매매가 ≤ 90%이며, 보증료는 연 0.1~0.2%입니다.
확정일자 처리: 전입신고와 확정일자는 같은 날에 처리해야 합니다. 주민센터 또는 인터넷등기소를 이용할 수 있습니다.
임대차 3법 이해: 계약갱신청구권(1회, +2년), 전월세상한제(5% 이내 인상) 등의 핵심 내용을 숙지해야 합니다.
핵심 요약#
용인시 수지구의 진산마을삼성5차는 최근 안정적인 전세 거래를 보이고 있으며, 2026년 5월의 전세 보증금은 57,000만원으로 기록되었습니다. 인근 단지들과의 비교를 통해 전세 시장의 흐름을 파악할 수 있습니다. 계약 시 체크리스트를 통해 안전한 거래를 진행하시기 .
전세 입주 시 필요한 추천 가전#
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이 글은 국토교통부 전월세 실거래가 공공데이터를 기반으로 작성되었습니다. 실제 계약 전 반드시 현장 확인 및 등기부등본을 확인하세요.